Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2013 ~ М-98/2013 от 01.01.2013

Дело №2-139/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя истца Сунцова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Сергееву НИ, Сергеевой НС, Сергееву ЮН, Сергеевой ВН о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Сергеев Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 01 января 2009 года. ООО «Перспектива» с 2008 года оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению. 01 января 2012 года между сторонами заключен договор о предоставлении коммунальных услуг №26. За период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года ответчики производили оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 131514 руб. 03 коп.

ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском к ответчикам Сергееву Н.И., Сергеевой Н.С., Сергееву Ю.Н. и Сергеевой В.Н. о взыскании с них солидарно задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению за период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 131514 руб. 03 коп. и судебных расходов в общей сумме 6830 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель истца Сунцов К.А. отказался от исковых требований к ответчикам Сергееву Ю.Н. и Сергеевой В.Н., поскольку установлено, что они не проживают по вышеуказанному адресу и не пользуются предоставленными комуслугами.

Определением Зейского районного суда Амурской области от 13 февраля 2013 года настоящее гражданское дело в части заявленных требований к ответчикам Сергееву Ю.Н. и Сергеевой В.Н. прекращено в связи с отказом представителя истца от иска.

Представитель истца Сунцов К.А. уточнил исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и окончательно просит взыскать солидарно с ответчиков Сергеева Н.И. и Сергеевой Н.С. в пользу ООО «Перспектива» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 127571 руб. 66 коп., на удовлетворении требований о взыскании судебных расходов настаивает в полном объёме.

Ответчики Сергеев Н.И. и Сергеева Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Сергеев Н.И. просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ (в редакции, действующей в период спорных правоотношений)

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в период спорных правоотношений, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков, как на нанимателей жилого помещения возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Судом установлено, что ответчик Сергеев Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик Сергеева Н.С. Ответчики пользуются услугами, предоставляемыми ООО «Перспектива», при этом имеют задолженность по коммунальным платежам. Из справки администрации Октябрьского сельсовета Зейского района от 17.12.2012г. следует, что Сергеев Н.И. и Сергеева Н.С. проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Сергеев Н.И. и Сергеева Н.С. в спорный период были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, при этом пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Перспектива».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО «Перспектива» зарегистрировано 22 мая 2008 года.

Представленными решениями Октябрьского сельского Совета народных депутатов о нормативах и ставках на муниципальные ЖКУ, предоставляемые ООО «Перспектива» за период с 2008 по 2012 гг подтверждается, что истец ООО «Перспектива» оказывало жителям с.Октябрьский коммунальные услуги по теплоснабжению с 2008 года.

    Как следует из договора о предоставлении коммунальных услуг №26 от 01 января 2012 года, заключенного между ООО «Перспектива» (поставщик) и Сергеевым Н.И. (потребитель), поставщик обеспечивает предоставление, а потребитель – использование и оплату следующих коммунальных и эксплуатационных услуг – по теплоснабжению за помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (подп.1.1. Договора).

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: договор социального найма жилого помещения от 01 января 2009 года, справка с места жительства, договор о предоставлении коммунальных услуг №26 от 01 января 2012 года, выписка из лицевого счёта за период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года, предупреждение, решение №39 от 31.10.2008 г «о нормативах и ставках на муниципальные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Перспектива» для населения с Октябрьский», решение №118 от 11.12.2009 г «о нормативах и ставках на муниципальные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Перспектива» для населения с Октябрьский», решение №160 от 19.03.2010 г «о внесении изменений в решение от 11.12.2009 №118», решение №198 от 27.12.2010 г «о нормативах и ставках на муниципальные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Перспектива» для населения с Октябрьский, решение №197 от 27.12.2020 г «об утверждении размеров платы граждан за коммунальные услуги в 2011 г», приказ №12-п от 27.12.2010 г «об утверждении тарифов за коммунальные услуги, предоставляемые населению с 01.01.2010 г», решение №18 от 18.05.2012 г «об утверждении размеров платы граждан за коммунальные услуги на 2012 г на территории Октябрьского сельсовета», приказ №13-п от 08.06.2012 г «об утверждении тарифов за коммунальные услуги, предоставляемые населению во втором полугодии 2012 года», приказ №15-п от 01.10.2012 г «об утверждении тарифов за коммунальные слуги, предоставляемые населению с 01 сентября 2012 года».

Представитель истца просит взыскать с ответчиков с учётом уточнённых исковых требований задолженность за услуги по теплоснабжению за период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года в сумме 127571 руб. 66 коп.

Как следует из выписки из лицевого счета по данному жилому помещению, за период с августа 2009 года по ноябрь 2012 года была начислена плата за коммунальные услуги в сумме 127571 руб. 66 коп., в марте 2010 года ответчиками в счёт оплаты задолженности внесено 3200 рублей. Таким образом, задолженность ответчиков перед ООО «Перспектива» по состоянию на 30 ноября 2012 года составляет 124945 руб. 11 коп., в связи с чем, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей, в подтверждение указанных расходов истцом представлен договор поручения на ведение дел в суде от 18 декабря 2012 года, заключенный между генеральным директором ООО «Перспектива» (поручитель) и ИП Сунцовым К.А. (исполнитель), расходный кассовый ордер от 19.12.2012г. и квитанция о получении денежных средств от 19.12.2012г. Согласно п.3 указанного договора поручитель обязуется выплатить исполнителю денежное вознаграждение в размере 3000 рублей.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Именно поэтому в статье 100 ГПК РФ речь идёт по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает, что представитель истца Сунцов К.А. принимал участие в судебном заседании 13 февраля 2013 года, по результатам которого было вынесено решение, кроме того, готовил исковое заявление и соответствующие документы. Учитывая изложенное, а также категорию сложности данного гражданского дела, суд признаёт разумными и соразмерными оказанной юридической помощи расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

На основании вышеизложенных положений ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3698 руб. 90 коп. в долевом порядке с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сергеева НИ, Сергеевой НС в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» 127945 рублей 11 копеек, в том числе 124945 руб. 11 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период с 01 августа 2009 года по 30 ноябрь 2012 года, 3000 руб. – судебные расходы.

Взыскать с Сергеева НИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1849 рублей 45 копеек.

Взыскать с Сергеевой НС в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1849 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова