Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-239/2016 ~ М-153/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-239/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием представителя истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Павликовой Е.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Осенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 15 апреля 2016 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Осенковой Е.А. об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

    Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в Приволжский районный суд с иском к Осенковой Е.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорные земельные участки), а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей (л.д. 2).

    Определением Приволжского районного суда от 15 апреля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Осенков П.Е., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <...> (л.д. 134-135).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением Приволжского районного суда по делу от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, с Осенковой Е.А. в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность в размере <...>. ДАТА судебным приставом-исполнителем Приволжского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области (далее Приволжский РОСП УФССП по Ивановской области) в отношении должника Осенковой Е.А. возбуждено исполнительное производство №. До настоящего времени указанная задолженность Осенковой Е.А. не выплачена. В связи с чем, при наличии в собственности должника двух спорных земельных участков, истец считает необходимым обратить взыскание на последние в счет погашения задолженности перед АО «Россельхозбанк», а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей (л.д. 2).

В ходе судебного заседания представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности Павликова Е.В. (л.д. 76) поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Осенкова Е.А. возражает против заявленных исковых требований. Пояснила, что на спорных земельных участках ею, в том числе и за счет средств материнского капитала, выстроен жилой дом, право собственности на который принадлежит ей, ее супругу Осенкову П.Е и их несовершеннолетним детям П., К. и Я., в размере <...> доли каждому. Данный дом является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для ее семьи. Она предпринимала попытки объединения спорных земельных участков в один, был составлен проект межевого плана, но поскольку в связи с наличием задолженности наложен запрет на проведение регистрационных действий в отношении всего ее имущества, сделать этого пока не удалось.

Третье лицо Осенков П.Е., действующий в своих интересах и в интересах троих своих несовершеннолетних детей П., К. и Я., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения иска уведомлен, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, против обращения взыскания на спорные земельные участки возражает, поскольку на них расположен жилой дом, являющийся единственным пригодным для проживания жилым помещением для его семьи (л.д. 136-137).

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области (далее МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области) Корнюшенко А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения иска уведомлен (л.д. 114), о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего:

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с решением Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № (л.д. 4-8), вступившим в законную силу ДАТА, с Осенковой Е.А. в пользу АО «Россельхозбанк», как с поручителя, взыскана задолженность по двум кредитным договорам в общей сумме <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, всего в сумме <...>.

В соответствии с указанным судебным решением Приволжским районным судом был выписан исполнительный лист серии <...> № от ДАТА (л.д 9-10), на основании которого судебным приставом-исполнителем Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Ш. в отношении должника Осенковой Е.А. возбуждено исполнительное производство №, согласно Постановлению судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДАТА (л.д. 61), которое впоследствии, в соответствии с Постановлением о передаче исполнительного документа Главного судебного пристава Ивановской области от ДАТА (л.д. 58-60), для исполнения было передано в МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области.

На момент рассмотрения дела судом долг Осенковой Е.А. перед АО «Россельхозбанк» составляет <...>, за период нахождения исполнительного производства на исполнении с должника взыскано и перечислено в пользу взыскателя <...>, что подтверждается справкой МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области № (л.д. 33) и платежными поручениями № от ДАТА (л.д. 53), № от ДАТА (л.д. 54), № от ДАТА (л.д. 56). При этом АО «Россельхозбанк» подтверждает погашение задолженности лишь на сумму <...> (л.д. 77).

В соответствии с пояснениями ответчика, погашение задолженности осуществляется лишь за счет денежных средств, поступающих на ее денежный счет.

В рамках вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом исполнителем произведен запрет регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, запрет регистрационных действий в отношении транспортных средств, временное ограничение на выезд из Российской Федерации, обращено взыскание на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, копия исполнительного документа направлена для исполнения по месту работы должника, что подтверждается Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДАТА, ДАТА, ДАТА (л.д. 41-49), а также наложен арест на спорные земельные участки, что подтверждается Актом о наложении ареста (описи имущества) от ДАТА (л.д. 127).

При проверке наличия в собственности Осенковой Е.А. транспортных средств, установлено, что она является собственником грузового автомобиля <...> (л.д. 43).

При проверке наличия в собственности Осенковой Е.А. недвижимого имущества, установлено, что она является собственником трех земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>; <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора передачи жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДАТА (л.д. 82, 86-88); объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДАТА Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д. 14-15), кадастровыми паспортами земельных участков от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 66-75), Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 116-119).

При этом земельный участок и объект незавершённого строительства, расположенные по адресу: <адрес>, являются предметами ипотеки. Другие жилые помещения в собственности должника отсутствуют.

Собственниками оставшихся долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются супруг ответчицы - Осенков П.Е. и трое несовершеннолетних детей П., К. и Я., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 118-119), свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 78-81) и Договором передачи жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДАТА (л.д. 86-88).

При этом, согласно Домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, от ДАТА (л.д. 83-85), все собственники указанного домовладения зарегистрированы и проживают в нем с ДАТА.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для должника Осенковой Е.А. и членов ее семьи.

Доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Данное домовладение построено на двух спорных земельных участках, которые являются смежными и в настоящее время фактически объединены между собой в один земельный участок, огорожены единым забором. С боковых и задней части данные земельные участки граничат с земельными участками других владельцев. Указанные обстоятельства подтверждаются проектом межевого плана кадастрового инженера П.С.А. от ДАТА (л.д. 89-103), Постановлением Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА №-п «<...>» (л.д. 121), Градостроительным планом земельного участка № от ДАТА (л.д. 122-125), Разрешением на строительство № от ДАТА (л.д. 130), рабочей документацией по строительству жилого дома <адрес> (л.д. 131-133), кадастровыми паспортами земельных участков от ДАТА Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 66-75), а также пояснениями свидетеля судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП по Ивановской области Ш..

Суду не представлены документы, подтверждающие разрешение обращения взыскания на единственное пригодное для проживания должника жилое помещение, и размежевание указанных земельных участков в зависимости от площади, занимаемой расположенным на нем жилым домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что при имеющихся обстоятельствах отсутствуют основания для обращения взыскания на спорные земельные участки ответчицы в силу прямого запрета законодательства, поскольку на них расположено жилое помещение, являющееся для должника Осенковой Е.А. и членов ее семьи - супруга Осенкова П.Е. и троих несовершеннолетних детей П., К. и Я., совместно проживающих в принадлежащем им помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░ 2016 ░░░░.