Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3249/2022 ~ М-1711/2022 от 23.03.2022

Копия

         Дело №

УИД 63RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Носовой Анастасии Михайловны, Носова Александра Анатольевича, Янке Франсис Тумби, Янке Татьяны Николаевны, Чернова Дмитрия Романовича, Пестовой Татьяны Сергеевны, Брусенцовой Елены Вячеславовны, Шмаковой Елены Владимировны, Кортуковой Резеды Талгатовны, Ивановой Елены Владимировны к Кулагину Владимиру Николаевичу, Антоновой Виолетте Георгиевне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

            установил:

       Истцы, Носова А.М., Носов А.А., Янке Ф.Т., Янке Т.Н., Чернов Д.Р., Пестовой Т.С., Брусенцова Е.В., Шмакова Е.В., Кортукова Р.Т., Ивановой Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указали, что являются собственниками квартир по адресу: <адрес>. В феврале 2022 года узнали о протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> №, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 13.01.2022г. по 10.02.2022г., на основании которого был утвержден договор управления, а также в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома выбрано ООО «Меридиан». Сообщений о проведении общего собрания собственников в период с 13.01.2022 г. по 10.02.2022 г., в местах общего пользования ответчиками не размещались, а также под роспись собственникам не вручались. Кроме того, в январе 2022 года собственники приняли решение создать жилищный кооператив «Молодежная, 2А» и выбрали способ управления. Сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания и форма утверждаемого договора управления, не были доведены до сведения собственников квартир до даты проведения общего собрания собственников. Принятое решение не было доведено до сведения собственников и нигде не размещалось, а наоборот утаивалось    инициаторами собрания. К протоколу не приложены списки присутствующих лиц. Кто из собственников принимал участие в голосовании, и каким образом    был проведен подсчет голосов. Многие квартиры в жилом многоквартирном доме даются в аренду, сведения, имеющиеся в бюллетенях собственников, не сверялись с числом собственников жилого дома. В оспариваемом протоколе в повестке    дня имеется    вопрос о выборе управляющей компании, однако в протоколе отсутствуют согласованные собственниками условия, на которых должен быть заключен договор управления многоквартирным жилым домом. При выборе управляющей компании с каждым собственником    многоквартирного жилого дома заключается договор управления на условиях указанных в решении общего собрания, однако обязательные условия договора управления в протоколе общего собрания отсутствуют. По вопросу о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями за принятие решений по вопросам не указанным в ч 5 ст.161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий    отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения принимаются большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственником помещений в многоквартирном доме, однако в обжалуемом протоколе по вопросу № - наделение    председателя совета дома полномочиями на подписание договора управления решение принято менее 50 от всех собственников, таким образом, решение о наделении председателя дома совета дома полномочиями на подписание договора управления ввиду отсутствия надлежащего кворума (2/3), являются ничтожными.

        В судебном заседании истцы    Янке Ф.Т., Янке Т.Н., Иванова Е.В., Пестова Т.С., адвокат истца ФИО1 по ордеру ФИО114,    исковые требования поддержали, просили удовлетворить, так как кворум отсутствовал, собрание неправомочно принимать решения.

        Истцы Носова А.М., Носов А.А., Чернов Д.Р., Брусенцова Е.В., Шмакова Е.В., Кортукова Р.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживали, просили удовлетворить.

        Ответчики Кулагин В.Н., Антонова В.Г. в судебное заседание не явились, конверты возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за его получением, в связи с чем, данные лица, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

    Третье лицо - председатель правления ЖК Молодежная, 2А     ФИО1 в судебном заседании исковые требования счет обоснованными.

Государственная жилищная инспекция по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ООО "Меридиан" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно письменным возражениям, доводы истцов считает необоснованными.

           Третьи лица ФИО57, ФИО75 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

    Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Аналогичные требования закреплены нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 5 статьи 45 ЖК РФ определено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Аналогичные требования относительно порядка уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, закреплены ч. 1, 1.1 ст. 146 ЖК РФ.

