Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2021 ~ М-228/2021 от 30.06.2021

№ 2-284/2021

10RS0018-01-2021-000495-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                                                                18 августа 2021 года

Суоярвский районный суд РК в составе:

председательствующего судьи                                                            Кемпи Е.И.,

при секретаре                                           Булатевич Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хукумовой А.В., Долгова В.Ф., Долгоовой В.И., Долгова Ю.В. к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. хх.хх.хх г. в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» было подано заявление на оформление документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации. Договор приватизации подписан хх.хх.хх г., однако, в установленный законом порядке не зарегистрирован. При обращении в 2020 году в Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг с целью завершения процедуры приватизации, получили отказ в принятии документов. Ссылаясь на положения ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на ... в ... Республики Карелия по ? доле за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов Хукумова А.В., действующая на основании доверенностей, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика администрации муниципального образования «Суоярвский район», третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явились, извещены, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что хх.хх.хх г. Долгов В.Ф. обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: .... Согласие на приватизацию подтвердили также Долгова В.И., Долгов Ю.В., Долгова (Хукумова) А.В.

хх.хх.хх г. между администрацией местного самоуправления ... и Долговым В.Ф., Долговой В.И., Долговым Ю.В., Долговой (Хукумовой) А.В. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность в порядке приватизации – квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно вышеназванному договору он подлежит обязательной регистрации в установленном действующим законодательством порядке. Судом установлено, что указанные действия истцами исполнены не были.

В соответствии с представленными ГУП РК РГЦ «Недвижимость» сведениями от хх.хх.хх г. в архивных данных по РК по спорному объекту недвижимости за Долговым В.Ф., Долговым Ю.В., Долговой (Хукумовой) А.В., Долговой В.И. зарегистрировано по ? доли в ... в ... Республики Карелия, регистрационное удостоверение от хх.хх.хх г. выдано на основании приватизации хх.хх.хх г..

Спорный объект недвижимости, площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г. с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям ответчика спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.хх г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... отсутствуют.

Нормами Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен порядок бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений), закреплено право граждан на получение соответствующих жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В целях реализации предоставленного действующим законодательством права истцами был заключен вышеуказанный договор, однако регистрацию права на недвижимое имущество в установленном порядке истцы своевременно не произвели.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, поскольку защита прав истцов возможна только путем признания за ними права собственности на спорное жилое помещение.

Суд не взыскивает расходы по государственной пошлине с ответчика с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». остановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хукуумовой А.В., Долговым В.Ф., Долговой В.И., Долговым Ю.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., определив доли в праве равными по 1/4 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации соответствующих прав на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..