Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2015 (2-7614/2014;) ~ М-6951/2014 от 17.12.2014

Дело №2-1296/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Червяковской ФИО8 к Червяковскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Червяковскому ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что Червяковский С.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Червяковская В.С., Червяковская И.В.

Указанное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи на основании ордера №1893 от 28 февраля 1989 года.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

С 2004 года ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет.

Просит признать Червяковского ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель Капашкина Е.Ю., действующая на основании доверенности (л.д. 14), заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

В судебное заседание ответчик Червяковский С.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявил, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – ООО «Загорянская служба ЖКХ», ОУФМС России по Щелковскому району Московской области, Червяковская Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Червяковский С.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Червяковская В.С., Червяковская И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 9)

Данное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи на основании ордера №1893 от 28 февраля 1989 года. (л.д. 7,8)

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д. 11)

Вместе с тем, в 2004 году ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры лежит на истице, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также Актом фактического проживания, представленном ООО «Загорянская служба ЖКХ», согласно которому установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в квартире нет. (л.д. 10)

Сведений об оплате коммунальных платежей ответчиком в суд не поступало.

    Препятствий в пользовании спорной комнатой ответчиком со стороны его бывшей жены или сына судом не установлено.

В этой связи, ввиду длительного ( с 2004 года) отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствие его вещей в жилом помещении, нечинения препятствий со стороны истицы к его проживанию в квартире, учитывая, что именно Червяковская И.В. несет бремя содержания имущества, суд приходит в выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие Червяковского С.В. по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, в связи с чем полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Червяковской ФИО12 удовлетворить.

Признать Червяковского ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Червяковского ФИО14 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья                              И.Ю. Кулагина.