Определение по делу № 2-3450/2021 ~ М-2478/2021 от 01.07.2021

Дело № 2-3450/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2021г.                                                           г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой А.Г.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО8 – ФИО4 к ФИО5, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, третьему лицу ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец финансовый управляющий ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, третьему лицу ФИО3 о признании право пользования и выселении, просил признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: МО, <адрес>, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и выселить указанных лиц, в обосновании заявленных требований указал, решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО8, признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыта процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № финансовым управляющим имуществом ФИО8 утвержден член Союза АУ «СРО СС» ФИО4

Финансовый управляющий ФИО4 указал, что должника (ФИО8) имелось имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: МО, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требования ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» включены в реестр третьей очереди. В связи с недостаточностью имущества для исполнения кредитного договора и банкротством должника на дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, обращено взыскание, указанное имущество реализовано на торгах, заключен договор купли-продажи дома со ФИО3

Финансовый управляющий ФИО4 просил признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: МО <адрес>, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и выселить указанных лиц.

    Истец финансовый управляющий ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель истца ФИО9 присутствовавшая на судебном заседании требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик ФИО5, ФИО1 в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 присутствовавшие на судебном заседании просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

    Представитель ФИО10 просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлённый о судебном разбирательстве, направил в адрес суда письменную позицию.

    Третье лицо управление социальной защиты населения ВАО <адрес> - отдел социальной защиты населения р-на Гольяново и Восточный в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, ознакомившись с письменной позиции третьего лица ФИО3, возражениями ответчика, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч.7 ст. 213.9 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий вправе: подавать в арбитражный суд от имени гражданина заявления о признании недействительными сделок по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона, а также сделок, совершенных с нарушением настоящего Федерального закона; заявлять возражения относительно требований кредиторов; участвовать в ходе процедуры реструктуризации долгов в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне гражданина во всех делах в судах по спорам, касающимся имущества (в том числе о взыскании денег с гражданина или в пользу гражданина, об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина); получать информацию об имуществе гражданина, а также о счетах и вкладах (депозитах) гражданина, в том числе по банковским картам, об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств от граждан и юридических лиц (включая кредитные организации), от органов государственной власти, органов местного самоуправления; требовать от гражданина информацию о его деятельности по исполнению плана реструктуризации долгов гражданина; созывать собрание кредиторов для решения вопроса о предварительном согласовании сделок и решений гражданина в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; обращаться в арбитражный суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению сохранности имущества гражданина, а также об отмене таких мер; заявлять отказ от исполнения сделок гражданина в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; получать информацию из бюро кредитных историй и Центрального каталога кредитных историй в порядке, установленном федеральным законом; привлекать других лиц в целях обеспечения осуществления своих полномочий только на основании определения арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, на договорной основе в порядке, установленном настоящей главой; осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 8 ст. 213.9 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий обязан: принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества; проводить анализ финансового состояния гражданина; выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства; вести реестр требований кредиторов; уведомлять кредиторов о проведении собраний кредиторов в соответствии с пунктом 5 статьи 213.8 настоящего Федерального закона; созывать и (или) проводить собрания кредиторов для рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции собрания кредиторов настоящим Федеральным законом; уведомлять кредиторов, а также кредитные организации, в которых у гражданина-должника имеются банковский счет и (или) банковский вклад, включая счета по банковским картам, и иных дебиторов должника о введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня, когда финансовый управляющий узнал о наличии кредитора или дебитора; рассматривать отчеты о ходе выполнения плана реструктуризации долгов гражданина, предоставленные гражданином, и предоставлять собранию кредиторов заключения о ходе выполнения плана реструктуризации долгов гражданина; осуществлять контроль за ходом выполнения плана реструктуризации долгов гражданина; осуществлять контроль за своевременным исполнением гражданином текущих требований кредиторов, своевременным и в полном объеме перечислением денежных средств на погашение требований кредиторов; направлять кредиторам отчет финансового управляющего не реже чем один раз в квартал, если иное не установлено собранием кредиторов; исполнять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом обязанности.

В соответствии с п. 5 ст. 213.25 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий вправе, с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы; снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина; прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей; задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

Пунктом 6 ст. 213.25 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ. финансовым управляющим ФИО4 были проведены торги по продаже имущества ФИО8, на которых был реализован в том числе дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, <адрес>. В результате проведенных торгов ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим имуществом ФИО8 - ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: МО, <адрес> земельных участков. Договор полностью оплачен, обязательства покупателя исполнены.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Имущество, ранее принадлежащее ФИО8 было реализовано ФИО3, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО3 поданы документы в Росреестр для регистрации права в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 не уполномочивал финансового управляющего ФИО4 представлять его интересы в защиту своих прав.

Перечень прав и обязанностей финансового управляющего закреплен в п. 7, 8 ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и не содержит правомочий действовать в интересах третьих лиц.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Таким, образом, с учетом всех обстоятельств делу, суд полагает, что исковое заявление финансового управляющего ФИО4 подлежит оставлению без рассмотрения.

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление заявлению финансового управляющего ФИО8 – ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, третьему лицу ФИО3 о признании утратившими право пользования и выселении, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суда через Королевский городской суд Московской области в течение 15-дней.

Судья                                                                  Е.А. Ефимова

Мотивированное определение составлено 17.11.2021г.

Судья                                                                  Е.А. Ефимова