Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4079/2012 ~ М-3919/2012 от 25.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2012 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ЗАО «ПТС – Сервис» к Лавровой Я.Л., Сияцкову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС – Сервис» обратилось в суд с иском к Лавровой Я.Л., Сияцкову М.Ю., указав, что ЗАО «ПТС – Сервис» на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, осуществляет управление жилым многоквартирным домом "адрес". Ответчики являются собственниками квартиры "адрес". Сведения о ежемесячном начислении за плату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно. Ответчики не исполняли своих обязанностей по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" составляет ***. Ссылаясь на ст.ст. 31,69,153-156 ЖК РФ; Постановлениями Правительства РФ № 25 от 21.01.2006г., № 307 от 23.05.2006г., № 491 от 13.08.2006г., №42 от 26.01.2006г, договором управления многоквартирным домом, просил взыскать солидарно с Лавровой Я.Л., Сияцкова М.Ю. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" в сумме ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

В ходе судебного разбирательства "дата" истец исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с Лавровой Я.Л., Сияцкова М.Ю. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" в сумме ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Представитель истца по доверенности Эльменкина М.В. поддержала уточненные исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке выносится определение.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, истцом сведений о несогласии на рассмотрением дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков суду не представлено, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что "дата" между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара заключен Договор управления Многоквартирными домами, из которого следует, что последний заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору Управляющей организации для управления Многоквартирными домами, проведенных Администрацией Октябрьского района г.о. Самара. В соответствии с условиями проведенного конкурса, ЗАО «ПТС-Сервис» в течение определенного договором срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность (л.д. 12-14).

Дом №... по ул.*** включен в Перечень Многоквартирных домов Октябрьского района г.о. Самара, в которых имеется муниципальный жилищный фон (л.д. 15-16).

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» Лаврова Я.Л., Сияцков М.Ю. а также несовершеннолетняя дочь Лавровой Я.Л. – С*, "дата" года рождения, и малолетний сын Лавровой Я.Л. – Л*, "дата" года рождения, зарегистрированы по адресу: "адрес", указанная квартира является изолированной, приватизированной (л.д. 5).

Истцом, согласно условиям Договора управления Многоквартирными домами от "дата", оказывались услуги, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчики своевременно плату не вносили, в связи с чем, по расчету истца образовалась задолженность за период с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" в сумме ***.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает уточненный расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере ***, что подтверждается платежными поручениями №... от "дата", №... от "дата"

Вместе с тем, с учетом уточненных исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС – Сервис» к Лавровой Я.Л., Сияцкову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лавровой Я.Л., Сияцкова М.Ю. задолженность по оплате коммунальных платежей, судебных расходов в пользу ЗАО «ПТС - Сервис» задолженность за период с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" в размере ***, расходы на оплату госпошлины ***, а всего ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 29 октября 2012 года.

Судья Е. В. Якушева