Решение по делу № 2-125/2019 (2-714/2018;) ~ М-657/2018 от 13.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре О.В. Самойличенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопа А. Б. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, НСТ «Ермак» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокоп А.Б. обратился в районный суд к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, НСТ «Ермак» о признании права собственности на земельный участок площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

По утверждению истца, он с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Ермак», использует для садоводства земельный участок № площадью 972 кв.м., оплачивает все членские взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается копией членской книжки, копиями квитанций об оплате, выпиской из общего собрания НСТ «Ермак», описанием местоположения границ земельного участка.

НСТ «Ермак» находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>.

Истец получил указанный земельный участок как член НСТ «Ермак» из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома, что следует из письма <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, МО Соколовский сельсовета, НСТ «Ермак, участок №, отсутствует, что подтверждается уведомлением.

Из описания местоположения границ земельного участка №, выполненного ООО «Вектор» видно, что земельный участок имеет следующие границы: 1№ №

Границы участка согласованы с правообладателями смежных участков.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, и получил ответ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, что на вышеуказанный земельный участок право собственности Российской Федерации не зарегистрировано.

Таким образом, истец, как член товарищества, использующий предоставленный земельный участок, имеет право на получение такого участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

В результате сложившейся ситуации истец лишен возможности реализовать право, предоставленное ему Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства.

Истец Прокоп А.Б. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчика - территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно, причину неявки не сообщили.

Представитель НСТ «Ермак» в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: копией членской книжки истца (л.д. 8-10); выпиской из протокола Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8); схемой земельного участка (л.д. 12); справкой НСТ «Ермак» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой споров по границам земельного участка с соседними землепользователями истец не имеет (л.д. 13); договором с ООО «Вектор» о подготовке межевого плана на земельный участок № в НСТ «Ермак» (л.д. 14-16); письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17); письмом Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20); выпиской из ЕГРН (л.д. 20); уставом НСТ «Ермак» (л.д. 21-37); свидетельством о государственной регистрации НСТ «Ермак» (л.д. 38); постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 39-40); решением от 06.09.91г., № (л.д. 41); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 47-49).

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положения аналогичного содержания также изложены в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «Ермак».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «Ермак», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Прокопом А. Б. право собственности на земельный участок №, площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Колыванский районный суд <адрес>.

                                        Судья:                                 О.В Никулина.

                           Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года