Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2022 (2-601/2021;) ~ М-573/2021 от 09.09.2021

№ 2-8/2022

УИД 56RS0028-01-2021-000748-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года п. Переволоцкий

Оренбургская область

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре И.Г. Бикбаеве, с участием: истца Сидоровой Т. Н., ее представителя Козлова Ю.Ю., представителя третьего лица ООО «Дива» Сенина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сидоровой Т. Н. к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», страховому акционерному обществу «ВСК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Сидорова Т.Н. обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В результате проведения в многоквартирном доме капитального ремонта кровли, произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, что привело к заливу ее квартиры.

Согласно протоколу осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленному УУП ОМВД России по <адрес> ... А и комиссионному акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков в результате проводимых работ ООО «Дива» по капитальному ремонту кровли.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет ... рублей.

Согласно ответу ... НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, между НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» и ООО «Дива» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, залив квартиры истца произошёл после начала проведения работ по капитальному ремонту крыши дома в рамках Региональной программы капитального ремонта.

Кроме этого, ответственность подрядчика ООО «Дива» при проведении строительных работ была застрахована в страховом акционерном обществе «ВСК», и данное общество выплатило истцу страховое возмещение в сумме ....

Согласно ст. 1072 ГК РФ, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

По мнению истца с ответчика должна быть взыскана разница между фактическим размером ущерба и страховым возмещением (...

Просит, с учетом уточнения требований, взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежные средства в размере 416 888 рублей 53 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в сумме 10 000 рублей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, был привлечен Сидоров В.М., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования страховое акционерное общество "ВСК", администрацию муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области.

Определением Переволоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечено страховое акционерное общество "ВСК".

Представители ответчиков некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», страхового акционерного общества «ВСК», третье лицо Сидоров В.М., представитель третьего лица администрацию муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», страхового акционерного общества «ВСК», третьего лица Сидорова В.М., представителя третьего лица администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Сидорова Т.Н., ее представитель Козлов Ю.Ю. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержали, требования обосновали доводами, изложенными в иске.

Представитель третьего лица ООО «Дива» Сенин И.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что в рамках договора № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключенного между ООО «ДИВА» и НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «ДИВА» проводило работы по капитальному ремонту крыш в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ во время производства работ по капитальному ремонту крыши, в результате выпадения атмосферных осадков в виде дождя произошло залитие <адрес> данном доме.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Сидоровой Т.Н. через ООО «ДИВА» было подано заявление о страховом случае в САО «ВСК» с необходимыми приложениями и приглашением провести осмотр поврежденного имущества ДД.ММ.ГГГГ. с привлечением независимого эксперта-оценщика и представителя подрядной организации. ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр поврежденного имущества, о чем был составлены акт осмотра квартиры и акт осмотра имущества, данные акты так же были подписаны собственником, представителем Переволоцкого поссовета, представителем районной администрации Переволоцкого района, представителем НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области». Согласно информации, предоставленной САО «ВСК», по данному обращению была произведена страховая выплата.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, для наступления ответственности, предусмотренной правилами статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, суду необходимо установить наличие совокупности следующих условий: вина причинителя вреда, неправомерность или виновность действий (бездействие), размер убытков, причинно-следственную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.

В силу подпункта 11 пункта 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Пунктом 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Как установлено судом, Сидорова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения в многоквартирном доме капитального ремонта кровли, произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, что подтверждено протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленному УУП ОМВД России по <адрес> ... А и комиссионному акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков в результате проводимых работ ООО «Дива» по капитальному ремонту кровли, в ходе осмотра использовалась фотофиксация.

Истцом представлено заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 610 410 рублей 00 копеек.

В силу статьи 22 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" в целях реализации настоящего Закона в Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.

В соответствии со статьей 27 вышеуказанного закона региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, за счет субсидий, полученных из областного и (или) местного бюджетов, за счет иных не запрещенных законом средств.

Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (статья 33 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области").

Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года N 562-п "О создании некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" в целях формирования системы управления капитальным ремонтом многоквартирных домов на территории Оренбургской области как эффективного инструмента восстановления и модернизации коммунального жилого фонда создана некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".

Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области утвержден устав фонда, в соответствии с которым некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" осуществляет функции регионального оператора по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Оренбургской области.

Согласно части 4 статьи 27 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" функции технического заказчика работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями на основании договора, заключенного региональным оператором с органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в следующих случаях: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности; софинансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных ломах за счет средств местного бюджета; иных случаях при принятии правлением регионального оператора соответствующего решения о передаче указанных функций.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» и ООО «Дива» заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между ООО «Дива» и САО "ВСК" заключен договор страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым подлежит страхованию гражданская ответственность подрядчика перед третьими лицами.

САО «ВСК» произвело истцу Сидоровой Т.Н. выплату страхового возмещения с учетом износа в размере ... руб.

В обоснование исковых требований Сидорова Т.Н. ссылается на то, что принадлежащему ей имуществу причинен ущерб по причине проведения ответчиком НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» работ по капитальному ремонту крыши дома.

Факт залива квартиры истца в результате работ на крыше дома подтвержден представленными в материалы гражданского дела протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленному УУП ОМВД России по <адрес> А, комиссионным актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно вышеуказанным актам протечка кровли произошла во время проведения капитального ремонта кровли в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения гражданского дела на основании определения Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. судом назначалась оценочная экспертиза, производство которой поручено было ....

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ... стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки без учета износа материалов в квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет ... рублей, стоимость имущества ... руб.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что повреждения имуществу истца причинены в результате ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту.

Ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора в силу прямого указания закона.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» с которого в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 186633 рубля 53 копейки (380155 рублей - стоимость восстановительного ремонта по заключению эксперта) за вычетом выплаты САО «ВСК» истцу Сидоровой Т.Н. страхового возмещения в размере 193522 рублей), в счет возмещения стоимости поврежденного имущества в размере 14363 рубля, всего 200996 рублей 53 копейки.

В удовлетворении исковых требований к ответчику САО «ВСК» следует отказать.

Учитывая требования ст.ст. 151, 1100-1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом с учетом конкретных обстоятельств, неосторожной формы вины, степени тяжести телесных повреждений, индивидуальных особенностей потерпевшей, характера причиненных ей физических и нравственных страданий, требований разумности и справедливости, а так же материального и семейного положения, ответчиков.

При определении размера денежной компенсации морального вреда суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований о взыскании морального вреда в размере 3000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом Сидоровой Т.Н. понесены судебные расходы по оценке в размере 10 000 рублей, что подтверждено квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, по уплате государственной пошлины в размере 9 6004 рубля 10 копеек, что подтверждено чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы подтверждены документально, вызваны необходимостью сбора доказательств для обращения в суд с целью защиты нарушенного права, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Сидоровой Т.Н. в части расходов по оценке в полном объеме, в части расходов по уплате государственной пошлины частично, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебный расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Сидоровой Т. Н. удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Сидоровой Т. Н. в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 186633 рубля 53 копейки, в счет возмещения стоимости поврежденного имущества в размере 14363 рубля, в счет компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта 10000 рублей, всего 213996 рублей 53 копейки.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе к ответчику САО «ВСК», отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Сидоровой Т. Н. государственную пошлину в сумме 5510 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья Т.Н. Чарикова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2022.

Судья Т.Н. Чарикова