Решение по делу № 2-4906/2019 ~ М-2854/2019 от 23.05.2019

УИД 24RS0056-01-2019-003913-69

Дело № 2-4906/2019

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 г.                                                                                                                  г. Красноярск

мотивированное решение

составлено 25.07.2019 г.

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при секретаре Григорьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Приходько К.В. к Ануфриевой К.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Приходько К.В. предъявил в суд гражданский иск к Ануфриевой Ю.В., мотивируя требования тем, что ответчиком не исполняются обязательства по договорам аренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> «Г», от 11.11.2017 и 11.10.2018. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 11.11.2017 в размере 399 500 руб., задолженность по договору аренды от 11.10.2018 в размере 350 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 695 руб.

В судебное заседание истец Приходько К.В. не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, доверил представлять свои интересы Приходько С.К., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик Ануфриева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не уведомила.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма), арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что 11.11.2017 между истцом Приходько К.В. и ответчиком Ануфриевой Ю.В. заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> «Г», общей площадью 136,1 кв.м. (далее - Договор).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.01.2017, указанное нежилое помещение принадлежит на праве собственности Приходько К.В.

В соответствии с п. 2.1 Договора, срок окончания аренды определен 10.10.2018.

В соответствии с п. 3.1 Договора, в качестве арендной платы Арендатор ежемесячно вносит 47 000 руб. При этом в связи с проведением Арендатором подготовительных работ в арендуемом помещении с 11.11.2017 до 10.12.2017 Арендатор освобожден от арендной платы за пользование помещением (п. 3.2 Договора). В период с 11.01.2018 по 10.02.2018 размер арендной платы составляет 23 500 руб. (п. 3.3 Договора). Выплата арендной платы осуществляется путем передачи наличных денежных средств Арендодателю.

Как следует из пояснений стороны истца, ответчиком не исполняются обязанности по внесению арендной платы по указанному договору.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства внесения арендной платы в отношении нежилого помещения в период с 11.01.2018 по 10.10.2018, что составляет 9 месяцев, и ответчиком не представлено доказательств обратного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании арендных платежей за указанный период в размере 399 500 руб.

Кроме того, 11.10.2018 между истцом Приходько К.В. и ответчиком Ануфриевой Ю.В. заключен договор аренды нежилого помещения № 268, расположенного по адресу: <адрес> «Г», общей площадью 136,1 кв.м. (далее - Договор).

В соответствии с п. 2.1 Договора, срок окончания аренды определен 10.09.2019.

В соответствии с п. 3.1 Договора, в качестве арендной платы Арендатор ежемесячно вносит 50 000 руб. Выплата арендной платы осуществляется путем передачи наличных денежных средств Арендодателю либо путем перечисления на банковский счет.

Как следует из пояснений стороны истца, ответчиком не исполняются обязанности по внесению арендной платы.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в отношении нежилого помещения в период с 11.10.2018 по 10.05.2019, что составляет 7 месяцев, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании арендных платежей за указанный период в размере 350 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в общем размере 749 500 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 695 руб., уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Приходько К.В. удовлетворить.

Взыскать с Ануфриевой К.В. в пользу Приходько К.В. денежные средства в размере 749 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 695 руб., а всего 760 195 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья                                                                                                                                     Н.В. Бурлак