Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3890/2013 ~ М-4151/2013 от 26.09.2013

Дело № 2-3890/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года                     город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

с участием прокурора Е.В. Дуниной

при секретаре Р.Р. Рязаповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к Попову А.В. Попову А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ульяновска обратилась в суд с иском к Попову А.В., Попову А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указывают, что Попов А.В. в соответствии с ордером на жилое помещение является нанимателем квартиры <адрес>. Вместе с ответчиком зарегистрирован в качестве члена семьи Попов А.А.. На протяжении более шести месяцев ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги без уважительных причин.

Общая задолженность по состоянию на 09 сентября 2013 года составляет 218 880 руб. 53 коп. за период с 01.06.2006 по 09.09.2013.

На основании ст.ст.83, 90 ЖК РФ просят выселить Попова А.В., попова А.А. из жилого помещения по адресу г.Ульяновск, <адрес> и вселить в квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    Представитель Администрации г.Ульяновска Болотов И.Г. (доверенность от 30.04.2013 л.д.17), а также представляющий интересы третьих лиц ООО «Жилстройсервис», ООО «УК Жилстройсервис» в судебном заседании иск поддержал, обосновав его теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что имеется три судебных решения о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам, однако ни одно решение не исполнено. С 01.07.2006 года дом, в котором находится квартира ответчиков, перешёл из муниципального управления МУП ЖКХ «Новый город» в ООО «Жилстройсервис», которое обслуживало его до 28.02.2009 года включительно, с 01.03.2009 года дом находится в управлении ООО «УК Жилстройсервис». Долг ответчиков составляет в общей сложности 218 880 руб. 53 коп. за период с 01.06.2006 по 09.09.2013. Сами ответчики в спорной квартире не проживают, место их нахождения не известно.

Ответчики Попов А.В., Попов А.А. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Комитета ЖКХ и энергетики Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Попову А.В. 13.06.1984 года был выдан ордер за №1271 на право занятия жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес> на состав семьи их трех человек: Попова А.В., Попову Е.В. (жена), Попова А.А. (сын).

На основании решения РИК №309 от21.05.1986 произведена переадресация дома <адрес> (л.д.6).

Согласно справке формы №8 от 10.09.2013 года, ответчики с 09.10.1981 года зарегистрированы в указанной квартире; ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5).

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно справкам о начислениях по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиками, задолженность ответчиков перед управляющей организацией ООО «Жислтройсеврис» на 09.09.2013 года составляет 56 657,13 руб., с 01.03.2012 года по 01.10.2012 года задолженность Поповых перед ООО «УК Жислтройсеврис» составляет 162 223 рубля 40 коп.

В судебном заседании установлено, что решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 06 июня 2011 с Попова А.В., Попова А.А. в пользу ООО «УК Жилстройсервис» взыскана в солидарном порядке задолженность за период с 01.03.2009 по 28.02.2011 в размере 62 442 руб. 03 коп.; решением мирового судьи судебного участка №8 Заволжского района г.Ульяновска от 22 июля 2010 с Попова А.В., Попова А.А. в пользу ООО «Жилстройсервис» взыскана в солидарном порядке задолженность за период в размере 23 880 руб.41 коп., решением мирового судьи судебного участка №8 Заволжского района г.Ульяновска от 20 марта 2008 с Попова А.В., Попова А.А. в пользу ООО «Жилстройсервис» взыскана в солидарном порядке задолженность за период в размере 32 764 руб. 32 коп. Все решения судов о взыскании задолженностей вынесены в отсутствии ответчиков, не явившихся в судебное заседание.

Исполнительные производства о взыскании с Попова А.В., Попова А.А. указанных выше задолженностей не окончено, выплаты не производятся.

Согласно справке о начислениях по лицевому счету № сведения о последней оплате с 2006 года отсутствуют.

В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещении, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть признаны: тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры, болезнь нанимателя и (или) членов его семьи, наличии в составе его семьи несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ. Никто не может быть выселен из жилища, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ и иными федеральными законами.

По смыслу приведенных выше норм закона (ст.ст.83,90 ЖК РФ) расторжение договора найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателя и проживающих с ним лиц, допустивших образование задолженности по оплате за жилое помещение. Данная мера применяется в случае, когда усматривается стойкой уклонение нанимателя от исполнения обязанности по договору социального найма в отсутствие уважительных причин.

В соответствии с п.38 абз. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что Поповы не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги длительное время – с 2006 года, уважительных причин невнесения судом не установлено.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу г.Ульяновск, <адрес>, в которую истец предлагает переселить Попова А.В. и Попова А.А. в настоящее время предоставлена по договору социального найма, то есть не является изолированным жилым помещением.

Жилое помещение по адресу г.Ульяновск, <адрес> является благоустроенным жилым помещением, состоящим из трех комнат.

Согласно справке ф.8 от 07.11.2013 комната площадью 23,02 кв.м. предоставлена по договору социального найма Струнковой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ф.8 от 07.11.2013 две изолированные комнаты общей жилой площадью 30,44 кв.м. предоставлены по договору социального найма также ФИО16 на состав семьи 7 человек.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что стороной истца для переселения ответчиков из занимаемого жилого помещения не предоставлено изолированное, пригодное для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагающееся в том же населенном пункте и относящееся к жилищному фонду социального использования жилое помещение, в связи с чем в удовлетворении исковых требований администрации г.Ульяновска к Попову А.В., Попову А.А. надлежит отказать.

С учетом изложенного и, руководствуясь п.1 ч.4 ст.83, ст.90 ч.1 ЖК РФ, ст. ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска к Попову А.В., Попову А.А. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу город Ульяновск, <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер