дело №2-661/258-2019 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения и
прекращении производства по гражданскому делу
24 мая 2019 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Стекачевой М.Ю.,
с участием представителя истца АО «Альянс-Интернейшнл» – Батарина А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчиков Небогатых В.И., Небогатых А.И., Небогатых Н.В.,
представителя третьего лица ООО ПО «МИЮС» – Базарова А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Матковской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альянс-Интернейшнл» к Небогатых Виктору Ивановичу, Небогатых Наталье Викторовне, Небогатых Александру Ивановичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – земельные участки, установлении их начальной продажной цены,
У С Т А Н О В И Л:
АО «Альянс-Интернейшнл» обратился в Курский районный суд Курской области с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газнефтекомплект» и ФИО4 в обеспечение исполнения обязательства, возникшего на основании договора купли-продажи нефтепродуктов № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Газнефтекомплект» и ООО ПО «МИЮС» был заключен договор об ипотеке № земельных участков в количестве 12 объектов по адресу: <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по оплате по договору купли-продажи у ООО ПО «МИЮС» перед ООО «Газнефтекомплект» образовалась задолженность по оплате поставленного товара в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. После обращения ООО «Газнефтекомплект» в Арбитражный суд, между ООО «Газнефтекомплект» и ООО ПО «МИЮС» было подписано мировое соглашение и ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом г. Москвы было вынесено определение о заключении мирового соглашения по делу №, по которому должник обязался уплатить сумму основного долга двумя платежами: сумма <данные изъяты> рублей подлежит уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумма <данные изъяты> подлежит уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Арбитражным судом г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было удовлетворено процессуальное правопреемство с ООО «Газнефтекомплект» на АО «Альянс-Интернейшнл». Решением Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право АО «Альянс-Интернейшнл» как залогодержателя на заложенное имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что произведена государственная регистрация перехода права залогодержателя от ООО «Газнефтекомплект» на АО «Альянс-Интернейшнл». Земельные участки принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор ипотеки обеспечивает обязательство по уплате стоимости переданного товара, возмещение убытков и/или в качеств е неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения условий договора купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за просрочку возврата денежных средств, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации, судебных расходов вызванных ненадлежащим исполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи. До настоящего времени должник по договору купли-продажи и мировому соглашению свои обязательства обеспеченные залогом не выполнил. Просит обратить взыскание на недвижимое имущество – земельные участки, заложенные по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, установив их начальную продажную стоимость за каждый земельный участок по <данные изъяты> рублей.
Определением суда от 01 марта 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащих ответчиков Небогатых Н.В., Небогатых А.И., Небогатых В.И.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство с просьбой прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение, заключенное между ними на следующих условиях:
1. По настоящему мировому соглашению ответчики передают в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Газнефтекомплект» и ФИО4:
1.1 земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для жилищного строительства; площадь:1 000,00 кв. м; кадастровый (или условны) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.2. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 184,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.3. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.4. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 212,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.5. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 965,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.6. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.7. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты>) рублей.
1.8. земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.9. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.10. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.11. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.12. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
2. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
3. После государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в пользу Истца неисполненные обязательства ООО "ПО "МИЮС" по Договору купли-продажи нефтепродуктов № от ДД.ММ.ГГГГ уменьшатся на <данные изъяты> рублей. Также Истец уменьшает начисленные ООО «ПО «МИЮС» (ИНН 4630004820) пени, предусмотренные пунктом 6.1 Договора купли-продажи нефтепродуктов № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, и подтверждает отсутствие каких-либо дополнительных материальных и финансовых претензий к ООО «ПО «МИЮС» и залогодателям.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости, связанных с государственной регистрацией права собственности за АО «Альянс-Интернейшнл» и погашением регистрационной записи об ипотеке.
6. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Последствия прекращения производства по делу им известны.
В судебном заседании стороны пояснили, что такой вариант мирового соглашения является справедливым, учитывает взаимные интересы сторон, мировое соглашение подписано ими добровольно, претензий стороны друг к другу не имеют.
Суд, выслушав мнение участников процесса, считает просьбу сторон подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе закончить дело заключением мирового соглашения. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно требованиям ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
В связи с тем, что настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит требованиям закона, совершено в интересах сторон оно подлежит принятию и утверждению судом. Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Альянс-Интернейшнл» к Небогатых Виктору Ивановичу, Небогатых Наталье Викторовне, Небогатых Александру Ивановичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – земельные участки, установлении их начальной продажной цены, в соответствии с условиями которого:
1. По настоящему мировому соглашению ответчики передают в собственность истцу недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Газнефтекомплект» и ФИО4:
1.1 земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для жилищного строительства; площадь:1 000,00 кв. м; кадастровый (или условны) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.2. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 184,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.3. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.4. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 212,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.5. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 965,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.6. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.7. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.8. земельный участок, категория: земли населенных пунктов – для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.9. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв. м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.10. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.11. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
1.12. земельный участок, категория: земли населенных пунктов - для жилищного строительства; площадь: 1 000,00 кв.м; кадастровый (или условный) №; адрес (местоположение): <адрес>. Стоимость земельного участка Стороны определили в размере <данные изъяты> рублей.
2. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
3. После государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в пользу Истца неисполненные обязательства ООО "ПО "МИЮС" по Договору купли-продажи нефтепродуктов № от ДД.ММ.ГГГГ уменьшатся на <данные изъяты> рублей. Также Истец уменьшает начисленные ООО «ПО «МИЮС» (ИНН 4630004820) пени, предусмотренные пунктом 6.1 Договора купли-продажи нефтепродуктов № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, и подтверждает отсутствие каких-либо дополнительных материальных и финансовых претензий к ООО «ПО «МИЮС» и залогодателям.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости, связанных с государственной регистрацией права собственности за АО «Альянс-Интернейшнл» и погашением регистрационной записи об ипотеке.
6. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по гражданскому делу по иску АО «Альянс-Интернейшнл» к Небогатых Виктору Ивановичу, Небогатых Наталье Викторовне, Небогатых Александру Ивановичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – земельные участки, установлении их начальной продажной цены - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 15 дней.
Судья /подпись/ М.Ю. Стекачева