Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2013 ~ М-860/2013 от 27.08.2013

дело № 2-938/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года                                                                                                         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,

с участием представителя истца МУП <данные изъяты> Загребанцевой О.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Миргородской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья,

УСТАНОВИЛ:

МУП <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Миргородской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Миргородская Е.В. и несовершеннолетние члены ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживают в указанном жилом помещении. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчик, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивает. Сумма задолженности перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 86 537 рублей 51 копейка. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 86 537 рублей 51 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2796 рублей 13 копеек.

Представитель истца МУП <данные изъяты> Загребанцева О.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Миргородская Е.В. в судебное заседание не явилась. Судом в адрес ответчика неоднократно направлялись повестки с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, ответчик злоупотребляет своими правами и уклоняется от получения повесток, в связи с чем, его надлежит считать уведомленным надлежащим образом. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира выделена ответчику согласно договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета <данные изъяты> ответчик Миргородской Е.В. и несовершеннолетние Б.В. и М.П. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <данные изъяты> по договору социального найма. Ответчик Миргородская Е.В. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в статье 678 ГК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного расчета и счет - квитанций, сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 86537 рублей 51 копейка.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчика определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

      Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Миргородской Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья удовлетворить.

Взыскать с Миргородской Е.В. в пользу муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 86537 рублей 51 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2796 рублей 13 копеек, а всего 89333 (восемьдесят девять тысяч триста тридцать три) рубля 64 (шестьдесят четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                   Л.А. Макарова