Судом установлено, что истцы Носова А.М., Носов А.А., Янке Ф.Т., Янке Т.Н., Чернов Д.Р., Пестова Т.С. Брусенцова Е.В., Шмакова Е.В., Кортукова Р.Т., Иванова Е.В., являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>

Ответчики Кулагин В.Н., является собственником <адрес> расположенного по <адрес>, ФИО85 является собственником <адрес> А, <адрес>.

Согласно протокола № от 13.02.2022 года в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования с 13 января 2022 года по 10 февраля 2022 года.

Собрание проводилось по инициативе собственников помещений многоквартирного дома: ФИО57 <адрес>, ФИО40 <адрес>, ФИО85 <адрес>. Председатель собрания, проживает в <адрес>.

Согласно протокола № Сообщение (Уведомление) собственникам помещений многоквартирного дома об общем собрании собственников производилось путем размещения на входной двери в подъезд дома и (или) на доске объявлений в подъезде.

Согласно оспариваемого протокола, общее количество присутствующих собственников помещений - 109, принявших участие в голосовании на общем собрании, список прилагается (Приложение № 3 к настоящему протоколу). Список зарегистрированных на очной части общего собрания прилагается (Приложение № 4 к настоящему протоколу). Общая площадь жилых помещений: 9508,9 кв.м. Общая площадь нежилых помещений: 815,1 кв.м. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 10324,0 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет 10324,0 голоса (100% голосов собственников). Один голос равен одному квадратному метру общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в очно-заочном голосовании - 5164,4 кв.м., что составляет 50,02 % от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Повестка дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Выбор председателя, секретаря общего собрания и возложение на них полномочий по подсчету голосов. Выбор способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организации Общество с ограниченной ответственностью "Меридиан" (ОГРН №, ИНН №) для управления многоквартирным домом с 01 марта 2022 г. и обсуждение условий договора управления и его утверждение. Определение срока, на который будет заключен договор. Наделение полномочиями Председателя совета многоквартирного дома. Определение порядка уведомления собственников о принятых решениях. Определение порядка оформления протоколов, другой документации, места ее хранения.

Председателем общего собрания выбран ФИО40ВН., <адрес>; секретарем общего собрания: ФИО85, <адрес>; на Председателя и Секретаря возложены полномочия по подсчету голосов.

Из спорного протокола № от 13.02.2022 года следует, что кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Согласно списка, присутствующих лиц на общем собрании собственников,     голосование проходило следующим образом. ФИО4 <адрес> площадь 33 кв.м., доля 33 кв.м.,    ФИО5 <адрес> общая площадь 58,6 кв.м., доля 58,6 кв.м. ФИО6 <адрес> общая площадь 72,8 кв.м., доля 72,8 кв.м. Свидетель №1, <адрес> общая площадь 42,3 кв.м., доля 42,3 кв.м.ФИО8 <адрес> общая площадь 33,4 кв.м.,    доля 33,4 кв.м. ФИО9 <адрес> общая площадь 58,7 кв.м., доля 58,7 кв.м. ФИО10 <адрес> общая площадь 42,9 кв.м. доля 42,9 кв.м. ФИО11, <адрес> общая площадь 73 кв.м. доля 73 кв.м. ФИО12 <адрес> общая площадь 58,5 кв.м., доля 58,5 кв.м     ФИО12 <адрес> общая площадь 43,1 кв.м., доля 43,1 кв.м. ФИО13, <адрес> общая площадь 42,9 кв.м. доля 42,9 кв.м. ФИО14 <адрес> общая площадь 42,9 кв.м., доля 42,9 кв.м. ФИО15 <адрес> общая площадь 73,4 кв.м. доля 73,4 кв.м. ФИО16 <адрес> общая площадь 33,7 кв.м., доля 33,7 кв.м. ФИО17 <адрес> общая площадь 43,4 кв.м., доля 43,4 кв.м. ФИО85 ФИО112 <адрес> общая площадь 73,6 кв.м., доля 73,6 кв.м. ФИО18 <адрес> общая площадь 59,8 кв.м. доля 58,9 кв.м. ФИО19 <адрес> общая площадь 58,5 кв.м., доля    58,5 кв.м., Сарафанова ФИО20 <адрес> общая площадь 43,4 кв.м., доля    43,4 кв.м. Битюкова    ФИО92 ФИО105 <адрес> общая площадь 43,2 кв.м., доля 43,2 кв.м. ФИО21 <адрес> общая площадь 58,4 кв.м. доля 58,4 кв.м. ФИО22 <адрес> общая площадь 33,4 кв.м. доля 33,4 кв.м. ФИО23 <адрес> общая площадь 43,2 кв.м.,    доля 43,2 кв.м. ФИО24 ФИО24 <адрес> общая площадь 43,2 кв.м., доля 43,2 кв.м. ФИО24 <адрес> общая площадь 73,8 кв.м., доля 73,8 кв.м., ФИО25 <адрес> общая площадь 58,4 кв.м., доля 58,4 кв.м., ФИО26 <адрес> общая площадь 58,4 кв.м., доля 19,4667. ФИО27 <адрес> общая площадь 58,4 кв.м. доля    19,4667ФИО28 <адрес> общая 58,4 кв.м., доля    19,4667. ФИО29 <адрес> общая     58,5 кв.м. доля    58,5 кв.м. ФИО30 <адрес> общая 58,5 кв.м. доля 58,5 кв.м. Костромов    ФИО91 ФИО107 <адрес> общая 33,5 кв.м. доля 33,5 кв.м. ФИО86 Заргар оглы <адрес> общая 73,6 кв.м., доля 73,6 кв.м. ФИО31 <адрес> общая 43,4 кв.м., доля 43,4 кв.м.Ятманкина    Валентина ФИО101 <адрес> общая 43,3 кв.и., доля 43,3 кв.м. Мещерякова    ФИО65 <адрес>    общая 33,5 кв.м., доля 33,5 кв.м. Баладин    Артем ФИО104 <адрес> общая 33,1 кв.м.,     доля 33,1 кв.м. Сорокина ФИО100 ФИО103 <адрес>    общая 33,1    кв.м. доля 33,1 кв.м. ФИО32, <адрес>    общая 43,2 кв.м., доля 43,2 кв.м. ФИО33 <адрес> общая 32, 5 кв.м., доля 32,5 кв.м.         ФИО34 <адрес> общая 57,9 кв.м. доля 57,9 кв.м. ФИО34 ФИО92 ФИО105 <адрес> общая 57,9 кв.м. доля 57,9 кв. м. ФИО35 <адрес> общая 43 кв.м. доля 43 кв.м. ФИО36 <адрес> общая 32,6 кв.м., доля 32, 6 кв.м. ФИО37 <адрес> общая 73,7 кв.м. доля 73,7 кв.м. ФИО38 квартир № общая 43 кв.м. доля 43 кв.м. ФИО39 <адрес> общая 43 кв.м., доля 43 кв.м. Минаев    ФИО97 ФИО104 <адрес> общая 42,5 кв.м., доля 42,5 кв.м. ФИО40    Квартира № общая 73,6 кв.м., доля 73,6 кв.м. ФИО41 <адрес> общая 73,6 кв.м., доля 73,6 кв.