Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2019 ~ М-174/2019 от 30.05.2019

    Дело № 2-200/2019

УИД 10RS0003-01-2019-000254-43

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

09 июля 2019 года                                                                                                             г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                 Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                        Скорняковой В.В.,

с участием помощника прокурора Кемского района                                                Демьяка Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельгиной Т.Б. к Мельгину И.И. и Мельгину Д.И. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

          У С Т А Н О В И Л:

            Мельгина Т.Б. обратилась в суд с названными исковыми требованиями к ответчикам Мельгину И.И. и Мельгину Д.И. по тем основаниям, что она является собственницей жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Получила квартиру в дар в 2018 году, что подтверждается договором дарения от 03.08.2018 года. В настоящий момент в квартире прописаны ответчики, являющиеся пасынками. Возникла необходимость в продаже жилого помещения. Ответчики выселяться из спорного помещения отказываются.

               На основании статей 31, 35 ЖК РФ просила прекратить право пользования указанной квартирой ответчиками и выселить их из указанной квартиры.

            Определением суда от 03 июня 2019 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Мельгин И.Р.

            В судебном заседании истец Мельгина Т.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и без предоставления какого-либо срока для выселения. Пояснила, что просит выселить ответчиков из квартиры, так как квартира выставлена на продажу. Хотели бы расстаться с детьми, чтобы они жили своей жизнью, так как они уже взрослые. До договора дарения спорная квартира была приобретена по договору мены. Зарегистрированы в квартире все вчетвером. Брак с Мельгиным И.Р. был зарегистрирован в 1996 году. В квартире проживают с 2000 года по настоящее время все вместе. Ответчики выезжали на учебу, один закончил учебу, другой нет, сейчас не работают и не учатся. Другого жилья у них нет. Думают, как решить этот вопрос, ищут подходящий вариант. Они проживают все вместе, все вещи ответчиков у них, но совместное проживание стало невозможно, у них было и жилье, и у каждого машина, они проживали отдельно, но соседи жаловались, пришлось их оттуда забрать. Это было около трех лет назад. Сейчас проживать с ответчиками невозможно, они злоупотребляют спиртным.

            Ответчики Мельгин Д.И. и Мельгин И.И., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили. В ранее представленных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие и заявили о согласии с исковыми требованиями. В ранее поступивших телефонограммах сообщили, что исковые требования признают, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

            Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мельгин И.Р., в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы и пояснения своей супруги – истца Мельгиной Т.Б. подтвердил.

            Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

            Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора Демьяка Д.В., полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, отказывает в удовлетворении заявленных требований.

            Судом установлено, что истец Мельгина Т.Б., ее супруг Мельгин И.Р. и пасынки истца - ответчики Мельгин И.И. и Мельгин Д.И. зарегистрированы и проживают в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной ООО «Расчетный центр» г. Кемь 17 мая 2019 года (л.д. 5), а также показаниями истца и третьего лица. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2019 года (л.д. 27-28) право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом 06 августа 2018 года на основании договора дарения квартиры. Из содержания договора дарения квартиры от 03 августа 2018 года (л.д. 6) следует, что жилое помещение подарено истцу ее супругом Мельгиным И.Р. и пасынком Мельгиным Ильей Игоревичем, которым квартира принадлежала на праве общей равной долевой собственности на основании договора мены двух квартир от 27 декабря 1999 года, который был совершен с родителями Мельгина И.Р.

            Ответчики Мельгин Д.И. и Мельгин И.И. иного жилого помещения в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 и 12 июня 2019 года, соответственно (л.д. 30,32).

Судом также установлено, что брак между истцом Мельгиной Т.Б. и Мельгиным И.Р. зарегистрирован 19 декабря 1996 года, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 9). На момент заключения брака ответчику Мельгину Д.И. было полных 8 лет, а ответчику Мельгину И.И. – полных 9 лет. С момента заключения брака и до настоящего времени супруги Мельгины и ответчики проживают вместе, в том числе с 2000 года в спорной квартире, в которой ответчик Мельгин И.И. был зарегистрирован 25.04.2000 г., а затем с 22.11.2005 г. и зарегистрирован по настоящее время, а ответчик Мельгин Д.И. зарегистрирован с 24.07.2007 года и по настоящее время. Изложенное подтверждается: показаниями истца, третьего лица, справками о регистрации от 05 и 08 июля 2019 г., выданными ООО «Расчетный центр» г. Кемь, а также копией поквартирной карточки Формы № 17, предоставленной ООО «Расчетный центр».

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 2 Семейного кодекса РФ к членам семьи могут быть отнесены: супруги, родственники первой и второй степени, усыновители и усыновленные, фактические воспитатели и воспитанники, отчим и мачеха, пасынок и падчерица.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики являются совершеннолетними пасынками истца, продолжают жить в спорной квартире, в которой проживали с детства, своих семей не создали, какого-либо иного жилого помещения в собственности не имеют, что подтверждается приведенными выше доказательствами, а также показаниями истца и третьего лица.

Учитывая, что ответчики: проживали в спорной квартире в качестве членов семьи истца, будучи в малолетнем возрасте и продолжали проживать в ней в качестве членов семьи истца, после того, как истец стала собственником жилого помещения; были зарегистрированы в спорном жилом помещении задолго до приобретения истцом на него права собственности; выезжали из спорного жилого помещения временно (на период учебы и для отдельного проживания); не отказались от права пользования жилым помещением и продолжают в нем проживать, суд считает, что они имеют равное с истцом право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи собственника. Возникшие между истцом и ответчиками конфликтные отношения сами по себе, при установленных обстоятельствах, не свидетельствуют о прекращении между сторонами семейных отношений.

               Учитывая приведенные нормы права и установленные обстоятельства, суд полагает, что правовые основания для прекращения права пользования и выселения ответчиков из спорного жилого помещения отсутствуют, поэтому отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

      Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что иск о выселении мотивирован намерением продать жилое помещения, однако в соответствии с действующим законодательством регистрация ответчиков их проживание в спорном жилом помещении не являются препятствием для отчуждения жилого помещения его собственником.

      Ответчиками в ходе рассмотрения дела фактически заявлено о признании исковых требований.

В силу положений частей 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. В силу части 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд не принимает признание иска, о котором заявлено ответчиками, так как признание иска в рассматриваемом деле не соответствует положениям действующего законодательства и нарушает жилищные права ответчиков, охраняемые Конституцией Российской Федерации.

           Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

                                                                        РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                   ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░░░ 2019 ░░░░.