Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-870/2014 ~ М-4972/2014 от 13.10.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

17 октября 2014 года г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Куликова И.В.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Васильева О. В. к открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в отношении здания Универмага Кочкуровского РАЙПО и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

В Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия поступило исковое заявление Васильева О. В. к открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в отношении здания Универмага Кочкуровского РАЙПО и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Поданное исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Часть 1 статьи 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилье, здания, строения и т.д.), в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об управлении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В исковом заявлении указано, что здание и земельный участок, в отношении которого истец просит прекратить ограничение (обременения) в виде ипотеки расположены по адресу: <адрес>.

В этой связи, гражданское дело по возникшему спору подсудно Кочкуровкому районному суду, к чьей юрисдикции относится недвижимое имущество, обременение права собственности на которое истец просит снять, а именно земельный участок и здание, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 4 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ипотека в отношении объекта недвижимости подлежит государственной регистрации.

Из разъяснения, содержащегося в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В частности, основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества одной из сторон сделки.

Поскольку исковые требования направлены на разрешение вопроса об отсутствии обременения на недвижимое имущество, спор фактически является спором о правах на недвижимое имущество.

Следовательно, в этом случае подлежит применению положения ст. 30 ГПК РФ, устанавливающая исключительную подсудность в отношении таких споров.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

возвратить исковое заявление Васильева О. В. к открытому акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в отношении здания Универмага Кочкуровского РАЙПО и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, разъяснив, что с данным исковым заявлением следует обратиться в Кочкуровский районный суд.

Направить истцу копию настоящего определения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья подпись И.В. Куликова