Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2013 ~ М-808/2013 от 15.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель – Черкассы                         20 августа 2013г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Мышева В.И.

При секретаре Бондаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алиева <данные изъяты> к Алиеву <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

Установил:

Алиев Т.М. обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 После ее смерти осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> Наследниками стали он и ответчик, его брат Алиев А.М.

К нотариусу для оформления наследства не обращался, но фактически принял его. Проживал вместе с матерью до ее смерти. Сейчас следит за домом и земельным участком, поддерживает жилое состояние, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время необходимо оформить наследство, но сделать это не возможно, так как допущены ошибки при заполнении ряда документов.

В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указано отчество матери, площадь квартиры. По результатам инвентаризации общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отчество матери также записано неверно и отсутствуют инициалы должностного лица, выдавшего данный документ, что является препятствием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Все вышеуказанные правоустанавливающие документы были выданы матери, она постоянно проживала в этой квартире, пользовалась земельным участком, обрабатывала его.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истца Бекешева Л.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования по основаниям указанным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Алиев А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, иск признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив отзыв, дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру в одноэтажном <данные изъяты> доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками при нем по адресу <адрес>

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении Алиева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельством о рождении Алиева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения матерью является ФИО2.

Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и вместе с ней постоянно проживал, был зарегистрирован и продолжает проживать сын Алиев Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта обследования квартиры Кинель-Черкасским филиалом ГУП СО «ЦТИ» следует, что в результате обследования квартиры по адресу <адрес> было выявлено несовпадение площади в техническом паспорте и в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором была допущена техническая ошибка. Общая площадь вышеуказанного объекта составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Кинель-Черкасским филиалом ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, площадью <данные изъяты> га. В свидетельстве имеется подпись должностного лица члена земельной комиссии, но отсутствуют фамилия, имя, отчество.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Постановлением администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год № земельному участку с кадастровым номером № ранее имевшим адрес <адрес> на следующий адрес <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу <адрес> площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.         

В судебном заседании установлено, мать истца при жизни открыто и добросовестно владела спорным имуществом. Также установлено, что Алиев Т.М. фактически принял наследство, проживал до дня смерти матери в квартире по адресу <адрес> В настоящее время остается зарегистрированным по данному адресу, открыто и добровольно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, несет обязанности собственника, оплачивает коммунальные услуги.

Спора по вопросу оформления наследственных прав между истцом и ответчиком (детьми) нет, других наследников судом не установлено.

Как видно из представленных в суд правоустанавливающих документов имеются ошибки в написании отчества матери истца и несоответствие площадей спорного имущества. Правильно отчество матери истца ФИО2, фактическая общая площадь спорной квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признанием иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Алиева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Алиевым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу адрес <адрес> после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>