Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4279/2016 ~ М-5506/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-4279/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева ФИО6 к Сумченко ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев М.Л. обратился в Щелковский городской суд с иском к Сумченко М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 1998 году в указанной квартире была зарегистрирована его дочь Сумченко М.М. В 2005 году после расторжения брака, его дочь Сумченко М.М. переехала на постоянное место жительство к своей матери по адресу: <адрес>. С тех пор в квартире Сумченко М.М. не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В 2015 году его дочь заключила брак с ФИО2 и переехала к нему на постоянное место жительства. Препятствия в пользовании спорной квартире Сумченко М.М. он (Воробьев М.Л.) не создавал. Добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире Сумченко М.М. не согласна, что создает ему препятствия для отчуждения квартиры.

Истец просит суд прекратить право пользования Сумченко ФИО7 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Воробьев М.Л. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что его дочь выехала из спорной квартиры в 2005 году. В тот период его дочери было 11 лет и она жила с матерью. Какое-то время Сумченко М.М. жила у бабушки и у него (Воробьева М.Л.). С 2005 году он проживает в квартире со своей супругой.

В судебном заседании ответчик Сумченко М.М. иск не признала, пояснила, что с матерью она проживала с 2008 года. В период с 2005 года по 2008 года она проживала у бабушки. В настоящее время она вышла замуж и живет со своим супругом. Между ее родителями была достигнута договоренность после развода, что спорная квартира останется ей в пользование по достижении совершеннолетия, поэтому она отказывается сниматься с регистрационного учета. Пользоваться квартирой Воробьев М.Л. ей не запрещал. Ее личных вещей в квартире нет.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Воробьев М.Л. приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-9, 34-35)

Право собственности Воробьева М.Л. на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 29).

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Воробьев М.Л. и его дочь – Сумченко ФИО7 (л.д.11).

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, и не отрицалось сторонами, что Сумченко М.М. выехала из спорного жилого помещения в 2005 году, ее вещей в квартире нет, бремя по оплате коммунальных услуг она не несет.

В силу ч.1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В связи с тем, что ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца Воробьева М.Л. не является, добровольно не проживает в жилом помещении длительный период времени, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Сумченко М.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что Сумченко М.М. является совершеннолетней, дееспособной, трудоспособной, имеет самостоятельный заработок, состоит в зарегистрированном браке, что позволяет ей обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ).

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не достигнуто.

Сумченко М.М. не просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Более того, регистрация ответчика Сумченко М.М. в жилом помещении, принадлежащего Воробьеву М.Л. на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку Сумченко М.М. не является членом семьи Воробьева М.Л., в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно покинула спорное жилое помещение, какие-либо соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Воробьева ФИО6 к Сумченко ФИО7 – удовлетворить.

Прекратить право Сумченко ФИО7 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении права Сумченко ФИО7 пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судья                          С.М. Колыванов