Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4124/2014 ~ М-3013/2014 от 04.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                 20 августа 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.

при секретаре Шамгуновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Журавлеву В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Журавлеву В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация – ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу. Нанимателем указанной квартиры является Журавлев В.В. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов его семьи Коваленко Е.В., Коваленко П.А. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 102 369 руб. 18 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 102 369 руб. 18 коп., пени в размере 12 977 руб. 04 коп., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 506 руб. 92 коп., а также расходы на представителя в размере 2 000 руб.

Впоследствии представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Батищева Е.С., полномочия проверены, уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 100 383 руб. 18 коп., пени в размере 12 977 руб. 04 коп., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 506 руб. 92 коп., а также расходы на представителя в размере 2 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представитель Кайль О.Т. (полномочия проверены), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Журавлев В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Журавлев В.В., состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним в качестве членов семьи проживают и состоят на регистрационном учете: сестра – Коваленко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, племянник – Коваленко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги с учетом их частичной оплаты в размере 100 383 руб. 18 коп., образовавшуюся за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 100 383 руб. 18 коп., за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что Журавлев В.В. является нанимателем квартиры, а ответчик Коваленко Е.В., Коваленко П.А. являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, они приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, от своих прав на спорное жилое помещение не отказывались, оставались зарегистрированными в квартире по указанному адресу на момент возникновения спора, суд считает необходимым взыскать сумму задолженности в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Истец просит взыскать пеню за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности - 12 977 руб. 04 коп.

Учитывая несвоевременное исполнение ответчиками обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению также подлежат и требования истца о взыскании с них пени, при этом суд считает необходимым уменьшить их размер с учетом положений ст.333 ГК РФ - несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и взыскать с пени в размере 6 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании чего, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям по оплате государственной пошлины в размере 3 327 руб. 66 коп.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме 1 109 руб. 22 коп. с каждого из ответчиков.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы не представлено.

Исковое заявление подписано Кайль О.Т., на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между Кайль О.Т. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что Кайль О.Т. действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также, что ООО «УК-Комфортбытсервис» произведена оплата услуг представителя в размере 2000 руб.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Журавлева В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 100 383 рубля 18 копеек, пени 6 000 рублей, а всего 106 383 рубля 18 копеек.

Взыскать с Журавлева В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» государственную пошлину по 1 109 рублей 22 копейки с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя с Журавлева В.В., Коваленко Е.В., Коваленко П.А.+- в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              И.Ю. Волгаева