Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8022/2019 ~ М-7446/2019 от 30.08.2019

№2-8022/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2019 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Кузьминой А.В.

При секретаре                                        Фоминой М.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахотникова Юрия Леонидовича к ООО «Управляющая компания Лесной городок» о признании действий по начислению денежных средств за не предоставленную услугу «Отопление» в летний период времени со 100% оплатой за 2018-2019 годы незаконными,

                                                           установил:

    Пахотников Ю.Л., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ответчику и просил о признании действий по начислению коммунальный платежей за не предоставленную услугу «Отопление» в летний период времени со 100% оплатой за 2018-2019г. - незаконными.

    Требования мотивированы тем, что Пахотников Ю.Л. является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: АДРЕС. Согласно ЖК РФ, управляющая компания обязана предоставлять услуги по содержанию дома, общего имущества. Между сторонами, 11.10.2018г. был заключен договор № управления многоквартирным домом. Ответчик принял на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг, а потребитель принял обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

      Расчет платы за отопление в многоквартирном доме производиться по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Плата может начисляться только в отопительный период, когда данная услуга фактически предоставляется, или в течение всего года равными суммами.

      В летний период 2018г., 2019г. ООО «УК Лесной городок» стал предъявлять Пахотникову Ю.Л. квитанции к оплате за коммунальные услуги, где начисления по графе «центральное отопление» указывались неоправданно завышенными.

    Просил учесть то обстоятельство, что в летний период времени, когда услуга отопления не предоставлялась, ответчик продолжал начислять плату за отопление, в связи с чем, образовалась переплата по услуге «центральное отопление». При установлении причин истец обратился в адрес ответчика с заявлением, на основании которого был произведен перерасчет, однако денежные средства истцу не возвращены.

    Досудебная претензия была оставлена без удовлетворения, в связи с чем Пахотников Ю.Л., полагая свои права нарушенными, обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал.

       Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в представленных суду письменных возражениях

       В письменных возражениях исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать в полном объеме. Указал, что расчеты стоимости коммунальной услуги «центральное отопление» в жилом доме, где проживает истец, производились на основании общих данных о количестве затраченных Гкал с общедомового прибора учета тепловой энергии, предоставляемых Управляющей компанией и с учетом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, поскольку органы местного самоуправления не принимали решения об изменении способа оплаты отопления.

        Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Судом установлено, что Пахотников Ю.Л. является собственником жилого помещения – квартиры № по адресу: АДРЕС(л.д.12-13).

     Согласно ЖК РФ, управляющая компания обязана предоставлять услуги по содержанию дома, общего имущества.

       11.10.2018г. между сторонами был заключен договор № управления многоквартирным домом по адресу: АДРЕС согласно которому Управляющая компания обязана производить расчет размеров, начисление и сбор коммунальных платежей. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается УК как произведение установленных тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета(л.д.14-22).

         В соответствии с частью 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации постановлением № 307 от 23 мая 2006 года утвердило Правила предоставления коммунальный услуг, которые регулируют порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием приборов учета.

Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальных услуг по отоплению (в течение отопительного сезона или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на 30.06.2016г. Это предусмотрено п. 3 Постановления Правительства РФ № 603 от 29.06.2016г. По смыслу указанной нормы законодательства, с учетом п.п. «б» п.1 Постановления Правительства РФ № 857 от 27.08.2012г., п.п. «б» п.2 Постановления Правительства РФ № 1380 от 17.12.2014г. на территории Московской области до 01.07.2016г. действовал порядок расчета платы за отопление, определенный п.п. «б» п.21 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., который предусматривал оплату отопления в течение года ежемесячно равными платежами с проведением один раз в год корректировки такой платы. Поэтому, с учетом указанных норм законодательства, имеющейся на территории МО практике, которая сформировалась, в том числе с учетом мнения Министерства ЖКХ МО и органа ГЖН, УО применялся порядок начисления платы за отопление, равномерно в течение календарного года.

Для расчета указанным способом применяется установленным законодательством норматив по региону 0,02 Гкал с 1м2. Стоимость 1 Гкал поставщика (по адресу ответчика) составляет 1555,72 руб. таким образом сумма услуги «отопление» за 1м2 ежемесячно в течение календарного года составляет 31,12 руб. По истечению календарного года, согласно заявления собственника ООО «УК Лесной городок» производит перерасчет по услуге «отопление», учитывая начисления в течении календарного года и учитывая показания общедомовых приборов учета. В отношении жилого помещения собственника Пахотникова Ю.Л. начисления в 2018г. проводились с даты регистрации права собственности, а именно с 17.09.2018г. По лицевому счету истца, был произведен перерасчет за услугу «отопление» за 2018г., что отражено в квитанции за июнь 2019г., учитывая период собственности.

Установленные судом вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами, а также документально подтверждены.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что для целей расчета платы за коммунальную услугу «центральное отопление» в спорный период Управляющая компания учитывала количество гигокалорий, затраченной тепловой энергии суммарно по расходомерам прибора учета.

Начисления по услуге «отопление» производится в соответствии требованиям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №345 по одному из двух способов - равномерно в течении календарного года с последующей корректировкой в 1 квартиле года, следующего за отчетным.

30 июня 2016 истек срок действия Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N307, которое предусматривало оплату отопления ежемесячно равными частями в течение года.

В настоящее время порядок расчета платы за отопление определяется исключительно Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354.

Также вступило в силу Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 как один из вариантов расчета за отопление.

Согласно пункту 42.1 Правил №354 в новой редакции, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

При этом п.3 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N603 предусмотрено, что до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований истца о признании незаконными действий ООО «УК Лесной городок» по начислению оплаты за коммунальную услугу «отопление» в летний период следует отказать, поскольку нарушений действующего законодательства ответчиком допущено не было.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Пахотникова Юрия Леонидовича к ООО «Управляющая компания Лесной городок» о признании действий по начислению денежных средств за не предоставленную услугу «отопление» в летний период времени со 100% оплатой за 2018-2019 годы незаконными, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2019 года