Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2019 ~ М-533/2019 от 25.11.2019

                       № 2-479/2019

64RS0035-01-2019-000732-25

Решение

именем Российской Федерации

        18 декабря 2019 года    р.п.    Степное

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Степановой О.В.

при секретаре Якименко Е.Н.

с участием помощника прокурора Курачика Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского муниципального района <адрес> к Ким А.Е., Ким Н.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Советского муниципального района <адрес> обратилась в Советский районный суд <адрес> с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков, указывая, что Ким А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ким Н.Е.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанной квартиры являлись ФИО 1 Е.А. и ФИО 1 Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вещей в квартире их нет, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственникам при выезде из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации Советского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах», которая предусматривает обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. В данную программу также включен и аварийный <адрес>. На переселение граждан выделены денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского муниципального района с ФИО 1. и ФИО 2 заключила соглашение о выплате выкупной стоимости за изымаемое аварийное жилое помещение.

На основании вышеуказанного соглашения по заявлению собственников – ФИО 1 и ФИО 2 о согласии на выкупную стоимость занимаемого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах», администрацией Советского муниципального района, произведена выплата выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, размер которой составил 850000 рублей в соответствии с отчетом от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выполненная оценочной компанией <данные изъяты>. По соглашению указанная квартира перешла в собственность Степновского муниципальному образованию Советского муниципального района <адрес>.

Как указывает истец, наличие регистрации у ответчиков делает невозможным осуществление демонтажа (сноса) аварийного жилого строения - <адрес>, что также нарушает права администрации Советского муниципального района провести заключительный этап по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ».

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения администрации Советского муниципального района <адрес> в суд с требованиями о прекращении у Ким А.Е., Ким Н.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности – Краснова С.В., исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Ким А.Е. и Ким Н.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации. (Почтовые конверты возвращены в адрес суда и расценивается судом, как надлежащее уведомление ответчиков).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения», не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Помощник прокурора <адрес> Курачик Н.А., посчитал заявленные требования обоснованными, просил их удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО 1., ФИО 2 представитель МО МВД РФ <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовали.

Изучив представленное исковое заявление, заслушав пояснения истца, третьего лица – помощника прокурора Курачика Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Одновременно, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Ким А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ким Н.Е.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчика по указанному адресу не проживают. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанной квартиры являлись ФИО 1 и ФИО 2 Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, вещей в квартире их нет, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их собственникам при выезде из квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Советского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Степновского муниципального образования Советского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Советского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ», которая предусматривает обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. В данную программу также включен и аварийный <адрес>

На переселение граждан из средств федерального, областного местного бюджета в ДД.ММ.ГГГГ выделены денежные средства в сумме 10884 рублей

ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского муниципального района с ФИО 1 и ФИО 2 заключила соглашение о выплате выкупной стоимости за изымаемое аварийное жилое помещение.

На основании вышеуказанного соглашения по заявлению собственников – ФИО 1 и ФИО 2 о согласии на выкупную стоимость занимаемого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ», администрацией Советского муниципального района, произведена выплата выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, размер которой составил 850000 рублей в соответствии с отчетом от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выполненная оценочной компанией <данные изъяты>.

Согласно настоящему соглашению указанная квартира перешла в собственность Степновского муниципальному образованию Советского муниципального района <адрес>.

Наличие регистрации у ответчиков делает невозможным осуществление демонтажа (сноса) аварийного жилого строения - <адрес>, что также нарушает права администрации Советского муниципального района провести заключительный этап по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда Степновского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах, с учетом установленных фактов, суд приходит к мнению о том, что в данном случае нарушаются права собственника спорного жилого помещения – администрации Советского муниципального района <адрес>, регистрация ответчиков по указанному месту жительства носит формальный характер.

Кроме того, учитывая признание иска ответчиком, а также, то обстоятельство, что признание иска сделано добровольно, не ущемляет интересов третьих лиц, суд счел возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд, считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований, они законны и обоснованны, ответчиком признаны в полном объеме.

Одновременно, в соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у Ким А.Е., Ким Н.Е., у каждого, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд

Председательствующий                                                                         О.В. Степанова

2-479/2019 ~ М-533/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация Советского муниципального района Саратовской области
Ответчики
Ким Александр Евгеньевич
Ким Наталья Евгеньевна
Другие
Прокуратура Советского района Саратовской области
МО МВД РФ "Советский"
Суд
Советский районный суд Саратовской области
Судья
Степанова Ольга Викторовна
Дело на сайте суда
sovetsky--sar.sudrf.ru
25.11.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.11.2019Передача материалов судье
27.11.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.12.2019Подготовка дела (собеседование)
13.12.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.12.2019Судебное заседание
18.12.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.12.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.01.2020Дело оформлено
20.01.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее