Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16134/2014 от 21.07.2014

Судья – Желдакова В.П. Дело № 33-16134-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«29» июля 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

и судей Назаренко О.Н., Семешиной Д.В.

по докладу судьи Залесной Р.Н.

при секретаре Горностаеве С.Д..

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Етумяна Г.М. на решение Туапсинского городского суда от 5 мая 2014 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Центральный Банк Российской Федерации в лице Главного управления Центрального банка РФ по Краснодарскому краю обратились в суд с иском к Етумяну Г.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком (кадастровый номер <...>), расположенным по адресу: <...> л.22, путем сноса части, находящегося на нем объекта недвижимости, принадлежащего ответчику магазин «Етум», расположенного на смежном земельном участке по адресу: <...>

Кроме того, согласно акту приемки закопченного строительством объекта от 19.09.1997, утвержденному Постановлением Главы <...> Краснодарского края от <...> №491, проектная мощность магазина составляла 31,9 кв.м, фактическая площадь по наружному обмеру магазина составляет 39,6 кв.м. Площадь магазина но наружному обмеру в размере 39,6 кв.м подтверждена техническим паспортом на нежилое здание магазин, составленным ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по <...> по состоянию на <...> и использованным в последствии для государственной регистрации прав па объект Етумяном Г.М. В свидетельстве о государственной регистрации права от <...> указана общая площадь объекта, или площадь объекта по внутреннему обмеру - 32,2 кв.м. При -.этом площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, предоставленного в аренду Етумяну Г.М. по договору аренды земельного участка от <...> составляет 38 кв.м. Данное обстоятельство подтверждает, что построенный магазин выходит за границы предоставленного в аренду Етумяну Г.М. земельного участка.

Ответчик Етумян Г.М., в судебном заседании требования истца не признал, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В обосновании своих доводов пояснил, что в 2003 году им получено свидетельство о праве собственности па строение, а <...> оформлен договор аренды земельного участка под магазином. 13 установленном законом порядке земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Считаем, что имеет место быть кадастровая ошибка в наложении границ земельных участков, однако, он готов произвести корректировку границ принадлежащего ему земельного участка. Встречных требований никаких не заявлял.

В судебном заседании, представитель соответчика – администрации МО <...> < Ф.И.О. >6, действующий на основании доверенности, оставил разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, в судебные заседания не являлся. В своих пояснениях поддерживал исковое заявление Центрального байка России и считал его подлежащим удовлетворению.

Решением Туапсинского городского суда от <...> Исковые требования Центральный Банк Российской Федерации в лице Главного управления Центрального банка РФ по Краснодарскому краю к Етумяну Г.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса части объекта недвижимого имущества – удовлетворены. Етумян Г.М. обязан освободить земельный участок (кадастровый номер <...>), расположенный по адресу: <...>, путем сноса части строения, в размере 0,6 кв.м. с юго-западной стороны по <...>.

В апелляционной жалобе Етумян Г.М. просит отменить решение и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что межевание земельных участков произведенного геодезистом ГКП КК «Земельный центр <...>» < Ф.И.О. >7 в 2004 году определен с достаточной точностью, и что экспертиза по делу послужившая основанием для вынесения решения, проведена с грубейшими нарушениями норм ГПК РФ некомпетентным лицом, и не может служить основанием для вынесения решения.

В заседании судебной коллегии Етумян Г.М. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Етумяна Г.М., представителя Центрального Банка РФ в лице ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю по доверенности – < Ф.И.О. >8, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением главы <...> <...> от <...> Центральному Банку России с <...> переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, расположенными по <...>, относящихся к категории земель «земли поселений», предоставленных ранее для установки ограждений, площадью 175 кв.м, и для гостевой автостоянки, площадью 64 кв.м., а также утвержден план границ и общая площадь земельного участка в размере 1 249 кв.м.

На основании свидетельств о государственной регистрации права <...> от <...> года, <...> от <...> года, № <...> от <...> - Центральному банку РФ для эксплуатации расчетно-кассового центра <...>, на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставлен земельный участок, общей площадью 1249 кв.м. (кадастровый номер <...>), расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок общей площадью 1249 кв.м. поставлен на государственный кадастровой учет и присвоен кадастровый номер <...>.

На основании постановления главы <...> <...> от <...> ответчику Етумяну Г.М. предоставлен в аренду земельный участок, площадью 38кв.м., отнесенный к категории земель «земли поселений», расположенный по адресу: <...> «А», для эксплуатации магазина, в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество. В отношении данного земельного участка проведен государственный кадастровый учет.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы местоположение фактически существующих на настоящее время границ земельных участков истца и ответчика, не соответствуют местоположению границ, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижи░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ <...>» < ░.░.░. >7 ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░░░ (0,6 ░░.░.) ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ (1,6 ░░.░.), ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ <...> ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2.2 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 0,6 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.305 ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 301-304 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.330 ░░░ ░░) ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: