Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-395/2014 ~ М-178/2014 от 05.02.2014

Дело №2-395/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 марта 2014 года г. Новотроицк Оренбургской области

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи И.Н.Вибе,

при секретаре судебного заседания К.А.Диланян,

с участием заместителя прокурора города Новотроицка А.А.Шидловского,

представителя истца Полянской Л.С. - Манске В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской Л.С. к Полянскому В.А. и Полянской Ю.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Полянская Л.С. обратилась в суд с названным иском и просит расторгнуть с ответчиками договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить из неё и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований Полянская Л.С. указала, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В <данные изъяты> году она, проживая по другому адресу, вселила по договору безвозмездного пользования в спорную квартиру семью своего сына Полянского В.А., его жену Полянскую Ю.А. и их детей. В настоящее время брак между Полянским В.А. и Полянской Ю.А. расторгнут. Поскольку она вселяла ответчиков в свою квартиру на период семейных отношений, которые прекращены в данный момент, считает необходимым в настоящее время расторгнуть с ними договор безвозмездного пользования спорной квартирой.

В судебное заседание Полянская Л.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истца Манске В.В. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики Полянская Ю.А. и Полянский В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Согласно части 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Согласно части 1 статьи 699 гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов гражданского дела, следует, что в досудебном порядке, письменное требование Полянской Л.С. к ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой не предъявлялось, что не оспаривалось представителем истца Манске В.В.

Согласно ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить без рассмотрения настоящее гражданское дело, так как истицей не представлены доказательства предъявления ею в досудебном порядке требования ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой, что является обязательным условием при рассмотрении такого спора.

Руководствуясь статьями 222, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по иску Полянской Л.С. к Полянскому В.А. и Полянской Ю.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта - оставить без рассмотрения.

Разъяснить участникам процесса, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение 15 суток.

Председательствующий: И.Н.Вибе