Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3994/2019 ~ М-3334/2019 от 29.04.2019

№ 2-3994/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Дубининой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорного М.Н., Кампанеец М.А., Ларькина И.В., Шемет Н.Г., Гаазе Е.Г., Лебедева Н.И., Суфиярова Р.М. к Гаражному кооперативу «Лососинка 27» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Они являются членами гаражного кооператива «Лососинка 27», полностью оплатили паевой взнос. Гаражные боксы в количестве 90 единиц были возведены и распределены среди членов гаражного кооператива, полностью оплативших свой паевой взнос. Просят признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Лососинка 27»: за Подгорным М.Н. – на гаражный бокс №, за Кампанеец М.А. – на гаражный бокс №, за Ларькиным И.В. – на гаражные боксы №, за Шемет Н.Г. – на гаражные боксы №, за Гаазе Е.Г. – на гаражный бокс №, за Лебедевым Н.И. – на гаражный бокс №, за Суфияровым Р.М. – на гаражный бокс №.

Определением судьи от 30.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Истец Кампанеец М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Подгорный М.Н., Ларькин И.В., Шемет Н.Г., Гаазе Е.Г., Лебедев Н.И., Суфияров Р.М. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Представитель ответчика ГК «Лососинка 27» Алексеев Б.Н., действующий на основании Устава, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, технический паспорт на здание, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Совета Министров КАССР № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок «для строительства кооперативных гаражей на 90 машино-мест в 50 метрах от шоссе <адрес>.

Постановлением заместителя мэра г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка-27» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобильного транспорта индивидуальных владельцев.

На указанные гаражи имеется технический паспорт.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

Истцы являются членами ГК «Лососинка 27», владельцами гаражных боксов: Подгорный М.Н. – гаражный бокс №, Кампанеец М.А. – гаражный бокс №, Ларькин И.В. – гаражные боксы №, Шемет Н.Г. – гаражные боксы №, Гаазе Е.Г. – гаражный бокс №, Лебедев Н.И. – гаражный бокс №, Суфияров Р.М. – гаражный бокс №, паевые взносы за гаражи уплачены в полном объеме, что подтверждается справками ГК «Лососинка 27».

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы в ГК «Лососинка 27» не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Согласно статье 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцами в полном объеме выплачены паевые взносы за спорные гаражные боксы, суд считает возможным признать за Подгорным М.Н. право собственности на гаражный бокс №, за Кампанеец М.А. право собственности на гаражный бокс №, за Ларькиным И.В. право собственности на гаражные боксы №, за Шемет Н.Г. право собственности на гаражные боксы №, за Гаазе Е.Г. право собственности на гаражный бокс №, за Лебедевым Н.И. право собственности на гаражный бокс №, за Суфияровым Р.М. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, приведенных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к ГК «Лососинка 27» не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истцов, понесенные истцами судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает разумного баланса прав и интересов сторон (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ст.ст.12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Подгорного М.Н., Кампанеец М.А., Ларькина И.В., Шемет Н.Г., Гаазе Е.Г., Лебедева Н.И., Суфиярова Р.М. к Гаражному кооперативу «Лососинка 27» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Подгорным М.Н. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Кампанеец М.А. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Ларькиным И.В. право собственности на гаражные боксы №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Шемет Н.Г. право собственности на гаражные боксы №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Гаазе Е.Г. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Лебедевым Н.И. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Признать за Суфияровым Р.М. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>., в гаражном кооперативе «Лососинка 27».

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019.