Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2016 от 21.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 г.            г.о.Самара

Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе:

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ТСЖ «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. к Кравчинскому А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. первоначально обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к Кравчинскому А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени, в размере <данные изъяты>., по основаниям, изложенным в иске (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Волгострой» образовано на базе домов по адресу: <адрес>, для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ТСЖ «Волгострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным управляющим утвержден Беспалов А.П.. Кравчинский А.И. является собственником <адрес>. 1 по <адрес> в <адрес>. Вступление ответчика в ТСЖ «Волгострой» подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой к нему установлены следующие тарифы: «содержание жилья» - 14 руб. за кв. м, «текущий ремонт» - 5 руб. за кв. м, «Охрана» - <данные изъяты> руб. за кв. м. Ответчик частично исполнял свои обязанности по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты>. Ответчик пользовался в указанный период услугами ТСЖ «Волгострой», соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на расчетный счет ТСЖ «Волгострой». В соответствии с Протоколом очередного собрания кредиторов ТСЖ «Волгострой» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении хозяйственной деятельности ТСЖ «Волгострой», в связи с чем задолженность взыскивается по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого помещения была направлена претензия, ДД.ММ.ГГГГ был получен возвратный конверт. До настоящего времени задолженность не погашена. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСЖ «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. к Кравчинскому А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов было передано по подсудности в Кировский районный суд г. Самара, в связи с регистрацией и проживанием ответчика в Кировском районе г. Самары (л.д. 49).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П., действующая на основании доверенности - Ляховская Д.В., исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске (л.д. 2-4), просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме и при вынесении решения просила суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований, подтвердив, что на настоящий момент задолженность не погашена.

Ответчик Кравчинский А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом неоднократно, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковые требования не представил.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин… В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика без уважительной причины и полагает возможным считать, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика, так как об уважительных причинах неявки ответчик суд не известил, дело в свое отсутствие рассмотреть не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель истца настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Кравчинский А.И. является собственником <адрес>. 1 по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступление ответчика в ТСЖ «Волгострой» подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик, как собственник жилого помещения надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате жилого помещения по указанному адресу.

Судом установлено, что в соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. (л.д. 5).

Суд принимает представленный истцом расчет, как арифметический правильный, доказательств опровергающих представленный расчет, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, надлежащей эксплуатации дома, обеспечении надлежащего технического состояния, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, осуществления хозяйственной деятельности было создано ТСЖ «Волгострой».

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и сметой к нему установлены следующие тарифы: «содержание жилья» - <данные изъяты> руб. за кв. м, «текущий ремонт» - <данные изъяты> руб. за кв. м, «Охрана» - <данные изъяты>. за кв. м. (л.д. 28-33).

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. (л.д. 5), данные требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, доказательств, опровергающих данные требования суду не предоставлены.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ТСЖ «Волгострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсным управляющим утвержден Беспалов А.П..

В соответствии с Протоколом очередного собрания кредиторов ТСЖ «Волгострой» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении хозяйственной деятельности ТСЖ «Волгострой» (л.д. 36-38), в связи с чем задолженность взыскивается по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу жилого помещения была направлена претензия, ДД.ММ.ГГГГ был получен возвратный конверт. До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск ТСЖ «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. к Кравчинскому А.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Кравчинского А.И. также подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. к Кравчинскому А.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Кравчинского А.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Волгострой» в лице Конкурсного управляющего Беспалова А.П. общую сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени, в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать с Кравчинского А.И. в местный бюджет государственную пошлину, в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2016 г.