Решения по делу № 2-32/2012 (2-774/2011;) ~ М-700/2011 от 23.08.2011

Дело № 2 -32 -2012                                                                                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 года                                                                               г. Киржач

      Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к Румянцеву А.В., администрации городского поселения город Киржач Владимирской области об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире,

установил:

       Горчакова И.В., Горчакова Ю.А. обратились с иском к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об обязании заключить соглашение об оплате коммунальных услуг исходя из количества прописанных в квартире лиц, по тем основаниям, что соглашение о порядке оплаты с ответчиками не достигнуто.

     Определением Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» надлежащими ответчиками администрацией городского поселения город Киржач и Румянцевым А.В.

     В судебное заседание истец Горчакова Ю.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

      Истец Горчакова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истца Горчаковой И.В. по доверенности Силевцова Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора найма истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире прописано пять человек. Квитанции на оплату коммунальных услуг забирает Румянцев А.В. Истцы не могут производить оплату приходящейся на их долю жилой площади части коммунальных услуг. В добровольном порядке заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, ответчики не желают.

     Представитель администрации городского поселения город Киржач в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

     Ответчик Румянцев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

     Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

     Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по договору найма жилого помещения ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором найма жилого помещения в доме местного совета . Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Доказательств, свидетельствующих о признании нанимателем Румянцева А.В., суду не представлено.

      Статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Следовательно, к спорным правоотношениям подлежит применению нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие социальный наём жилого помещения.

      В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Румянцев А.В., Горчакова И.В., ФИО1, Горчакова Ю.А. , ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с правовой позицией, установленной в пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

       Положениями ст. 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

      Решением Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Горчакова И.В. и Горчакова Ю.А. членами семьи Румянцева А.В., ФИО1, ФИО2 не являются, но имеют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      То обстоятельство, что истцы на момент рассмотрения спора временно не проживают в спорном жилом помещении не свидетельствует об отсутствии у них права требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

     Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано 5 человек на долю Горчаковой И.В. и Горчаковой Ю.А. приходится <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

     Таким образом, исковые требования об обязании администрацию городского поселения город Киржач Владимирской области заключить с Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения, подлежат удовлетворению. Оснований для удовлетворения требований истцов к Румянцеву А.В. об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, не имеется, поскольку Румянцев А.В. не является нанимателем или наймодателем спорного жилого помещения.

     Администрация городского поселения город Киржач Владимирской области от уплаты государственной пошлины в бюджет освобождена, следовательно, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ уплаченная истцом Горчаковой И.В. при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с бюджета Муниципального образования Киржачский район.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     Иск Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к администрации городского поселения город Киржач Владимирской области удовлетворить.

     Обязать администрацию городского поселения город Киржач Владимирской области заключить с Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них <данные изъяты> долей общей площади жилого помещения.

      В удовлетворении иска Горчаковой И.В., Горчаковой Ю.А. к Румянцеву А.В. об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, отказать.

      Взыскать с бюджета муниципального образования Киржачский район в пользу Горчаковой И.В., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

      Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья         И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2012 года.

Судья         И.И. Колокина