Решение по делу № 2-8652/2014 ~ М-7563/2014 от 28.08.2014

Дело № 2-8652/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Яковлевой И.В.,

с участием истцов Ромашова М.Н., Ромашова Ю.Н., Ромашовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашова М.Н., Ромашова Ю.Н., Ромашовой Л.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с уточненным иском о признании права общей долевой собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> литеры А, А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж литера Г7, хозблок литера Г8, мотивируя тем, что они являются собственниками домовладения, расположенного по указанному адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ без разрешительных документов возвели указанные постройки, необходимо установить право собственности в судебном порядке.

Представители ответчика, третьих лиц в суд не явились, извещены надлежащим образом, от представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Истцы на судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство истцам принадлежит право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом принадлежал ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Первой стерлитамакской нотариальной государственной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому произведен пристрой литера А2, на земельном участке построены гараж литера Г7, хозблок литера Г8.

В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ литера А2, литера Г7, литера Г8, построенные на земельном участке, расположенном по <адрес>, соответствуют градостроительным нормам.

В соответствии с письмом администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №п истцам отказано в выдаче разрешения на строительство.

Принимая во внимание, что право собственности истцов на жилой дом возникло до введение в действие ЗК РФ, земельный участок находится в их в фактическом постоянном пользовании, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцами право общей долевой собственности на указанные строения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ромашова М.Н., Ромашова Ю.Н., Ромашовой Л.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамака удовлетворить.

Признать за Ромашовым М.Н. <данные изъяты>, Ромашовым Ю.Н. <данные изъяты> доли, Ромашовой Л.М. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, литеры А, А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж, литера Г7, площадью <данные изъяты> кв.м., хозблок, литера Г8, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          подпись         М.З. Галлямов

Копия верна: судья      М.З. Галлямов

Секретарь      И.В.Яковлева

Подлинник решения подшит в дело № Стерлитамакского городского суда РБ.