м. ФИО42 <адрес> общая    33,1 кв.м.    доля 33,1 кв.м. ФИО46 ФИО111 <адрес> общая 33,1 кв.м. доля 33,1 кв.м.    ФИО43 <адрес> общая 57,5 кв.м. доля 57,5 кв.м. ФИО90 ФИО96 ФИО110 <адрес> общая 42,9 кв.м., доля 42,9 кв.м. ФИО44 <адрес> общая 42,9 кв.м., доля 42,9 кв.м. ФИО45 <адрес> общая 73,8 кв.м.,    доля 73,8 кв.м. ФИО46 <адрес> общая 33,2 кв.м.,    доля 8,3 кв.м., ФИО47 <адрес> общая      33,2 кв.м. доля 8,3 кв.м., ФИО48 <адрес> общая 33,2 кв.м. доля 8,3 кв.м., Баженова    ФИО88 ФИО108 <адрес> общая 42,7 кв.м., доля 42,7 кв.м. Тихонов    ФИО93 ФИО106 <адрес> общая 73,8 кв.м.,    доля 73,8 кв.м. ФИО49 <адрес> общая 33,1 кв.м. доля 33,1 кв.м. ФИО50 <адрес> общая 57,9 кв.м., доля 57,9 кв.м. ФИО51 <адрес> общая 42,9 кв.м. доля 42,9 кв.м. Кочанова    ФИО88 ФИО108 <адрес> общая 42,9 кв.м. доля 42,9 кв.м. ФИО52 <адрес> общая 57,9 кв.м. доля 57,9 кв.м. Китаева    ФИО89 Петровна <адрес> общая 33,4 кв.м. доля 33,4 кв.м. Кафтанова    ФИО87 ФИО106 <адрес> общая 32,9 кв.м.,    доля 32,9 кв.м. ФИО53 <адрес> общая 57,8 кв.м.    доля 57,8 кв.м. ФИО54 <адрес> общая 73,8 кв.м., доля 73,8 кв.м. Овчинникова    ФИО100 ФИО71 <адрес> общая 42,6 кв.м., доля 42,6 кв.м. ФИО55 <адрес> общая 57,7 кв.м., доля 57,7 кв.м. ФИО56 <адрес> общая 33 кв.м. доля 33 кв.м. ФИО57 <адрес> общая 43 кв.м., доля 43 кв.м. ФИО57 <адрес> общая 73,6 кв.м., доля 73,6 кв.м. Якушов Денис    Игоревич <адрес> общая 57,9 кв.м.,    доля57,9 кв.м. ФИО58 <адрес> общая    32,8 кв.м., доля 32,8 кв.м. ФИО59 <адрес> общая 57,8 кв.м. доля 57,8 кв.м. ФИО60 <адрес> общая 73,8 кв.м. доля 73,8 кв.м. ФИО61 <адрес> общая 42,5 кв.м. доля 42,5 кв.м. ФИО62 <адрес> общая 32,9 кв. м., доля 32,9 кв.м. ФИО63 <адрес> общая 83,6 кв.м., доля 83,6 кв.м. Эргашев    Тахир Ахмедович <адрес> общая 42,7 кв.м., доля 42,7 кв.м., ФИО64 <адрес> общая 69 кв.м. доля 34,5 кв.м.ФИО65 <адрес> общая 69 доля 34,5 кв.м. ФИО66, <адрес> общая 49,2 кв.м., доля     49,2 кв.м. ФИО67 <адрес> общая 35,4 кв.м., доля 35,4 кв. м. Ахмедова    Асия Наильевна <адрес> общая    42,6 кв.м. доля 42,6 кв.м. ФИО68 <адрес> общая 69,6 кв.м. доля 69,6 кв.м.ФИО69 <адрес> общая 42,5 кв.м., доля 42,5 кв.м.ФИО69 <адрес> общая 50,1 кв.м., доля 50,1 кв.м.ФИО69 <адрес> общая 35,3 кв.м. доля 35,3 кв.м., ФИО70 <адрес> общая 72,8 кв.м., доля 72,8 кв.м., ФИО71 <адрес> общая 42,6 кв.м., доля 42,6 кв.м. ФИО72 <адрес> общая 42,3 кв.м. доля 42,3 кв.м.                                        Киркина     ФИО78 ФИО102 <адрес> общая 73,1 кв.м. доля 73,1 кв.м. ФИО73 <адрес> общая 35,4 кв.м.    доля 35,4 кв.м. ФИО74 <адрес> общая 42,3 кв.м., доля 42,3 кв.м. ФИО75 помещение Н1 общая 94 кв.м.,    доля 94 кв.м. ФИО57      помещение Н2 общая 125,6 кв.м., доля 125,6 кв.м. ФИО76 помещение Н3       общая 68, 3 кв.м. доля 68,3 кв.м. ФИО57 помещение Н4 общая 79,2 кв.м., доля 79,2 кв.м. ООО «Инкон-м» (ФИО98 6316121820)     помещение Н5 общая 118,8 кв.м., доля 118,8 кв.м. ООО «Стройтех» (ОГРН 1086319015298) помещение Н6 общая 129,3 кв.м., доля 129,3 кв.м. ООО «Инкон-м» (ФИО98 6316121820) помещение Н7 общая 199,9 кв.м., доля 199,9 кв.м.

