Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2018 ~ М-1530/2018 от 07.05.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2018 года

Дело № 2-1680/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Макаровой Г.В.,

при секретаре Мымриковой В.В.,

с участием представителя истца Подлипской О.А.,

представителя ответчика                     Вечеркина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Карпову А.С. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. Поскольку в указанной квартире длительное время отсутствовало остекление окон и двери, тепловой контур многоквартирного дома в целом не был закрыт, теплозащита здания была нарушена. Администрация города Мурманска направляла в адрес собственника предупреждение о необходимости восстановления остекления окон и дверей жилого помещения с указанием срока, однако указанные работы ответчиком выполнены не были. Кроме того, указанное предупреждение было опубликовано 10.11.2017 в газете «Вечерний Мурманск», а также на сайте администрации города Мурманска. На основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных обстоятельств и обеспечению пожарной безопасности администрации города Мурманска № 33 от 24 ноября 2017 года и постановления администрации города Мурманска № 3861 от 24 декабря 2017 года Комитету градостроительства и территориального развития были выделены денежные средства для ликвидации аварии путем проведения Мурманским муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства» работ по восстановлению оконных и дверных заполнений в доме, в том числе, в принадлежащем ответчику жилом помещении. 26 декабря 2017 года в соответствии с муниципальным контрактом № от 18 декабря 2017 года аварийно-восстановительные работы по восстановлению теплового контура дома № по улице *** города Мурманска выполнены в полном объеме. Размер возможных доходов ответчика как приобретателя имущества, составляющего предмет неосновательного обогащения, составляет 89 789 рублей. 31 января 2018 года в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств, ответ на которую получен не был. Просит взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 89 789 рублей.

Определением суда от 21 июня 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 надлежащим – Карповым А.С., поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что последний является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Подлипская О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила также, что ответчику Карпову А.С. администрацией города Мурманска также направлялось предупреждение о необходимости восстановления остекления окон и дверей жилого помещения с указанием срока, однако указанные работы ответчиком выполнены не были, также в адрес ответчика Карпова 30 января 2018 года направлялось требование о возврате денежных средств, ответ на которое ответчиком не получен.

Ответчик Карпов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту жительства и месту регистрации.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области Карпов А.С. на территории города Мурманска и Мурманской области зарегистрированным не значится (л.д. 157).

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат НО «МГКА» Вечеркин В.А. в судебном заседании пояснил, что при рассмотрении дела процессуальных нарушений и прав ответчика не выявлено, просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 3,4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно сведениям, представленными Государственным областным бюджетным учреждением «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» от 22 мая 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03 сентября 1996 года, принадлежит на праве собственности ответчику – Карпову А.С..

Данные сведения подтверждаются также представленным в материалы дела договором купли-продажи квартиры, заключенным 03 сентября 1996 года, в соответствии с условиями которого ФИО1 продал, а Карпов А.С. купил квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом города Североморска ФИО2, зарегистрирован в Мурманском ОГРТИ 03 сентября 1996 года (л.д. 107,109, 118,119).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик свои обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, в квартире длительное время отсутствовало остекление окон, а также входная дверь.

Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела актом от 25 сентября 2017 года № 23/12, составленным комиссией в составе инженеров ТО ММКУ «Управление капитального строительства» по результатам обследования квартиры №, расположенной в многоквартирном доме № по улице *** города Мурманска (л.д. 57, 58).

В соответствии с выводами комиссии в целях предотвращения размораживания системы отопления необходимо выполнить: демонтаж оконных переплетов, коробок и подоконных досок оконных блоков; установку трехстворчатого и двухстворчатого оконных блоков и подоконных досок из поливинилхлоридных профилей, демонтаж зашивки из досок оконных блоков. В целях ограничения доступа иных лиц в помещение выполнить: демонтаж дверной коробки; установку металлического дверного блока.

01 ноября 2017 года истцом в адрес ответчика Карпова А.С. направлено предупреждение о необходимости восстановления остекления окон и дверей жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по улице *** города Мурманска в срок, не превышающий семи дней со дня получения указанного предупреждения (л.д.36).

Также, указанное предупреждение было опубликовано 10 ноября 2017 года в газете «Вечерний Мурманск» и на сайте администрации города Мурманска (л.д. 29,30).

Поскольку ответчик свои обязательства по восстановления остекления окон и дверей жилого помещения не выполнил, решением внеплановой комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города Мурманска № 33 от 24 ноября 2017 года в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также в целях предупреждения угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие аварии (утраты оконных и дверных заполнений), приведшей к нарушению теплового контура многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска постановлено ходатайствовать перед главой администрации города Мурманска ФИО3 о выделении из резервного фонда администрации города Мурманска денежных средств для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, путем восстановления оконных и дверных заполнений жилых помещений <данные изъяты> многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска (л.д. 8).

Как следует из постановления администрации города Мурманска № 3861 от 04 декабря 2017 года в соответствии с постановлением администрации города Мурманска от 14 мая 2009 года № 175 «Об утверждении Положения о порядке использования бюджетных внеплановой комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города Мурманска от 24 ноября 2017 года № 33 «О принятии неотложных мер в связи с нарушением теплового режима в многоквартирном доме № по улице *** города Мурманска», в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также в целях предупреждения угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие аварии (утраты оконных и дверных заполнений), приведшей к нарушению теплового контура многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска выделено комитету градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска из резервного фонда администрации города Мурманска 1 310 466 рублей для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, путем проведения Мурманским муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства» работ по восстановлению оконных и дверных заполнений жилых помещений <данные изъяты> многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска (л.д. 9).

Согласно локальной смете № от 18 декабря 2017 года на выполнение аварийно-восстановительных работ (ремонт) по восстановлению теплового контура многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска путем восстановления оконных и дверных заполнений жилого помещения №, составленной ММКУ «Управление капитального строительства» сумма работ и затрат составила 89789 рублей (л.д. 50-54).

18 декабря 2017 года ММКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт №. Предметом контракта является выполнение аварийно-восстановительных работ (ремонт) по восстановлению теплового контура многоквартирного дома № по улице *** города Мурманска путем восстановления оконных и дверных заполнений жилых помещений <данные изъяты>. Стоимость работ по контракту составила 1 310 466 рублей (л.д. 11-16).

Из представленного в материалы дела акта приемки результатов выполнения аварийно-восстановительных работ (ремонт) от 26 декабря 2017 года следует, что работы выполнены в соответствии с технической документацией, действующими нормативными документами, стандартами, нормами и правилами (л.д. 55-56).

С учетом указанных обстоятельств, истцом в адрес ответчика Карпова А.С., являющегося собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по улице *** города Мурманска 30 января 2018 года была направлена претензия о возврате денежных средств, затраченных на восстановление остекления окон и дверей жилого помещения (л.д. 136-140), ответ на которую в администрацию города Мурманска не поступил.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные данной главой (главой 60 Кодекса), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы права обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретения или сбережения имущества за счет другого лица и отсутствия правовых оснований неосновательного обогащения, когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Проверив документы, представленные истцом в обоснование суммы затрат по восстановлению оконных и дверных заполнений жилого помещения №, расположенного в доме № по улице *** в городе Мурманске, суд приходит к выводу о том, что заявленная в исковом заявлении сумма понесенных расходов в размере 89 789 рублей соответствует имеющимся в материалах дела сведениям об объёмах работ, а также требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательства, опровергающие наличие оснований для выставления к оплате суммы по счёту в указанном размере и свидетельствующие о неверности произведённых истцом расчётов не представлены, об их наличии не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Мурманска к Карпову А.С. о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с Карпова А.С. в пользу Администрации города Мурманска неосновательное обогащение в размере 89 789 рублей.

Взыскать с Карпова А.С. в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в сумме 2 893 рубля 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                          Г.В. Макарова