Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2022 ~ М-4762/2021 от 16.12.2021

Дело № 2-1172/2022

74RS0003-01-2022-006622-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Фахрутдиновой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямщиковой Т. А. к Емельяновой А. Е. о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Ямщикова Т.А. обратилась с исковым заявлением к Емельяновой А.Е., в котором просит признать договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес> от 24.10.2020 года заключенный между истцом и Емельяновой А.Е. недействительным, прекратить право собственности Емельяновой А.Е. на указанную квартиру, возвратить квартиру в собственность Ямщиковой Т.А.

В обоснование иска указала, что 24 октября 2020 года между истцом и Емельяновой А.Е. (племянницей) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец дарить квартиру не собиралась, была введена в заблуждение, у истца было намерение завещать квартиру, а не отчуждать. Истец проживает в квартире вместе с сыном инвалидом, и лишаться единственного жилья не хотела. Поверив Емельяновой А.Е. подписала договор, не вчитываясь, думая, что квартира достанется после смерти, но как оказалось квартира досталась еще при жизни. Поскольку истец заблуждалась относительно природы сделки, была обманута со стороны Емельяновой А.Е., получилось, что инвалид остался без жилья. Истец продолжает проживать в квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Емельянова А.Е. в квартиру не вселялась, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец Ямщикова Т.А. в суд е явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Емельянова А.Е., представитель ответчика Сигунов Р.А. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. От Емельяновой А.Е. поступило заявление о признании иска. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в заявлении.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, которые в том числе, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная).

Согласно п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Суд признание иска ответчиком принимает, так как это не противоречит закону, прав ответчика и других лиц не нарушает.

В судебном заседании установлено, что 24 октября 2020 года между Ямщиковой Т.А. и Емельяновой А.Е. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован 30.10.2020 года.

Из текста искового заявления следует, что истец заблуждалась относительно природы сделки.

Поскольку ответчик исковые требования признает, признание иска не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать договор дарения от 24 октября 2020 года заключенный между Ямщиковой Т. А. и Емельяновой А. Е. недействительным.

Применить последствия признания сделки недействительной, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Емельяновой А. Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> восстановить право собственности Ямщиковой Т. А. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:          О.В. Стяжкина

Мотивированное решение суда составлено 18.04.2022 года