Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2020 ~ М-156/2020 от 05.03.2020

К делу 2-198/2020

23RS0060-01-2020-000228-8

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                                                         «09» июня 2020 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                              Отрошко В.Н.,

при секретаре                                                        Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко М.В,, Прокопенко А,В. к администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского райна, третье лицо: администрация МО Щербиновский район о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы Прокопенко М.В., Прокопенко А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования и просят суд сохранить в реконструированном виде здание, назначение – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 61,5 кв. метров, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: <адрес>; признать за Прокопенко М.В., Прокопенко А.В., в порядке наследования имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ года Прокопенко Н.А., право общей долевой собственности по ? на здание – жилой дом, кадастровый №, общей площадью 61,5 кв. метров, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: <адрес>; признать за Прокопенко М.В., Прокопенко А.В., в порядке наследования имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ Прокопенко Н.А., право общей долевой собственности по ? на земельный участок – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы, Прокопенко М.В., Прокопенко А.В., в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов адвокат Гилева Е.П., предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся участников дела и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Атамановой В.М., мать истцов Прокопенко Н.А. унаследовала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Собственником вышеуказанного объекта недвижимости являлась Прокопенко Н.А., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. На момент его изготовления общая площадь дома составляла 38.5 кв.м., однако согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ Прокопенко Н.А. без разрешения не реконструкцию была возведена пристройка к жилому дому литер «а2», общая площадь дома изменилась до 56,1 кв.м., а также площадь здания утвержденная приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 года составила 61,5 кв.м. (л.д. 13-15).

Из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № также следует, что площадь вышеуказанного дома составляет 61,5 кв.м. (л.д.11-12).

На основании Постановления главы администрации поселка Щербиновский от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленный в пользование земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный в <адрес>, предоставлен Прокопенко Н.А. в собственность, что подтверждается дубликатом свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном свидетельстве о праве собственности не содержится сведений о номере дома и земельного участка (л.д. 22-25).

ДД.ММ.ГГГГ Прокопенко Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Щербиновского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В связи со смертью Прокопенко Н.А. открылось наследство, состоящее из принадлежащего наследодательнице земельного участка площадью 1100 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> и находящемся на нем жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а2».

Из свидетельств о рождении №, № следует, что Прокопенко Н.А. является матерью Прокопенко А.В., Прокопенко М.В. (л.д. 29-30).

Согласно материалам наследственного дела № наследниками на вышеуказанное имущество являются Прокопенко А.В. – сын умершей, Прокопенко М.В. – сын умершей (л.д. 55-124).

Реализовать свое право наследников на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в нотариальном порядке истцы не могут, поскольку наследодательницей была произведена самовольная реконструкция жилого дома, а в правоустанавливающих документах на земельный участок отсутствует точный адрес, в связи с чем истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство постановлениями об отказе в совершении нотариального действия №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

Как следует из ответа администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, выдать повторное свидетельство о праве собственности на земельный участок по <адрес> на имя Прокопенко Н.А. с указанием номера дома не представляется возможным, поскольку в делах администрации хранится экземпляр указанного свидетельства, также не содержащий сведения о номере дома (л.д. 26), однако из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Атамановой В.М. следует, что после смерти супруга Прокопенко В.И. Прокопенко Н.А. унаследовала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Из план-схемы, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Щербиновского сельского округа Щербиновского района Прокопенко Н.А. следует, что ей действительно выдан земельный участок по <адрес> (л.д. 35).

Согласно выписки из похозяйственной книги Прокопенко Н.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ годы проживала в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

Таким образом, суд приходит к выводу о расположении жилого дома, принадлежащего Прокопенко Н.А., именно на земельном участке в поселке Щербиновском по <адрес>. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости возникло у Прокопенко Н.А. на законных основаниях.

Принадлежащий Прокопенко Н.А. жилой дом расположен на данном земельном участке, в связи с чем ею и проводилась реконструкция дома в виде пристройки площадью 19,7 кв.м.

С целью разрешения вопроса о сохранении жилого дома в реконструированном виде, экспертом Козловым В.А. была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, произведенная реконструкция соответствует строительным, градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, безопасен для проживания, расположен на настоящем земельном участке, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, угрозы и вреда здоровью граждан не создается (л.д.140-158).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Исходя из положений ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных правах», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п. 2 ч 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Поскольку, истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, они совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Принимая во внимание, то обстоятельство, что жилой дом в реконструированном состоянии отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не создает угрозы для жизни и здоровья других лиц, суд считает возможным сохранить домовладение в реконструированном состоянии, признав за истцами право собственности на него

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Прокопенко М.В., Прокопенко А.В. к администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,5 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 1, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,5 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 1, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1100 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 15.06.2020 ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 49 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░:                                               ░.░. ░░░░░░░