            Подсчет голосов владельцев совместной собственности на помещение велся неверно - каждому долевому собственнику в подсчет его голосов определялась доля собственности как 100% и каждому долевому собственнику засчитывалась полная общая площадь, что привело к искажению результатов подсчета голосов - задвоению площадей, участвующих в собрании. Подсчет голосов владельцев совместной собственности происходит объединением супругов в одной строке, доля в праве собственности на помещения не указывается (так как доли не определены - ч. 2 ст. 244 ГК РФ), долю в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и количество голосов указывается один раз по обоим супругам сразу исходя из общей площади помещения, находящегося в совместной собственности. Супруги совместно осуществляют голосование на общем собрании (как один собственник), либо голосует один из супругов, выражая общее мнение, либо супруги заполняют одно решение. В связи с этим подлежат исключению из подсчета голосов решения одного из супругов, собственников помещений, находящихся в совместной собственности: <адрес> - 58,7 кв.м.,    <адрес> - 42,9 кв.м., <адрес> - 58,5 кв.м.,    <адрес> - 57,9 кв.м.,    <адрес> - 43 кв.м.,    <адрес> - 73,6 кв.м., <адрес> - 33,1 кв.м., <адрес> - 42,9 кв.м., всего 410,6 кв.м.

Решение (бюллетень) по нежилому помещению Н1, собственник ФИО75 не заполнено, волеизъявление собственника по вопросам, поставленным на голосование не выражено, в связи с чем подлежит исключению из подсчета голосов - 94 кв.м.

По <адрес> решении за Сарафанову ФИО20 проголосовала ФИО115, не являющаяся собственником, доверенность отсутствует, то есть,    исключается 43,4 кв.м.

По <адрес> за ФИО77 проголосовала ФИО26, свидетельство о рождении на ФИО77 не предоставлено, в связи с чем установить лицо, уполномоченное за него голосовать, не представляется возможным, то есть исключается -19,47 кв.м.

По <адрес> за Яковлева В.А проголосовала Яковлева И.А., доверенность не приложена, полномочия не подтверждены, исключается - 69,6 кв.м.

Таким образом, подлежит исключению решений собственников на общую площадь 637,07 кв.м.

Согласно протоколу № от 13.02.2022 проголосовало 5164,4 кв.м.

Общая площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет 10324 кв.м.

Площадь действительных решений 5164,4-637,07=4527,33, что составляет 43,8% от всех голосов собственников.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что кворум отсутствует, собрание неправомочно принимать решения.

В судебном заседании истцы - собственники МКД Янке Т.Н., Иванова Е.В., Носов А.А., Носова А.А, Шмакова Е.В., Кортукова Р.Т., Чернов Д.Р., Пестова Т.С., пояснили, что на собрании по выбору управляющей компании не участвовали, объявлений о его проведении не видели.

Следует отметить, что ответчики в судебное заседание не явились, и не представили доказательства своевременного и надлежащего уведомления собственников помещений многоквартирного дома о месте, дате и времени проведения оспариваемого собрания, повестке дня, о результатах голосования.

Руководствуясь нормами права, регулирующими спорные отношения, исследовав фактические обстоятельства дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что при проведении внеочередного общего собраний были существенно нарушены положения как жилищного, так и гражданского законодательства Российской Федерации, в связи с чем, оспариваемое решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Носовой Анастасии Михайловны, Носова Александра Анатольевича, Янке Франсис Тумби, Янке Татьяны Николаевны, Чернова Дмитрия Романовича, Пестовой Татьяны Сергеевны, Брусенцовой Елены Вячеславовны, Шмаковой Елены Владимировны, Кортуковой Резеды Талгатовны, Ивановой Елены Владимировны, к Кулагину Владимиру Николаевичу, Антоновой Виолетте Георгиевне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома,     удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования с 13.01.2022 по 10.02.2022 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от 13.02.2022.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022 года.

Председательствующий                                                Е.В. Бобылева