Решение по делу № 2-218/2014 ~ М-126/2014 от 23.04.2014

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

с участием представителей истца Смоляковой К.П., Кузнецовой А.Л.,

при секретаре Аужиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахер П. Р-Р к Вахер И.П., третьи лица ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе, администрация МО «Домновское секльское поселение», Кулькимбаева Г.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вахер П.Р.-Р. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит суд            признать Вахера И.П. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец в иске указал, что является собственником указанного дома в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. он зарегистрировал в данном доме сына Вахера А.П. временно, как ему казалось. Позднее сын зарегистрировал без его ведома двух несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, при этом имея в собственности свое жилье, где он проживает совместно с женой и детьми. По месту регистрации ответчик не проживал. Он, истец, обращался в администрацию МО «Домновское сельское поселение» и в ОУФМС России по Калининградской области с просьбой снять ответчика с регистрационного учета и предоставить документы, на основании которых ответчик был зарегистрирован постоянно в его жилье, но запрашиваемые документы не предоставили. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не имеется. Совместно он с семьей сына не проживает, сын не является членом его семьи, имеет свою семью, ответчик бремя содержания жилья, где он зарегистрирован, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности свое жилье.

В судебное заседание истец Вахер П.Р.-Р. не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, направил в суд свих представителей.

Представители истца Смолякова К.П., Кузнецова А.Л. исковые требования Вахера П.Р.-Р. поддержали, просили суд их удовлетворить, в их обоснование привели доводы, аналогичные, изложенным в иске. Представитель Смолякова К.П. также пояснила, что ее отец Вахер П.Р.-Р. является незрячим, за ним требуется постоянный уход, её матери в силу преклонного возраста все сложнее ухаживать за отцом, в связи с чем, родители намерены переехать к ней, а жилье в <адрес>, находящееся в собственности у ее отца продать, регистрация ее брата Вахера И.П. создает препятствия к распоряжению данным жилым помещением. Вахер И.П. в доме отца не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, где проживает со своей семьей – супругой и двумя детьми, которые ранее также были зарегистрированы в жилом помещении истца, однако в ДД.ММ.ГГГГ году сняты с регистрационного учета. Вахер И.П. был зарегистрирован в доме отца по окончании службы в армии, проживал в родительском доме недолго, т.к. женился и убыл в ДД.ММ.ГГГГ году за пределы Правдинского района, работает в Калининграде, родителей навещал изредка, в последнее время вообще прекратил всякое общение с родителями, не звонит, а там более не приезжает в дом отца, его вещей в доме отца нет.

Ответчик Вахер И.П. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, причины своей неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Свидетель Вахер Н.Е. дала показания, полностью подтвердившие пояснения Смоляковой К.П.

Выслушав представителей истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Истец Вахер П.Р.-Р. является собственником ... доли <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ., а также из регистрационного штампа БТИ на данном договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым сособственником данного дома является Кулькимбаева Г.С., у которой на праве собственности находится также ... доли в праве долевой собственности в отношении данного дома, что следует из вышеназванной справки № и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно домовой книге в отношении ... доли <адрес> в данном доме по состоянию на настоящее время зарегистрированы Вахер П.Р.-Р., Вахер Н.Е., а также Вахер И.П. Согласно лицевому счету в отношении данного дома Вахер И.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является сыном Вахера П.Р. и Вахер Н.Е., зарегистрирован он по данному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно. Согласно адресной справке ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе от ДД.ММ.ГГГГ. Вахер И.П., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец г. Калининграда, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УПП ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ. Вахер И.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, со своими детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которые также ранее были зарегистрированы по рассматриваемому жилому помещению, не проживает в <адрес>, по имеющей от жителей поселка информации данные жители проживают в г. Калининграде. Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Вахер И.П. с ДД.ММ.ГГГГ. состоит браке с Вахер (Матюшенко) Е.А.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. несовершеннолетние дети ответчика Вахер И.П. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, а также супруга ответчика - Вахер Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Вахер И.П., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 208, 288 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В рассматриваемом случае сын истца Вахер И.П. с созданием своей семьи, в которой имеются несовершеннолетние дети, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения в <адрес> Вахера П.Р.-Р.

Ответчик Вахер И.П. обеспечил себя и членов своей семьи жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно сведений участкового уполномоченного ОП по Правдинскому району Вахер И.П. не проживает в данном доме, согласно пояснений Смоляковой К.П. и Вахер Н.Е. вещей ответчика Вахера И.П. в данном доме нет. Согласно пояснениям представителя истца Смоляковой К.П. и показаниям свидетеля Вахер Н.Е. Вахер И.П. выселился из жилых помещений, принадлежащих истцу в ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым Вахер И.П. утратил право пользования домом № по <адрес>.

Только наличие регистрации право пользования жилым помещением ответчику не предоставляет. Поскольку в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, регистрация граждан не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

            Принимая во внимание, что Вахер И.П. не проживает в <адрес>, членом семьи собственника перестал являться, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у них каких-либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования домом истица и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО3-Рейнхольдовича удовлетворить.

           Признать Вахер И.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в гор. Калининград, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                  Смирнова И.В.