Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2016 ~ М-1683/2016 от 25.07.2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск 10 ноября 2016 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., при секретаре Софьиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1672/16 по иску администрации города Дивногорска Красноярского края к Васюкову С.А. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Дивногорска Красноярского края обратился с иском к Васюкову С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, мотивирует свое требование следующим.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты>. (земли населенных пунктов) с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с разрешенным использованием – для благоустройства придомовой территории к индивидуальному жилому дому.

Указанный участок предоставлен в собственность ответчику на основании распоряжения администрации города Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым № Васюкову С.А.» на основании заявления ответчика.

Истцом свои обязательства исполнены в полном объеме, земельный участок передан ответчику. Однако, ответчик свои обязательства по договору не исполняет.

Так, согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оплатить стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты> руб. не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> руб., а также неустойку в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит рассмотреть дело без своего участия, выражает согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и вынести заочное решение.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 454 ГК РФ определяет, что к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В соответствие со статьей 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствие со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты>. (земли населенных пунктов) с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с разрешенным использованием – для благоустройства придомовой территории к индивидуальному жилому дому.

Указанный участок предоставлен в собственность ответчику на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым № Васюкову С.А.» на основании заявления ответчика.

Истцом свои обязательства исполнены в полном объеме, земельный участок передан ответчику. Однако, ответчик свои обязательства по договору не исполняет.

Так, согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оплатить стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты> руб. не позднее 30 календарных дней с даты заключения договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, распоряжением о предоставлении участка, заявлением ответчика, кадастровым паспортом, отчетом об оценке стоимости участка, претензией и не опровергнуты второй стороной.

Учитывая изложенное требования о взыскании стоимости участка в сумме <данные изъяты> руб., подлежат безусловному удовлетворению.

Кроме того, подлежит взысканию неустойка за неисполнение денежного обязательства. Так, учитывая срок внесения оплаты, установленный сторонами, неустойка подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать неустойку по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Информации Банка России от 15.06.2015г. "О ключевой ставке Банка России", совет директоров Банка России 15 июня 2015 года принял решение снизить ключевую ставку с 12,50 до 11,50% годовых.

Согласно Информации Банка России от 31.07.2015г. "О ключевой ставке Банка России", совет директоров Банка России 31 июля 2015 года принял решение снизить ключевую ставку с 11,50 до 11,00% годовых с 03.08.2015г.

Согласно Информации Банка России от 10.06.2016г., совет директоров Банка России 10 июня 2016 года принял решение снизить ключевую ставку до 10,50% годовых с 14.06.2016г.

Таким образом, неустойка подлежит начислению <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общий размер неустойки за указанный период времени составляет <данные изъяты>. Учитывая, что истец просит взыскать неустойку в сумме <данные изъяты> руб., требование в данной части также подлежит полному удовлетворению.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4185,92 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Дивногорска Красноярского края к Васюкову С.А. о взыскании суммы, удовлетворить.

Взыскать с Васюкова С.А. в пользу администрации города Дивногорска Красноярского края задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. руб. 00 коп., неустойку в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Васюкова С.А. государственную пошлину в сумме 4185,92 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Е.В. Коростелева