Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2020 (2-1149/2019;) ~ М-1211/2019 от 31.10.2019

Дело №2-33/8-2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года                                                  гор. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Кобзей О.В.,

с участием:

представителя истца Ушаковой Т.В. по доверенности Гончаровой Н.Л.,

представителя ответчика Кутеповой Р.И. по ордеру Букреевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Татьяны Владимировны к Администрации г. Курска, Кутеповой Раисе Ивановне о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Ушакова Т.В. в лице своего представителя по доверенности Гончаровой Н.Л. обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к Администрации г. Курска, Кутеповой Р.И. о признании права собственности, указывая, что по данным ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» домовладение <данные изъяты> значится зарегистрированным на праве собственности за ФИО13 – 37/50 долей, ФИО14 – 1/5 доля, Кутеповой Р.И. – 3/50 доли. Вышеуказанные доли домовладения были установлены решением Кировского районного суда г. Курска от 25.08.1999г. в результате их перераспределения между сособственниками. 22.10.1999г. ФИО15 по договору купли-продажи продала принадлежащие ей 37/50 долей домовладения ФИО16, которая умерла 31.03.2008г. Наследником после ее смерти является ее дочь Ушакова Т.В., истец по делу, которая вступила в наследство, зарегистрировав за собой право собственности на 37/50 долей домовладения в установленном законом порядке. ФИО17 умерла 07.12.1983г. Кутепова Р.И. в спорном домовладении не проживает с 90-х годов, ее местонахождение не известно. Реальный раздел домовладения между сособственниками не производился, однако имелся сложившийся порядок пользования им, согласно которому дом был разделен на три квартиры, при этом, квартиру №1 занимала Ушакова Т.В., квартирами №2 и №3 пользовались ФИО18 и Кутепова Р.И. В 2014 году в результате пожара сгорела часть дома, которой пользовались ФИО20 и Кутепова Р.И. Согласно проведенному исследованию основные несущие конструкции квартир №2 и №3 отсутствуют (сгорели при пожаре), а частично присутствующие стены находятся в аварийном состоянии. После пожара часть дома, которой пользовались ФИО22 и Кутепова Р.И. никто не восстанавливал, своих прав на принадлежащие им доли домовладения не заявлял, оставшейся частью домовладения пользуется только истец Ушакова Т.В. Поскольку после пожара доли сособственников перераспределены не были, а истец Ушакова Т.В. пользуется всем домом, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО24, Кутеповой Р.И., Ушаковой Т.В. на данное домовладение, признав за истцом Ушаковой Т.В. право собственности на все домовладение в порядке перераспределения долей.

Истец Ушакова Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась, ранее представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Ушаковой Т.В. по доверенности Гончарова Н.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить, не настаивала на взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины.

Ответчик Кутепова Р.И. в судебное заседание не явилась, почтовые конверты, направленные судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, возвращены суду с отметками «истек срок хранения», другими адресами места ее жительства суд не располагает, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Привлеченная в порядке статьи 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика Кутеповой Р.И. – адвокат Букреева В.И. в суде уточненные исковые требования Ушаковой Т.В. не признала, указав на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Выслушав представителя истца Гончарову Н.Л., представителя ответчика Букрееву В.И., изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» №507 от 30.08.2019г. домовладение <данные изъяты> общей площадью 144,4 кв.м. значится зарегистрированным на праве собственности: за ФИО26 – 37/50 долей, ФИО27 – 1/5 доля, Кутеповой Р.И. – 3/50 доли. Вышеуказанные доли домовладения были перераспределены решением Кировского районного суда г. Курска от 25.08.1999г.

22.10.1999г. ФИО28 по договору купли-продажи продала принадлежащие ей 37/50 долей домовладения ФИО29, которая умерла 31.03.2008г.

Наследником после смерти ФИО30 является ее дочь Ушакова Т.В., истец по делу, которая вступила в наследство после смерти матери, зарегистрировала за собой право собственности на 37/50 долей домовладения в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 02.10.2008г. и свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2008г.

ФИО31 умерла 07.12.1983г., что подтверждается справкой о смерти №105 от 11.09.2019г.

Кутепова Р.И. в спорном домовладении не проживает с 90-х годов, ее местонахождение не известно, на что указала в суде представитель истца Гончарова Н.Л.

Реальный раздел спорного домовладения между сособственниками не производился, однако имелся сложившийся порядок пользования им, согласно которому дом был разделен на три квартиры, которые имели отдельные входы, при этом, собственник 37/50 долей домовладения Ушакова Т.В. занимала и пользовалась квартирой №1, а собственники 1/5 и 3/50 долей домовладения ФИО32 и Кутепова Р.И. занимали и пользовались квартирами №2 и №3, что подтверждается техническим паспортом домовладения от 08.05.2008г., а также пояснения в суде представителя истца Гончарова Н.Л.

В 2014 году в спорном домовладении произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от 22.05.2014г. и справкой начальника ОНД г. Курска и Курского района от 16.07.2014г.

Согласно заключению ООО «Инженерные системы» от 11.09.2019г. о состоянии строительных конструкций квартир №2 и №3, расположенных в домовладении по адресу: <данные изъяты>, основные несущие конструкции квартир №2 и №3 отсутствуют (сгорели при пожаре), частично присутствующие стены находятся в аварийном состоянии.

Таким образом, в суде установлено, что часть спорного домовладения (квартиры №2 и №3), которыми пользовались ФИО33 и Кутепова Р.И., были уничтожены в результате пожара в 2014 году, при этом, данная часть домовладения (квартиры) до настоящего времени не восстановлены, что подтверждается фотоснимками заключения ООО «Инженерные системы» от 11.09.2019г., а также заключением кадастрового инженера Умеренковой Л.М., имеющимся в техническом плане домовладения от 21.01.2020г.

При этом, в суде также установлено, что никто из наследников ФИО34, а также Кутепова Р.И. либо иные лица от ее имени, своих прав на принадлежащие им 1/5 и 3/50 доли домовладения не заявляли, действий, связанных с владением, пользованием, распоряжением данным имуществом не осуществляли, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО35 от 27.11.2019г. об отсутствии наследственного дела к имуществу умершей ФИО36, а также сообщением отдела по вопросам миграции Железнодорожного ОП УМВД России по г. Курску от 04.12.2019г. об отсутствии сведений о регистрации и месте жительстве Кутеповой Р.И.

Из представленных материалов дела видно, что в настоящее время домовладением <данные изъяты> пользуется только истец Ушакова Т.В., что также подтверждается техническим планом домовладения от 21.01.2020г., согласно данным которого, общая площадь домовладения составляет 92,7 кв.м.

Поскольку установлено, что в результате пожара 2014 года произошла гибель части спорного домовладения (квартир №2 и №3), которыми пользовались ФИО37 (1/5 доля) и Кутепова Р.И. (3/50 доли), до настоящего времени никто своих прав на данные доли домовладения не заявлял, при этом, домовладением пользуется только собственник Ушакова Т.В. (37/50 доли), при этом, уничтоженные пожаром доли дома не были перераспределены и значатся зарегистрированными за ФИО38 и Кутеповой Р.И., суд находит исковые требования Ушаковой Т.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО39, Кутеповой Р.И., Ушаковой Т.В. на данное домовладение, признав за истцом Ушаковой Т.В. право собственности на все домовладение в порядке перераспределения долей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ушаковой Татьяны Владимировны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО40 на 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Кутеповой Раисы Ивановны на 3/50 доли домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Ушаковой Татьяны Владимировны на 37/50 долей домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Признать за Ушаковой Татьяной Владимировной право собственности на домовладение <данные изъяты>, общей площадью 92,7 кв.м., согласно данным технического плана от 21.01.2020г., в порядке перераспределения долей.

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Курска в течении месяца со дня составления мотивированного решения, с котором стороны могут ознакомиться 03.02.2020г.

         Судья                                Н.А. Орехова