Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2010 ~ М-708/2010 от 09.06.2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            12 июля 2010 года г.Павловский Посад

            Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:  председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Гавриловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-859/10 по иску ООО «МТК» к Прокунину А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги техническое обслуживание,

у с т а н о в и л :

ООО «МТК» обратилось в суд с иском к Прокунину А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 59835,81 руб. по состоянию на *** года.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком существуют договорные отношения по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание. Ответчику направлялись уведомления с требованием погасить задолженность, однако ответчик уклоняется от исполнения обязанности, предусмотренной договором.

Ответчик Прокунин А.В. в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте слушания дела, иск не оспорил, поэтому, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Проверив материалы, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец ООО «МТК» на основании Постановления Главы Павлово-Посадского района № 1943 от 29.12.2006 года до 01 октября 2009 года обеспечивало содержание дома № по ул. ... г. Павловский Посад.

Истец оплачивал ресурсоснабжающему МУП «Энергетик» водоснабжение и водоотведение по договору № от ***г., отопление и горячее водоснабжение по договору № от ***г., содержание лифта ООО «Митол» по дополнительному соглашению к договору № от ***г., электроснабжение в Моэнергосбыт по договору  № от *** г., производил текущий ремонт общего имущества дома, уборку подъезда дома, придомовой территории и выполнял работы по управлению текущему содержанию дома №.                                    

С 01.10.2009 года договоры были расторгнуты. Истец с 01.10.2009 года прекратил изводить работы по содержанию и текущему ремонту дома № Основанием для расторжения договоров и прекращения работ по содержанию и текущему ремонтy дома № явился поддельный Протокол общего собрания собственников № от *** года.

Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры №, положенной в доме № по ул. ... г.Павловского Посада.

Между Ответчиком и Истцом ООО «МТК» заключен договор № от *** года об оказании услуг по управлению, обслуживанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома № по ул. ... в г. Павловский Посад Московской области.

Истец ООО «МТК» надлежащим образом оказывал услуги управлению, обслуживанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома №, что подтверждается проверкой, проведенной Государственной жилищной инспекцией Московской области 24.06.2009 года, которая нарушений по технической эксплуатации дома не выявила.

            Дом № по ул. ... в г.Павловском Посаде оборудован общедомовыми приборами учета отопления, электроэнергии, холодной и горячей воды и индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды.

          В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. № 307, при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии, размер платы за отопление электроэнергию, холодную и горячую воду рассчитывается исходя из нормативов потребления и тарифов, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           Один раз в год истец производил перерасчет размера платы за отопление, за содержание и текущий ремонт, за потребление холодной и горячей воды, за электроэнергию. Результаты пересчета учитывались при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.2.2.10 и ст. 5 договора между истцом и ответчиком №3-77/39 от 01 апреля 2009 года в обязанности ответчика входит своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг. Однако с июня 2009 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производится. Задолженность на 30 сентября 2009 года составила 59835,81 руб.                                                                                                           

В соответствии с п. 5.1 договора между истцом и ответчиком № 1-77/39 от 01 апреля 2009 года оплата вносится Потребителем услуг ежемесячно в течение двух недель получения извещений. За несвоевременную оплату Потребитель услуг уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

На основании этого рассчитана задолженность за несвоевременную оплату ответчиком услуг, размер которой составил 4307,18 руб., что подтверждается расчетом.

Ответчику направлено уведомление № от ***г с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным платежам.

Согласно представленному стороной истца расчету размер задолженности вместе с начисленной пеней по состоянию на 30 сентября 2009 года составляет 64142,99 руб.

В соответствии с нормами ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом того, что ответчик в соответствии с условиями договора обязан своевременно вносить плату за предоставленные услуги, однако до настоящего времени не исполнил взятые на себя обязательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, размер которой с учетом начисленной пени составляет 64142,99 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной госпошлины подтверждено документально, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно с ответчика в пользу ООО «МТК» должны быть взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 64142,99 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2124,29 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      Иск удовлетворить.

Взыскать с Прокунина А.В. в пользу ООО «МТК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги - 59835,81 руб.и пени за просрочку за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - 4307,18 руб., а всего в общей сумме 64142,99 руб. и государственную пошлину в размере 2124,29 руб. путём перечисления указанной суммы на расчетный счет ООО «МТК» 40702810240310124271 в Орехово-Зуевском ОСБ №1556/063 г.Павловский Посад. БИК 044525225, к/с 30101810400000000225.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, ответчик вправе также подать в Павлово-Посадский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда заявление об отмене этого решения.

  Председательствующий С.Е. Ермакова