Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1711/2015 ~ М-1243/2015 от 22.06.2015

№ 2-1711/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

с участием представителя истца ООО «ТРЭЖ»: Ивановой А.Г.

при секретаре: Филипповой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Боровковой С.В., Боровкову В.В., Полуситовой М.В., Боровкову Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Боровковой С.В., Боровкову В.В., Полуситовой М.В., Боровкову Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что Боровкова С.В., Боровков В.В., Полуситова М.В., Боровков Е.В. состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между ООО «ТРЭЖ» и жителями указанного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 61 от 06 декабря 2007 года. В соответствии с данным договором жители дома обязаны ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а в случае неоплаты управляющая организация вправе взыскать задолженность. Боровкова С.В., Боровков В.В., Полуситова М.В., Боровков Е.В. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01 марта 2014 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты>. В связи с чем, ООО «ТРЭЖ» просило взыскать в солидарном порядке с Боровковой С.В., Боровкова В.В., Полуситовой М.В., Боровкова Е.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТРЭЖ» Иванова А.Г. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Боровкова С.В., Боровков В.В., Полуситова М.В., Боровков Е.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялись заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Боровкова А.В. о времени и месте судебного заседания уведомлялась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Как установлено в судебном заседании, наниматель Боровкова С.В. с 16 июня 2003 года по настоящее время, члены семьи нанимателя Боровков В.В., Полуситова М.В., Боровкова А.В. с 14 декабря 2000 года, Боровков Е.В. с 26 января 2012 года, Полуситов Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13 октября 2012 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО Единого расчетно-кассового центра г. Назарово, поквартирной карточкой.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 64 от 13 марта 2015 года, администрация г. Назарово (наймодатель) передает Боровковой С.В. (нанимателю) и членам ее семьи: Боровкову В.В. (муж), Полуситовой М.В. (дочь), Боровковой А.В. (дочь), Полуситову Д.С. (внук) в бессрочного владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, при этом, согласно п. 1.4 вышеуказанного договора ранее выданный наймодателем договор социального найма жилого помещения № 122 от 19 марта 2009 года аннулирован.

Из выписки из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово от 11 августа 2015 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр городской казны под номером 465/52.

Между ООО «ТРЭЖ» (управляющей компанией) и жителями вышеуказанного дома (собственниками жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме) 06 декабря 2007 года заключен договор управления многоквартирным домом № 61, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 61 от 06 декабря 2007 года.

В соответствии с п. 3.1.1. указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующем данные отношения.

В силу п. 3.3.1. указанного договора собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно п. 4.5. указанного договора расчетным периодом для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 01-го по последнее число. Срок внесения платежей собственником – до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей компанией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02 декабря 2014 года ООО «ТРЭЖ» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство до 28 апреля 2015 года, определением от 05 мая 2015 года срок конкурсного производства продлен до 28 октября 2015 года.

Как следует из представленного ООО «ТРЭЖ» расчета задолженности, квартиросъемщик Боровкова С.В. по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты>.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет задолженности с учетом установленных тарифов, ответчиками данный расчет не был опровергнут.

Учитывая, что Боровкова С.В., будучи нанимателем вышеуказанного жилого помещения, а Боровков В.В., Полуситова М.В., Боровков Е.В. - членами семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, ответчики своевременно и в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение ими своих обязательств, не представили, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Боровковой С.В., Боровкова В.В., Полуситовой М.В., Боровкова Е.В. в солидарном порядке в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>. В подтверждение понесенных расходов истцом представлено в материалы дела платежное поручение № 712 от 10 июня 2015 года.

Законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, а случаи солидарной обязанности должны быть напрямую предусмотрены законом, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в размере по <данные изъяты> с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Боровковой С.В., Боровкову В.В., Полуситовой М.В., Боровкову Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Боровковой С.В., Боровкову В.В., Полуситовой М.В., Боровкову Е.В. в солидарном порядке в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Боровковой С.В., Боровкову В.В., Полуситовой М.В., Боровкову Е.В. в пользу ООО «ТРЭЖ» по <данные изъяты> с каждого в счет уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2015 года.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.