Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1991/2015 (2-8734/2014;) ~ М-6488/2014 от 23.12.2014

Дело №2-1991/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Толстошеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уланова А.В. к Улановой Л.П., Максимовой О.А., ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная», об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате жилищных и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Уланов А.В., обратился в суд с иском к Улановой Л.П., Максимовой О.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: Х Х Х; возложении на ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» обязанности заключить с каждым из собственников отдельные соглашения об оплате жилищных и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы. Требования мотивирует тем, что он и ответчики Уланова Л.П. и Максимова О.А. являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х «В» Х. Он в квартире в течение четырех лет не проживает, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем образовалась задолженность, соглашения об определении порядка пользования и внесения платы за жилые и коммунальные услуги с ответчиками Улановой Л.П. и Максимовой О.А. не достигнута.

Истец Уланов А.В. и его представитель Демяшкина И.Г. по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики Уланова Л.П., Максимова О.А., представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст.35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, с согласия истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм материального права платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, при этом соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа. При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия утвержденной формы соглашения по оплате таких услуг.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Уланов А.В., Уланова Л.П., Максимова О.А. являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х Х (по 1/3 доли у каждого), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в настоящее время все собственники зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 17 декабря 2014 года составляет 42942,55 рубля.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная». Лицевой счет У) на квартиру по адресу: Х «В» Х открыт на имя Уланова А.В.

Учитывая тот факт, что собственники квартиры, расположенной по адресу: Х «В» Х уклоняются от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (доказательств обратного в материалы дела не представлено), суд считает правомерным требования Уланова А.В., собственника 1/2 доли указанной квартиры, об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги в размере пропорциональном принадлежащим собственникам долям жилого помещения и возложении на управляющую организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ.

В удовлетворении исковых требований Уланова А.В. в части возложении на ООО «Компания по управлению жилищным «Северо-Западная» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать Улановой Л.П. и Максимовой О.А. отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу: Х, суд полагает необходимым отказать, поскольку указанные правоотношения не нарушают его прав и законных интересов и могут быть заявлены только по инициативе заинтересованных лиц, то есть самих участников долевой собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уланова А.В. удовлетворить частично.

Определить порядок участия в оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Х Х между ее собственниками Улановым А.В., Улановой Л.П., Максимовой О.А., пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (по 1/3 доли каждому).

Возложить на ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» обязанность заключить с Улановым А.В. отдельное соглашение по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Х выдачей на его имя отдельного платежного документа с учетом его доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 марта 2015 года.