Решение по делу № 2-3049/2016 ~ М-2777/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-3049-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 15.06.16 года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на капитальный гараж по адресу: <адрес>, 3-тий <адрес>, <данные изъяты>, бокс 10, площадью 23,87 кв.м., в порядке наследования по ч. 2 ст. 218 ГК РФ после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что спорный гараж возведен на земельном участке по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража. На его строительство также имелось разрешение от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии гараж был также принят в эксплуатацию актом приемки от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятии истцом наследства после смерти отца. Однако наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данными требованиями в суд (л.д.3-4).

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дал в суде пояснения аналогичные по содержанию тексту искового заявления. На вопросы суда пояснил, что инвентаризацию спорный гараж не проходил, технический паспорт на него отсутствует, в УАиГ Администрации <адрес> для получения информации о соответствии гаража строительным нормам и правилам, требованиям градостроительного регламента, он не обращался.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…( ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, переживший супруг…

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает приятие наследства остальными наследниками (ч. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 222 ГК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.6). Истец ФИО2 является его сыном (л.д.7).

При жизни наследодателю ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся в бессрочное пользование земельный участок № по ул. 3-тий <адрес>, площадью 19,2 кв.м., под строительство капитального гараж размером 3,2 кв.м. Х 6,0 кв.м. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также было выдано разрешение № на строительство гаража размером 6Х3 кв.м. (л.д.9).

Вступившим в законную силу решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлен факт принятия наследства истцом ФИО2 после смерти своего отца ФИО1 (л.д.11-12).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ ГП КО «ЦТИ КО» на запрос суда архив не содержит инвентарного дела на спорный гараж, так как его инвентаризация не производилась (л.д.19).

В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, в т.ч. движимые и недвижимые.

Как следует из ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.

Исходя из п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства обозначен как здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Как следует из выше изложенных требований закона в их совокупности, объектом гражданских прав во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре и имеющая, в том числе, качественные характеристики.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из пояснений истца в суде установлено, что технический паспорт на спорный гараж не изготавливался, заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о соответствии выстроенного гаража требованиям строительных норм и правил, требованиям градостроительного законодательства им также не получалось, так как с указанным заявлением истец к ответчику не обращался.

Рассмотрев заявленные требования в их пределах в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и по представленным доказательствам, суд не находит оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлены суду доказательства наличия качественных и иных характеристик, достаточных идентификационных признаков возведенного гаража, а также доказательств отсутствия у названной постройки признаков самовольного строения.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на капитальный гараж по адресу: <адрес>, 3-тий <адрес>, <данные изъяты>, бокс 10, площадью 23,87 кв.м., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: