Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3562/2016 (2-15455/2015;) ~ М-10605/2015 от 04.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптелин Н.М. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Коптелин Н.М. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гаражный бокс, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О резервировании и отводе земельных участков для проектирования и строительства в г. Красноярске» был отведен земельный участок для строительства гаражей в Советском районе восточнее 8 микрорайона жилого массива Зеленой рощи. На основании данного решения был создан ПГК «Прокатный», членом которого истец является. Согласно кадастрового паспорта сооружения гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь гаража 35,9 кв.м. Истец владеет, пользуется, распоряжается гаражным боксом, который был построен в 1990 году. Он является членом гаражного кооператива ГПК «Прокатный». В 2009 году выплатил полностью паевой взнос, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива.

В судебное заседание истец Коптелин Н.М. не явился, извещен о дате, времени и месте судебного слушания надлежащим образом (л.д.18), его представитель Сибагатуллина С.Ю., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.22).

Представитель ответчика - администрации г. Красноярска, представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГПК «Прокатный» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили (л.д. 19,23-24).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Коптелина Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства 250 индивидуальныхгаражейзакрепленземельный участок, площадью 0,9 га в Советском районе восточнее 8 микрорайона жилого массива Зеленой рощи, на территории гаражного городка с его восточной стороны (л.д. 10).

Согласно справки председателя ГСК «Прокатный» года от ДД.ММ.ГГГГ Коптелин Н.М. является членом указанного потребительского кооператива, действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, который полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный: <адрес> (л.д. 32).

Согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – гаражный бокс, имеет общую площадь 35,9 кв.м., расположен по адресу: РФ, <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационных характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии; дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, возможна (л.д. 6-7).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж боксового типа № на 1 машино-место, расположенный по <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 27-29).

Согласно экспертного заключения ООО «НИИ ВДПО ОПБ» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, гаражный бокс для легкового автотранспортного средства, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 11-13).

В соответствии с заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, на 2015 года составляет 50 390 рублей (л.д. 8).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ право на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 33).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Коптелиным Н.М. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Коптелин Н.М. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен в аренду ГСК «Прокатный», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Коптелиным Н.М. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коптелин Н.М. -удовлетворить.

Признать за Коптелин Н.М. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз