Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2012 ~ М-565/2012 от 11.04.2012

Дело №2-691

                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса.                                                                                08 июня 2012 г.

          Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.Ю.,

при секретаре Николаевой Е.А.,

с участием истца Калининой А.В., представителя Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Афоненко В.Ю., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о признании неправомерными действий по начислению платежей за водоснабжение дома и водоотведение холодной и горячей воды и за электроснабжение мест общего пользования и обязании произвести перерасчет с ММ.ГГГГ,

                                      УСТАНОВИЛ:

       Калинина А.В. обратилась в суд с иском к управляющей организации Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (далее ООО «Управляющая компания») о признании неправомерными действий ответчика по начислению платежей за водоснабжение дома и водоотведение холодной и горячей воды и за электроснабжение мест общего пользования за период с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно и обязании произвести перерасчет путем зачета суммы в счет погашения долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Определением судьи Старорусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве 3 лиц привлечены Муниципальное бюджетное учреждение «Административное управление городским хозяйством» и Территориальный отдел управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области в Старорусском районе.

        В обоснование исковых требований истец указала, что по договору социального найма является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ММ.ГГГГ управляющая организация выставила счета по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, а также электроснабжению мест общего пользования, которые не соответствуют действующему законодательству.

        В судебном заседании истец Калинина А.В. исковые требования поддержала в объеме искового заявления.

        Представитель 3 лица Территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области в Старорусском районе- не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» Афоненко В.Ю. иск не признала, пояснила, что строка «водоснабжение дома холодной водой» и «водоснабжение дома горячей водой» появилась в счетах с ФИО127. По строке «водоснабжение дома холодной водой» у истца суммы указаны с минусом по всем счетам с ФИО128 по ФИО129 включительно. С ФИО130 в доме <адрес> установлен общедомовой узел учета горячего водоснабжения. За период с ФИО131 по ФИО132 истцу произведен перерасчет по строке «водоснабжение дома горячей водой», что подтверждается счетом за ФИО133.

В строке «содержание и ремонт жилья» были заложены расходы на освещение мест общего пользования- освещение лестничных клеток, исходя из расчета 0,53 руб. за 1 кв. метр квартиры. С ММ.ГГГГ в доме <адрес> был установлен общедомовой прибор учета электроэнергии и потому в счета гражданам была включена с ММ.ГГГГ строка «электроэнергия мест общего пользования». Однако с учетом того, что дополнительным соглашением с <Наименование организации 1 обезличено> от ДД.ММ.ГГГГ и договором на обслуживание общедомовых приборов учета с <Наименование организации 2 обезличено> от ДД.ММ.ГГГГ были предусмотрены платежи за оказание услуги по начислению и сбору платежей за электрическую энергию в размере 0,23 руб. за один квадратный метр общей площади жилого дома и обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в размере 0,06 руб. за один квадратный метр общей площади, в тариф на содержание и ремонт жилья в размере 13,10 не были внесены изменения. С ММ.ГГГГ тариф по строке «содержание и ремонт жилья» установлен в 14,93 руб. за 1 кв.м, а строка «освещение лестничной клетки» исключена.

Представитель 3 лица Муниципальное бюджетное учреждение «Административное управление городским хозяйством» - не явился, о дне слушания дела извещен.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Калинина А.В. является нанимателем <данные изъяты> квартиры общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Пунктом 8 данного договора предусмотрено, что наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно представленному договору № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией <адрес> является ООО «Управляющая компания».

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2).

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует их представленных истцом платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, строки по водоснабжению дома холодной и горячей водой были включены в платежные документы с ММ.ГГГГ года, что не оспаривала в судебном заседании истец.

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (в редакции от 06 мая 2011 года) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Из объяснений истца Калининой А.В. следует, что в ее квартире не установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Из представленных ответчиком актов допуска в эксплуатацию прибора учета следует, что в доме <адрес> установлены общедомовые приборы учета: холодной воды ДД.ММ.ГГГГ, дата следующей поверки ДД.ММ.ГГГГ; горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных истцом платежных документов с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно, в указанных счетах водоснабжение дома холодной водой указано с минусом, то есть за водоснабжение дома холодной водой и водоотведение этой воды оплата истцу не начислялась.

         Как следует из представленного платежного документа за ММ.ГГГГ истцу произведен перерасчет за водоснабжение дома горячей водой (... руб. ... коп..) и водоотведение этой воды (... руб. ... коп..) с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ на общую сумму ... руб. ... коп. Представленными истцом платежными документами с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно подтверждается сумма перерасчета указанная ответчиком, водоснабжение дома горячей водой - ... руб. ... коп. (... + ... + ... + ... + ...+...=...) + ... руб. ... коп. коп. (водоотведение этой воды - ... х ... = ... + ... х ... =...+ ...х...=...+...х...=...+ ...х...=...+ ...х...=...) = ... руб. ... коп.. На ММ.ГГГГ у истца имелась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп. За ММ.ГГГГ Калининой А.В. начислена оплата за жилье и коммунальные услуги на сумму ... руб. ... коп., к оплате указана сумма ... руб. ... коп., то есть учтена переплата на сумму ... руб. ... коп.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований истца о перерасчете оплаты за холодное и горячее водоснабжение дома и водоотведение этой воды не имеется.

Согласно п.88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 года №530 (далее Правила), собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу п.п.89-91 Правил, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей организации и внутридомовых электрических сетей.

Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.

Согласно акту обследования средств учета электроэнергии в действующих установках от ДД.ММ.ГГГГ, в доме <адрес> установлен общедомовой счетчик электроэнергии № на границе раздела, данный счетчик является двухтарифным.

Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика.

Согласно п.91 Правил, в случае приобретения исполнителями коммунальных услуг электрической энергии у гарантирующего поставщика в целях оказания коммунальной услуги по электроснабжению гражданам-потребителям стоимость электрической энергии определяется в соответствии с положениями раздела VII настоящих Правил, установленными для граждан-потребителей.

В соответствии с п.108 Правил, поставка электрической энергии (мощности) гражданам-потребителям и приравненным к ним в соответствии с нормативными правовыми актами в области государственного регулирования тарифов группам (категориям) потребителей (покупателей) в объеме всего фактического потребления, а исполнителям коммунальной услуги по электроснабжению - в объемах электрической энергии (мощности), определяемых в соответствии с пунктом 89 настоящих Правил, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам).

Согласно п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при этом, при применении тарифов, дифференцированных во времени суток (дневные и ночные) и (или) потребляемой нагрузке за единицу времени, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов.

Из представленной суду информации <Наименование организации 3 обезличено> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <Наименование организации 3 обезличено> выставляла счета ООО «Управляющая компания» с ММ.ГГГГ за электрическую энергию, поступающую в дом <адрес>, учитываемую общедомовым прибором учета, по двум тарифам: день-ночь, что подтверждается представленной ответчиком информацией расхода электрической энергии по адресу: <адрес>, выставленной ответчику <Наименование организации 3 обезличено> и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Таким образом, с ММ.ГГГГ начисление коммунальных платежей за электрическую энергию потребителям стало производиться по двухтарифному (двухставочному) общедомовому прибору учета.

            Как следует из представленных истцом платежных документов, с ММ.ГГГГ в платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг включена строка «электроэнергия мест общего пользования», ответчиком начислена оплата исходя из показаний общедомового двухставочного (двухтарифного) прибора учета по тарифу «день» (с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ - ... руб. ... коп., с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ - ... руб. ... коп., с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ- ... руб. ... коп..) При этом <Наименование организации 3 обезличено>» выставляла счета ответчику по следующим тарифам: с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ день- ... руб. ... коп.., ночь ... руб. ... коп..; с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ день- ... руб. ... коп.., ночь- ... руб. ... коп..; с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ день- ... руб. ... коп.., ночь- ... руб. ... коп..

Представитель ответчика Афоненко В.Ю. не оспаривала в судебном заседании, что начисление стоимости электрической энергии собственникам и пользователям жилого дома <адрес> превышало ежемесячные счета, выставляемые <Наименование организации 3 обезличено> управляющей организации.

Суд находит действия ООО «Управляющая компания» в этой части неправомерными, нарушающими права потребителей, а исковые требования Калининой А.В. в части признания неправомерными действий ответчика в части начисления платежей по строке «электроэнергия мест общего пользования» по тарифу «день» и об обязании ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по строке «электроэнергия мест общего пользования» согласно счетам, выставленным Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Обществом с ограниченной ответственностью «Новгородская энергосбытовая компания» за период с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно, а с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление коммунальных платежей Калининой А.В. по строке «электроэнергия мест общего пользования» согласно счетам, выставленным Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»» <Наименование организации 3 обезличено> подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что невозможно рассчитать размер платы электроэнергии мест общего пользования по тарифам день-ночь, поскольку в квартирах установлены однотарифные счетчики и это не предусмотрено формулой №9 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, не основаны на нормах закона и опровергаются расчетом, представленным ООО «Новгородская энергосбытовая компания», использующего ту же формулу №9, только дифференцированно, как того и требует п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Исходя из содержания Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ООО «Управляющая компания» не имеет права на взыскание непосредственно с потребителей коммунальной услуги - электроснабжения большей суммы, нежели сама управляющая организация обязана оплатить ресурсоснабжающей организации - <Наименование организации 3 обезличено>

Подлежат удовлетворению и требования Калининой А.В. о перерасчете в счет погашения долга суммы неправомерно начисленной с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно за освещение мест общего пользования.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается представителем ответчика, с ММ.ГГГГ в платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги была включена строка «электроэнергия мест общего пользования» в связи с установкой в доме <адрес> общедомового прибора учета электроэнергии, и платежи за электроэнергию мест общего пользования начислялись в соответствии с показаниями общедомового прибора.

В то же время, как следует из представленного ответчиком тарифа на содержание и ремонт жилья, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, истцу ежемесячно по строке «содержание и ремонт жилья» производилось начисление за освещение мест общего пользования (освещение лестничной клетки) по 0,53 руб. на 1 кв. м.

Согласно представленных ответчиком тарифов на содержание и текущий ремонт на ... год и на ... год, начисление по строке «содержание и ремонт жилья» с ФИО134 по ФИО135 за освещение мест общего пользования не производилось.

Таким образом, истцу незаконно была начислена по строке «содержание и ремонт жилья» с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно сумма ... руб. ... коп. (0.53 х ... х 4), которую необходимо зачесть в счет погашения долга по оплате коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не предусматривают двойного взыскания за одну и ту же услугу по электроснабжению.

Доводы представителя ответчика о дополнительных расходах по начислению и сбору платежей за электроэнергию, а также обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии суд не может учесть по следующим основаниям.

Действительно дополнительным соглашением к договору №с на начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за оказание услуги по начислению и сбору платежей за электрическую энергию ООО «Управляющая компания» оплачивает <Наименование организации 1 обезличено> 0,23 руб. за один квадратный метр общей площади жилых домов, где установлены общедомовые приборы учета электроэнергии. Договором на обслуживание общедомовых приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что за обслуживание общедомовых приборов учета на электроэнергию начисляются платежи в размере 0,06 руб. за один квадратный метр общей площади дома.

         Согласно ч. 13 ст. 155 ЖК РФ наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

В силу ч.7 ст.156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно представленному ответчиком тарифу на содержание и ремонт жилья, действующему с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тариф на содержание и ремонт жилья был определен в сумме 13, 10 руб. за 1 квадратный метр, в том числе освещение лестничной клетки (электроэнергия мест общего пользования)-0,53 руб. за 1 квадратный метр.

