Решение по делу № 2-2004/2019 ~ М-1308/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-2004/2019                                    изг. 28.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года                                    г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашенцева Алексея Сергеевича к Староверову Владимиру Борисовичу о признании права собственности отсутствующим,

установил:

    Кашенцев А.С. обратился с исковыми требованиями к Староверову В.Б. о признании права собственности отсутствующим. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от 09.02.2018 года с него в пользу Староверова В.Б. было взыскано неосновательное обогащение в виде платы за аренду гаражного бокса в размер 52 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4821,1 руб. Исковые требования были заявлены Староверовым В.Б. на основании заключенного между Кашенцевым А.С. и Староверовым В.Б. договора купли-продажи гаражного бокса № в ГСК «Выставочный» от 09.12.2015 года. Однако, приобретя указанный гараж, Староверов В.Б, свои права в отношении данного объекта недвижимого имущества не зарегистрировал. В связи с чем право собственности на данный гаражный бокс у Староверова В,Б. не возникло.

    Истец просит признать отсутствующим право собственности Староверова В.Б. на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Выставочный».

    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика Староверова В.Б. по доверенности Березуцкий В.Н. против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного 09.12.2015 года Кашенцев А.С. передал в собственность Староверова В.Б. металлический гараж, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Выставочный». Данный гараж объектом недвижимого имущества не является, представляет собой цельнометаллическую конструкцию, собранную из листов железа, установленную на земельном участке (территории гаражного кооператива) без фундамента. Данный гараж может быть перемещен без ущерба для его функционального назначения. Таким образом, государственная регистрация перехода права собственности на указанный гаражный бокс не требовалась, право собственности на данный гаражный бокс в силу положений ст. 223 ГК РФ возникло у Староверова В.Б. в момент передачи данного имущества Кашенцевым В.Б. по договору купли-продажи.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ст. 433 ГК РФ предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Материалами дела установлено, что 09.12.2015 года Кашенцев А.С. на основании договора купли-продажи передал Староверову В.Б. право собственности на металлический гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Выставочный».

    Как следует из справки ГСК «Выставочный» гараж № представляет собой цельнометаллическую конструкцию, собранную из листов железа, установленную на земельном участке (территории гаражного кооператива) без фундамента. Данный гараж может быть перемещен без ущерба для его функционального назначения. Объектов капитального строительства на территории ГСК «Выставочный» не имеется.

    В материалы дела представлены фотографии гаражного бокса № в ГСК «Выставочный», из содержания которых усматривается, что данный бокс представляет собой металлическую конструкцию без фундамента.

    Таким образом, материалами дела подтверждено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Выставочный» объектом недвижимого имущества не является, поскольку прочной связи с земельным участком, на котором он расположен не имеет и может быть перемещен без ущерба для его назначения, в связи с чем государственная регистрация перехода права собственности на данный объект движимого имущества не требовалась.

    В соответствии с положениями п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Следовательно, право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Выставочный» возникло у Староверова В.Б. в момент передачи данного объекта Кашенцевым А.С. на основании договора купли-продажи от 09.12.2015 года- 09.12.2015 года.

    При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Кашенцева А.С. должно быть отказано.

    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, суд определяет оплату услуг представителя ответчика в сумме 10 000 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    В удовлетворении исковых требований Кашенцева Алексея Сергеевича к Староверову Владимиру Борисовичу о признании права собственности отсутствующим отказать.

    Взыскать с Кашенцева Алексея Сергеевича в пользу Староверова Владимира Борисовича оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                         В.В.Барышева