Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2013 ~ М-334/2013 от 27.11.2013

Подлинник № 2-339/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2013г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Мелконян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Мелконян А.А. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского сельского совета Казачинского района Красноярского края, Лиепиньш А.А., третьим лицам: Лесосибирскому отделу Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Красноярскому края, ФИО15 Х.К., ФИО16 К.Х., ФИО17 К.Х. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Мелконян А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что Мелконян А.А. купила вышеуказанную квартиру в 1996 году у Лиепиньш А.А., с указанного времени проживает в квартире вместе с мужем ФИО5 и детьми: ФИО6, ФИО4, ФИО7. С 1996 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как собственник, более 15 лет несёт бремя его содержания. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим Мелконян А.А. просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательской давности.

В судебном заседании Мелконян А.А. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики и третьи лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились. Лиепиньш А.А., ФИО3, ФИО4, ФИО4, представители Казачинского сельского совета Казачинского района Красноярского края и Лесосибирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому края обратились с заявлениями рассмотрении дела в их отсутствие, представитель администрации Казачинского района Красноярского края о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обратился.

Лиепиньш А.А., ФИО3, ФИО4, ФИО4, исковые требования признали в полном объёме, Лесосибирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому края против заявленных требований не возражал, что подтверждается письменными заявлениями указанных лиц.

С согласия истца суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено: Мелконян А.А. в 1996 году прибрела у Лиепиньш А.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что ответчиком Лиепиньш А.А. не оспаривается. Правоустанавливающих документов на указанную квартиру не имеется. Согласно техническому паспорту указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. С 1996 года Мелконян А.А. проживает в указанной квартире вместе с мужем ФИО5 и детьми: ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, более 15 лет несёт бремя её содержания. Согласно договору аренды от 17 ноября 2011года земельный участок по указанному адресу находится у Мелконян А.А. в аренде и предоставлен указанному лицу для индивидуального жилищного строительства на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 14 ноября 2011г. № 499-п, согласно постановлению администрации Казачинского района Красноярского края от 14 февраля 2012г. № 74-п утверждён градостроительный план указанного земельного участка. В Лесосибирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Квартира из владения истца никем не истребована, в том числе и в период течения срока исковой давности, Мелконян А.А. проживает в указанной квартире открыто, содержит её, как свою собственную, добросовестно владеет и пользуется ею, и в силу закона приобрела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью представленных доказательств: техническим паспортом жилого помещения от 22 марта 2012г.,справкой об инвентарной стоимости объекта недвижимости, постановлением администрации Казачинского района Красноярского края от 14 ноября 2011г. № 499-п, постановлением администрации Казачинского района Красноярского края от 14 февраля 2012г. № 74-п, договором аренды земельного участка от 17 ноября 2011года, свидетельствами о рождении детей: ФИО4- серии № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 - сери № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7- серии 1-№ от ДД.ММ.ГГГГг.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Кроме того, указанные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу, что исковые требования Мелконян А.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать за Мелконян А.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Мелконян А.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 10 декабря 2013г.

Судья Вирт М.Ю.