Решение по делу № 2-2426/2020 от 15.05.2020

Дело № 2-2426/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года                    гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи - О.О.Устьянцевой-Мишневой,

при секретаре судебного заседания - Тимощенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Стручковой Ольге Геннадьевне об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратился с иском в суд к Стручковой О.Г. об освобождении земельного участка. В обоснование требований истец указал, что (дата) между администрацией города Комсомольска на Амуре и Стручковой Ольгой Геннадьевной был заключен договора аренды (№) земельного участка с кадастровым номером (№) площадью (иные данные) кв.м., расположенного по (адрес), предоставленного для размещения автостоянки - для хранения автотранспортных средств, используемой в коммерческих целях (временного сооружения). Срок действия договора с (дата) до (дата). В связи с окончанием (дата) срока действия договора аренды в адрес землепользователя направлено уведомление от (дата) (№) о прекращении арендных отношений и об освобождении указанного земельного участка в связи с истечением срока действия договора аренды. Стручковой О.Г. также разъяснено право обращения с заявлением о рассмотрении возможности организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка с целью размещения и использования автостоянки (временного сооружения). (дата) проведен осмотр территории, в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенный по адресу: (адрес) не освобожден: по периметру огорожен забором, свободный доступ отсутствует, въезд осуществляется через ворота, которые на ночь закрываются; слева от въезда имеется сторожка (акт осмотра земельного участка от (дата) (№)).

Обращаясь с иском в суд, истец просит возложить на Стручкову Ольгу Геннадьевну обязанность в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенного по адресу: (адрес) от забора с воротами и сторожки.

Представитель истца Городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации гор. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещался в установленном порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Стручкова О.Г. в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте его проведения извещалась в установленном порядке.

Суд в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 125, 209 ГК РФ, абз. 1 ч.2 ст.3.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктам 3, 25, 26 ч, 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктам 3, 26 ч.1 ст.6, ст.ст. 29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» до разграничения государственной собственности на землю, наделена администрация города Комсомольска-на-Амуре (далее по тексту администрация г. Комсомольска-на-Амуре).

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между администрацией города Комсомольска на Амуре и Стручковой Ольгой Геннадьевной был заключен договора аренды (№) земельного участка с кадастровым номером (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенного по (адрес), предоставленного для размещения автостоянки - для хранения автотранспортных средств, используемой в коммерческих целях (временного сооружения). Срок действия договора с (дата) до (дата).

В связи с окончанием (дата) срока действия договора аренды в адрес землепользователя направлено уведомление от (дата) (№) о прекращении арендных отношений и об освобождении указанного земельного участка в связи с истечением срока действия договора аренды. Стручковой О.Г. также разъяснено право обращения с заявлением о рассмотрении возможности организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка с целью размещения и использования автостоянки (временного сооружения).

(дата) проведен осмотр территории, в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенный по адресу: (адрес) не освобожден: по периметру огорожен забором, свободный доступ отсутствует, въезд осуществляется через ворота, которые на ночь закрываются; слева от въезда имеется сторожка (акт осмотра земельного участка от (дата) (№)).

Согласно п.1. ст.25, п.1. ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В силу ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного Кодекса.

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.60 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных сооружений).

Согласно ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что требования об освобождении земельного участка законны и обоснованны.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации гор. Комсомольска-на-Амуре, поскольку самовольно занятые земельные участки в силу закона возвращаются их собственникам.

В связи с освобождением истца от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Стручковой Ольге Геннадьевне об освобождении земельного участка, - удовлетворить.

Возложить на Стручкову Ольгу Геннадьевну обязанность в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенного по адресу: (адрес) от забора с воротами и сторожки.

Взыскать со Стручковой Ольги Геннадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            О.О.Устьянцева-Мишнева