Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2819/2020 ~ М-2187/2020 от 25.03.2020

10RS0011-01-2020-002814-06 № 2-2819/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Величко С.А.,

при секретаре Галашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самкиной Л. А. к Самкину Е. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Самкина Л.А. обратилась в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия с иском к Самкину Е.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, который приходится истцу сыном. Самкина Л.А. указывает, что после заключенного между сторонами договора дарения ответчик не сохраняет бессрочного (пожизненного) права проживания (пользования) квартирой, Самкин Е.Ю. в данной квартире фактически не проживал, в ней отсутствуют его вещи, в настоящее время находится в местах лишения свободы. С учетом изложенных обстоятельств, ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать Самкина Е.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Самкина Л.А. в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ААА; представил письменное заявление о согласии с заявленным иском Самкиной Л.А.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Самкин Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирована по месту жительства истец Самкина Л.А.

Истец Самкина Л.А. и ответчик Самкин Е.Ю. <данные изъяты>.

По данным дела правоустанавливающих документов, предоставленного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, спорная квартира была получена Самкиной Л.А. и Самкиным Е.Ю. (<данные изъяты>) по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ; в дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ в отношении данной квартиры сторонами было оформлено право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждым; в соответствии с договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Самкин Е.Ю. безвозмездно передал свою долю в праве собственности (1/2 доли) в дар Самкиной Л.А.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца (нанимателя) будучи в несовершеннолетнем возрасте, проживал в нём до ДД.ММ.ГГГГ, выехал в связи с передачей своей доли в дар истцу, свои вещи из квартиры забрал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит; исковое требование о признании его прекратившим право пользования жилым помещением признает.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчика между сторонами оформлено не было.

В настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является только истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению стороны истца регистрация ответчика в спорной квартире препятствует в полной мере осуществлению прав истца как собственника.

В п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекращено в результате его соответствующего волеизъявления путем заключения с истцом договора дарения, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о праве проживания последнего в спорной квартире, а также то, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, полагать о сохранении права у ответчика на пользование спорной квартирой, учитывая волеизъявление истца и позиции ответчика у суда оснований не имеется.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самкиной Л. А. удовлетворить.

Признать Самкина Е. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Величко

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2020