Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2013 ~ М-1575/2013 от 27.08.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев ФИО8

При секретаре Морозовой ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева ФИО10, Барышевой ФИО11 к администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Установил :

Барышев ФИО12 и Барышева ФИО13. просят признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты> за каждым.

В судебном заседании установлено, что истец, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ г. купли-продажи является покупателем жилого дома, общей площадью <данные изъяты> м, жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>. по тому же адресу.

Истец пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Удостоверение сделки подтверждено нотариально.

Истец и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к Истцу на жилой дом и земельный участок, в порядке, установленном законом, по этим основаниям им не регистрируют право собственности на дом и указанный земельный участок.

В судебном заседании Барышев ФИО14. и Барышева ФИО15. подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что они действительно не зарегистрировали договор купли- продажи в бюро технической инвентаризации, так как об этом не знали., а когда узнали было уже поздно. Дом и земельный участок они приобрели у ФИО3, место жительства которого они не знают и с ним не общаются.

По данному делу надлежащим ответчиком была признана администрация сельского поселения <адрес>» <адрес>, на территории которой находится домовладение и земельный участок истцов.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения Комсомольский не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Вопрос об удовлетворении искового заявления оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Игнатьевский ФИО16. в судебное заседание не прибыл, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против признания иска не возражает. О времени и месте суда извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора, ДД.ММ.ГГГГ Барышевы приобрели- купили у ФИО3 жилой дом с надворными постройками и сооружениями с общей полезной площадью дома <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> с расположенным на нем земельным участком мерою <данные изъяты> расположенным по адресу : <адрес> .

Данный договор зарегистрирован в реестре у нотариуса за .

В соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР, действовавшем в тот период, настоящий договор подлежит регистрации в бюро инвентаризации по месту нахождения дома.

Данная регистрация дома и земельного участка отсутствует.

В соответствии с требованиями ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.


из содержания договора купли- продажи установлено, что сделка совершена в надлежащей форме и не вызывает у сторон каких-либо претензий.

К данному договору приложен чертеж границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>

Согласно распоряжения администрации Комсомольской волости от ДД.ММ.ГГГГ изменен ранее существующий номер <адрес> в <адрес>, а постановлением администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, принадлежащего ФИО2 : <адрес> ( ранее <адрес>).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что бывший владелец дома- ФИО3 в письменном отзыве не отрицал, что он продал Барышевым дом и земельный участок, однако уклоняется от регистрации сделки, суд полагает признать право собственности за истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Барышевым ФИО18 и Барышевой ФИО19 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> расположенным по адресу : <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья

2-1732/2013 ~ М-1575/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Барышева В.И.
Барышев Н.И.
Ответчики
Администрация муниципального района Кинельский Самарской области
Другие
Управление РОСРЕЕСТРА по Самарской области
Администрация с.п. Комсомольский
Игнатьевский В.Е.
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Васев Н. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
23.09.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.10.2013Судебное заседание
27.08.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.08.2013Передача материалов судье
29.08.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.08.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.09.2013Подготовка дела (собеседование)
23.09.2013Подготовка дела (собеседование)
07.10.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее