Решение по делу № 2-4287/2014 ~ М-4005/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                    18.12.2014 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи            Апостолова К.В.,

при секретаре                    ФИО2,

в присутствии истца                ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что по постановлению администрации <адрес> от дата обезличена № №, она проживает в <адрес> с ней зарегистрированы и проживают дочь ФИО3 и внук ФИО5 Еще до ее вселения в спорную квартиру, в ней прежними жильцами была произведена перепланировка за счет демонтажа внутренней перегородки. В материалах дела имеется экспертное заключении о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам от 21.08.2014г. № и техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций перепланированной <адрес> жилом доме по <адрес> (лит. «А»)№ котором указаны выводы: основные строительные конструкции перепланированной <адрес> жилом доме по <адрес> (лит. «А») в <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, ква.46 в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались, согласно поступившего заявления не возражают в удовлетворении заявленных требований и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

На основании постановления администрации <адрес> от дата обезличена. № № ФИО1 проживает в <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом № от дата обезличена. <адрес>. 29 по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., разрешение на перепланировку не предъявлено.

Согласно техническому заключению ФИО9» № основные строительные конструкции жилого дома в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.

В соответствии с заключением эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от дата обезличена. условия проживания в жилом доме (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно -эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно сообщения ФИО6 № от дата обезличена. учитывая что перепланировка кВ. № <адрес> выполнена без полученного в установленном порядке решения о согласовании. Управление не имеет правовых оснований для оформления акта приемочной комиссии о завершенной перепланировке данного жилого помещения.

Таким образом, поскольку представленными в судебном заседании доказательствами каких-либо сведений, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан произведенной в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кВ.№ перепланировкой не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 22.12.2014 года.

Судья                     подпись            К.В.Апостолов