Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5967/2014 ~ М-5392/2014 от 19.06.2014

№2-5967/17-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округ к Ножкиной Н.А., Ножкину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к Ножкиной Н.А., Ножкину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы самоуправления города Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес>, в котором проживали и зарегистрированы в настоящее время ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Главы Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О мене жилых помещений в связи со сносом дома», на основании ст.ст. 85, 86 ЖК РФ, Федерального закона №185-ФЗ от 21.07.2007 и иных нормативно-правовых актов, произведена мена благоустроенного жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в муниципальной собственности, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, на долю в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащим на праве общей долевой собственности Баклыковой О.М. в размере <данные изъяты> доли и долю в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве общей долевой собственности Курхинен В.П. в размере <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ между Баклыковой О.М, ФИО14, действующей по доверенности от имени Курхинен В.П., и Администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены, по условиям которого Баклыкова О.М. соглашается обменять принадлежащее ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Курхинен В.П. соглашается обменять принадлежащее ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Петрозаводский городской округ жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: г<адрес> на 1 этаже 5-этажного дома, при этом <данные изъяты> доли жилого помещения переходит в собственность Баклыковой О.М. и <данные изъяты> доли жилого помещения – Курхинен В.П. Согласно п.6.1 договора Курхинен В.П. обязуется освободить занимаемый объект недвижимости, указанный в договоре мены, и сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному объекту в течение 7 календарных дней с момента регистрации права собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано свидетельство о государственной регистрации на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Администрации Петрозаводского городского округа. Согласно сведений, предоставленных МКП «Петрозаводская паспортная служба» на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Ножкина Н.А. и Ножкин Д.В., до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. На основании вышеизложенного, истец просит признать Ножкину Н.А. и Ножкина Д.В. утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Аникина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Ножкина Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагая их необоснованными.

Ответчик Ножкин Д.В. в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Курхинен В.П. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными.

Третье лицо Баклыкова О.М. в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы самоуправления г.Петрозаводска от 18.12.2006 №629-р дом №5 по ул.Птицефабрика в г.Петрозаводске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту о сносе аварийных домов от ДД.ММ.ГГГГ аварийный многоквартирный <адрес>, включенный в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010-2011 гг., снесен.

ДД.ММ.ГГГГ между Баклыковой О.М., ФИО14, действующей по доверенности от имени Курхинен В.П., и Администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены, в соответствии с которым Баклыкова О.М. соглашается обменять принадлежащее ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Курхинен В.П. соглашается обменять принадлежащее ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Петрозаводский городской округ жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на 1 этаже 5 этажного дома, при этом 433/688 доли жилого помещения Администрации Петрозаводского городского округа переходит в собственность Баклыковой О.М. и <данные изъяты> доли жилого помещения – Курхинен В.П.

В соответствии с п.4.1 указанного договора жилые помещения Баклыковой О.М. и Курхинен В.П. переходят в собственность муниципального образования Петрозаводский городской округ, а жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию Петрозаводский городской округ, переходит в собственность Баклыковой О.М. и Курхинен В.П., при этом Баклыкова О.М. пользуется помещениями <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, Курхинен В.П. пользуется помещениями площадью <данные изъяты> кв.м и прилегающей лоджией. Баклыкова О.М. и Курхинен В.П. пользуются помещениями площадью – <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м.

Баклыкова О.М. и Курхинен В.П. обязуются освободить занимаемые объекты недвижимости, указанные в договоре мены и сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному объекту в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации права собственности на жилое помещение (п.6.1 договора мены).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано свидетельство о государственной регистрации на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Администрации Петрозаводского городского округа.

Согласно справке о регистрации Ножкина Н.А. и Ножкин Д.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Ножкин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Ножкиной Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ Ножкина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследства после смерти Курхинен А.Н. в виде квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ножкиной Н.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Курхинен А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Ножкиной Н.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Ножкиной Н.А. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, исходя из положений действующего законодательства, учитывая, что Ножкина Н.А. является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, не возражает против регистрации в данной квартире своего сына Ножкина Д.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), который был зарегистрирован в квартире в несовершеннолетнем возрасте, а в настоящее время сохраняет регистрацию в данном жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения Ножкиной Н.А. с её согласия (ст.ст. 30, 31 ЖК РФ), суд не находит оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Довод представителя истца о том, что дом по адресу: <адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ., суд не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не препятствует Администрации Петрозаводского городского округа предоставить Ножкиной Н.А. другое жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства в том же порядке, как было предоставлено жилое помещение по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ собственнику № доли в квартире по адресу: <адрес> Курхинен В.П., после чего ставить вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Иные доводы истца не свидетельствуют об обоснованности исковых требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Администрации Петрозаводского городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Коваленко