Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2012 ~ М-778/2012 от 10.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2012 года. пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при секретаре Кирсанове А.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Попова А.С., действующего в интересах несовершеннолетнего сына Попова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васягиной Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Васягина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации МО Одоевский район Тульской области, администрации МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Североо-Одоевское Одоевского района Тульской области, Лебедевой Е.В., Ефимову А.В., о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации,

установил:

Попов А.С., Васягина Е.Л., Лебедева Е.В. и несовершеннолетние Попов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васягина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Попов А.С., действую в интересах несовершеннолетнего Попова С.А., и Васягина Е.Л., действуя в интересах несовершеннолетнего Васягина Е.С., обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевский район Тульской области, Лебедевой Е.В. и Ефимову А.В..

В своих требованиях истцы просят признать за их детьми Поповым С.А. и Васягиным Е.С. право долевой собственности на часть жилого дома №, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле каждому, и выделить несовершеннолетним Попову С.А. и Васягину Е.С. в долевую собственность, по 1/2 доле каждому, изолированную часть жилого дома № соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной, туалета, кухни, двух кладовых, коридора, холодной пристройки (литер а1), надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес>. Они, а так же Лебедева Е.В. принимать участие в приватизации не желают, согласны на приватизацию жилого помещения несовершеннолетними Поповым С.А. и Васягиным Е.С. Дом, в котором находится занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, входит в реестре муниципальной собственности МО Одоевский район Тульской области и состоит на балансе МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, право собственности на дом не зарегистрировано. Обращались с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в администрацию МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, однако в приватизации было отказано. Они он осуществляют текущий ремонт занимаемой ими части жилого дома и надворных построек, ремонтировали крышу, окна, двери. С соседями Ефимовыми спора по пользованию жилыми помещениями и надворными постройками не имеется. Задолженности по коммунальным услугам нет. Дом является двухквартирным, имеются раздельные входы, занимаемое ими жилое помещение отделено от квартиры № капитальной стеной.

В судебном заседании истец Васягина Е.Л. требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Попов А.С. в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Зурагаева Л.З., в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Катречко Н.П. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик Лебедева Е.В. в судебное заседании не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, сама участвовать в приватизации не желает.

Ответчик Ефимов А.В., проживающий в <адрес>, в судебном заседании с требованиями согласился, пояснив, что так же намерены оформит право собственности на часть жилого дома.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из технического паспорта на домовладение (здание) следует, что общая площадь жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры № – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., квартира состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадь. <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., двух кладовых площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Данным техническим паспортом так же подтверждается тот факт, что указанный жилой дома № находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, так же к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки, со стороны квартиры № имеется холодная пристройка (литер а1) площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором расположена квартира, где проживают Попов А.С., Васягина Е.Л., Лебедева Е.В. и несовершеннолетние Попов С.А. и Васягина Е.С., находится на балансе МКП «Северо-Одоевское ЖКХ» МО Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области, то есть входит в муниципальный жилой фонд. Истцы и члены их семьи пользуются изолированной частью жилого дома соответствующей площади квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а так же холодной пристройкой (литер а 1), и надворными постройками.

Во время проживания в указанной квартире истцы и члены их семьи несут расходы по поддержанию в надлежащем состоянии изолированной части жилого дома. Своими силами и на свои средства производила капитальный и текущий ремонт части дома.

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, другие члены семьи истца отказываются от приватизации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за несовершеннолетними Поповым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васягиным Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома № расположенного по <адрес>, соответствующую жилому помещению № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой (литер а1) и надворными постройками, по 1/2 доле каждому, выделив им в долевую собственность три жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадь. <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., две кладовых площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку (литер а1) площадью <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков