Решение по делу № 2-867/2014 ~ М-604/2014 от 02.07.2014

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе: председательствующего, судьи Фёдоровой Е.Г.

при секретаре Стуковой Н.А.

с участием истца Верхотурова П.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 20 октября 2014 года гражданское дело № 2-867 по иску Верхотурова П.Б. к администрации сельского поселения « Знаменское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилую квартиру.

Уста н овил:

Верхотуров П.Б. обратился в суд с вышеназванным иском ссылаясь на следующие обстоятельства: в 1997 году в личную собственность у Ваулина В.И. была приобретена жилая квартира расположенная по адресу .... Он по договору оформленному в простой письменной форме передал продавцу Ваулину В.И. сумму -- тысяч рублей. Договор в установленном порядке оформлен не был в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, хотя по похозяйственной книге ... он значится собственником квартиры. Просит признать сделку купли-продажи жилой квартиры между ним и Ваулиным В.И. состоявшейся и действительной с признанием за ним права собственности на жилую квартиру.

Согласно похозяйственной книге жилая квартира по ... принадлежит истцу(л.д.13).

В судебное заседание истец Верхотуров П.Б. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Новиков А.А. в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление Верхотурова П.Б. уведомил суд о полном признании иска, о свой осведомленности о последствиях признания иска.

Третье лицо Ваулин В.И. в судебное заседание не явился.

В связи с полным признанием иска представителем ответчика суд считает возможным принять решение об удовлетворении иска Верхотурова П.Б. без рассмотрения дела по существу.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика не явившись в суд уведомил о полном признании иска, а так же о своей осведомленности о последствиях признания иска, просил суд удовлетворить иск.

Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав сделку купли-продажи квартиры между Верхотуровым П.Б. и Ваулиным В.И. состоявшейся и действительной признает так же право собственности Верхотурова П.Б. на жилую квартиру расположенную по адресу ....

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Удовлетворение иска Верхотурова П.Б. судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу и подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика Новиковым А.А. иска Верхотурова П.Б. к администрации сельского поселения « Знаменское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилую квартиру.

Иск Верхотурова П.Б. к администрации сельского поселения « Знаменское» муниципального района « Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся и действительной, признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи жилой квартиры расположенной по адресу ... между Верхотуровым П.Б. и Ваулиным В.И..

Признать право собственности Верхотурова П.Б. на жилое помещение, расположенное по адресу РФ, ... со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Право собственности Верхотурова П.Б. на жилое помещение, расположенное по адресу РФ, ... установленное решением суда, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по вступлению судебного решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерчинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий, судья –