Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1603/2012 ~ М-1580/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-1603/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2012 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием представителя истца Бухарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Щепкиной И.С. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

    Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги собственникам квартиры № в указанном жилом доме Щепкиной И.С. В связи с тем, что собственником спорной квартиры длительное время не вносится плата за содержание, ремонт спорного жилого помещения и коммунальные услуги, истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности – Бухаров А.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с Щепкиной И.С. задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

    Ответчик Щепкина И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений суду не представила.

     Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Бухарова А.А., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома, 2. плату за коммунальные услуги. В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    По данному делу установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Щепкиной И.С., которая зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, ответчик Щепкина И.С., несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетнего (дееспособного) ответчика по делу.

    Размер задолженности подлежащий ко взысканию составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взысканию с ответчика, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31, 154, 155 ЖК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Щепкиной И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>, в пользу ОАО <данные изъяты>

     задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,

     а также взыскать с Щепкиной И.С. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: В.С. Ошурко