Представитель ответчика Афоненко В.Ю. в судебном заседании пояснила, что изменения в указанный тариф не вносились.

Из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ... год был утвержден тариф на жилищные услуги- 13,10 руб. за квадратный метр. Кроме того, было решено: для обеспечения оснащения и эксплуатации общедомовых приборов учета энергоресурсов с момента постановки их на коммерческий учет с рассрочкой до 5 лет включить в оплату следующие затраты: 1) расходы на установку и (или) аренду общедомовых приборов учета включить в тариф по капитальному ремонту; 2) расходы за содержание и обслуживание общедомовых приборов учета включить в тариф на ремонт и содержание жилья.

Таким образом, решением общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ было решено включить затраты по эксплуатации общедомовых приборов учета в тариф на ремонт и содержание жилья. В тарифе с ДД.ММ.ГГГГ были включены строки «обслуживание общедомовых приборов учета на отопление, на холодное водоснабжение и горячее водоснабжение». Как следует из представленных тарифов на ... и ... годы соответствующая строка «обслуживание общедомовых приборов учета на электроэнергию» была включена в тариф с ММ.ГГГГ. Поскольку в тариф за содержание и ремонт жилья на ... год не были внесены соответствующие строки с указанием стоимости в рублях за 1 квадратный метр по расходам на обслуживание общедомовых приборов учета на электроэнергию, а также по расходам за оказание услуг по начислению и сбору платежей за электрическую энергию, суд не может зачесть суммы 0,23 руб. и 0,06 руб. за 1 квадратный метр в тариф на ... год. Действительно, как следует из представленных ответчиком сведений, ответчику выставлены были счета <Наименование организации 2 обезличено> за обслуживание общедомового прибора учета за ММ-ММ.ГГГГ на сумму ... руб. ... коп., а также <Наименование организации 1 обезличено> за услуги по начислению и сбору платежей за электроэнергию за ММ-ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. Однако, ответчик в соответствии требованиями ст. 156 ЖК РФ не может в одностороннем порядке вносить изменения в тарифы. Фактически изменения внесены не были, поскольку тариф остался прежним 13,10 руб. за 1 квадратный метр, дополнительные расходы 0,23 руб. и 0,06 руб. за 1 квадратный метр не соответствуют тарифу 0,53 руб., установленному за освещение лестничных клеток, а потому суд находит, что ссылка ответчика на то, что с ММ.ГГГГ в тариф на содержание и ремонт жилья были включены строки по оплате за услуги по начислению и сбору платежей за электроэнергию и за обслуживание общедомового прибора учета вместо освещения лестничных клеток (освещение мест общего пользования) не основана на исследованных в судебном заседании доказательствах.

          Поскольку истец в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере ФИО136 рублей на основании с ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Калининой А.В. удовлетворить частично.

Признать неправомерными действия Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в части начисления Калининой А.В. платежей: за электроснабжение мест общего пользования по строке «содержание и ремонт жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по строке «электроэнергия мест общего пользования» без учета счетов, выставленных <Наименование организации 3 обезличено> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не соответствующими действующему законодательству.

           Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» произвести Калининой А.В. проживающей по адресу: <адрес>, перерасчет коммунальных платежей по строке «содержание и ремонт жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем выставления ей последующих счетов на оплату коммунальных услуг с вычетом суммы ... руб. ... коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» произвести Калининой А.В. перерасчет коммунальных платежей по строке «электроэнергия мест общего пользования» согласно счетам, выставленным Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» <Наименование организации 3 обезличено> за период с ММ.ГГГГ по ММ.ГГГГ включительно.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление коммунальных платежей Калининой А.В. по строке «электроэнергия мест общего пользования» согласно счетам, выставленным Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» <Наименование организации 3 обезличено>

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме, то есть с 09 июня 2012 года через Старорусский районный суд.

Судья:                                                                             Н.Ю. Герасимова