Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2014 (2-2740/2013;) ~ М-2858/2013 от 06.12.2013

Дело № 2-188/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием представителей истца Казаковой С.А., Кондрашевой Н.В. по доверенности,

ответчика Гуж Н.В.,

представителя третьего лица администрации Пермского муниципального района – Радостевой М.В. по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Култаевского сельского поселения к Гуж ФИО11 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципального собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Култаевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Гуж Н.В. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципального собственности на земельную долю.

В обосновании заявленных требований указала, что администрацией Пермского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель ФИО12 в коллективную совместную собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в ФИО13 проживающим на <адрес>, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки площадью 4,2 га. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных долей в бюллетене Муниципального образования Пермский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ года. Бюллетень Муниципального образования Пермский муниципальный район в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № является официальным средством массовой информации Пермского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на <адрес>. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Култаевского сельского поселения в газете «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ввиду того, что на собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20 % их общего числа и отсутствовали участники в совокупности, владеющие более чем 50 % долей, собрание было признано неправомочным в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Закона об обороте. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанным уполномоченным лицом от администрации Култаевского сельского поселения. На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности ФИО17, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности Култаевского сельского поселения на земельную долю площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности ФИО14 кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Представители истца администрации Култаевского сельского поселения – Казакова С.А., Кондрашева Н.В. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик – Гуж Н.В. в судебном заседании исковые требования о прекращении права собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4,2 га, расположенный по адресу: <адрес> и признании права муниципальной собственности администрации Култаевского сельского поселения Пермского района на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признала.

Представитель третьего лица администрации Пермского муниципального района – Радостева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком Гуж Н.В. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком Гуж Н.В. принято судом, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, на основании п. 2 ст.12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Култаевского сельского поселения.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Култаевского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № на невостребованную земельную долю площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности администрации Култаевского сельского поселения Пермского района на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина