Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4568/2020 ~ М-4256/2020 от 14.07.2020

50RS0039-01-2020-007418-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 сентября 2020 года                         г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителя истца Позова А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4568/2020 по иску Скобякова В. В. к Скобякову С. В., АО «Чулковская управляющая компания» о разделе лицевых счетов,

установил:

Скобяков В.В. обратился в суд с иском к Скобякову С.В., АО «Чулковская УК», которым просил определить порядок оплаты между ним и Скобяковым С.В. за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <номер> по адресу: <адрес> доле каждому; обязать АО «Чулковскую управляющую компанию» выдавать отдельные платежные поручения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности (л.д. 5-7). В обоснование иска указал, что Скобяковы В.В. и С.В. являются сособственниками квартиры по указанному выше адресу, каждый в <...> доли. Скобяков С.В. проживает в спорной квартире. Финансово-лицевой счет на данное жилое помещение не разделен, по оплате коммунальных услуг истец и Скобяков С.В. являются солидарными должниками. Истец своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Скобяков С.В. коммунальные услуги не оплачивает, за исключением двух платежей <дата>. Истец неоднократно обращался к Скобякову С.В. о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Скобяков С.В. оплату не производит. АО «Чулковская УК» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира. Оплату несет истец, что нарушает его права.

В судебном заседании истец Скобяков В.В. отсутствовал, извещен. Его представитель по доверенности Позов А.Ш. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик Скобяков С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Представитель АО «Чулковская УК» в судебном заседании отсутствовал, извещены, представили письменное мнение.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Скобяков В.В. и ответчик Скобяков С.В. являются сособственниками квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с сособственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками спорного жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между сторонами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то следует определить между Скобяковым В.В. и Скобяковым С.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес> доле каждому, при этом управляющая компания обязана заключить с ними отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы, а производить начисление платы из расчета их долей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Скобякова В. В. удовлетворить.

Определить между Скобяковым В. В. и Скобяковым С. В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес> доле каждому от общего размера оплаты.

Обязать АО «Чулковская УК» заключить со Скобяковым В. В. и Скобяковым С. В. отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>, из расчета: у Скобякова В. В. <...> доля от общего размера оплаты и у Скобякова С. В. <...> доля об общего размера оплаты, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

                    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020г.